Revue de presse - Batiactu : Bercy vient d'indiquer que le nouveau régime fiscal des plus-values de cession de terrains à bâtir prend effet au 1er septembre 2014. L'objectif est de libérer au plus vite le foncier privé afin de relancer la construction de logements.
La prochaine Loi de finances 2015 comprendra la réforme sur les plus-values de cession de terrains à bâtir, qui prend effet immédiatement, conformément à ce que viennent d'annoncer le ministre des Finances et des Comptes publics, Michel Sapin, et le secrétaire d'Etat en charge du Budget, Christian Eckert.
Objectif : permettre la libération de foncier privé au plus vite, et in fine la relance de la construction de logements. Une instruction a donc été signée, ce vendredi 12 septembre, qui met en œuvre ce régime qui comprend un abattement pour durée de détention et un abattement exceptionnel de 30%.
Je crois que vs êtes un peu HS. Cette loi est surtout pour les vendeurs de terrains qui seront moins taxés à la déclaration de la vente. Mais en tant qu'acheteur ça ne change rien.
Pas si HS que ça Mikisa89..... Car si les acheteurs potentiels sont étranglés par les taxes, ils ont moins d'argent à consacrer au bien..... Et même moins taxés ce n'est pas une bonne nouvelle pour les vendeurs !!!
Ce sont encore une fois de plus les gros promoteurs qui vont en profiter pour s'approprier tout le foncier et nous construire de belles cages à lapins !!!
Au risque de me répéter et je m'en excuse, le problème actuel de l'immobilier neuf ou ancien, individuel ou collectif, est un problème de coût.
cette exonération va "peut être" mettre plus de terrains sur le marché mais à quel prix ?
Je crains que le vendeur ne voit dans cette exonération qu'un moyen de récupérer un peut plus d'argent sur la vente et qu'il ne s'accroche à sa plus value.
Pour que cette mesure soit efficace il faudrait que le vendeur accepte d'intégrer cette exonération dans le prix de vente.
Dans l'immédiat, plus de biens à vendre ne signifie pas forcément une baisse des prix qui soit suffisante pour relancer le marché.
Les taxes sont etouffantes.
Mais je reconnais que les gens abusent à faire du profit sur la découpe de leur terrain.
Tout à flambé à cause de ça!
bonne chose que la taxation des plusvalues.
Si vous voulez libérer du foncier, imposez à la TF les terrains constructibles sur leur valeur marché, hors exploitants agricoles.
Vous verrez, ça va "libérer"....
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