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Catégorie Immobilier - 15 commentaires - Posté
Revue de presse - LaVieImmo.com : La baisse continue des taux de crédit immobilier et la faiblesse du rendement de l'épargne augmentent l'attractivité de l'acquisition par rapport à la ...

Malgré la baisse persistante des taux d'intérêt, bon nombre de locataires hésitent encore à sauter le pas de l'acquisition. Une étude montre pourtant qu'il est aujourd'hui plus intéressant d'acheter sa résidence principale plutôt que de la louer, surtout s'il s'agit d'une grande surface. Meilleurtaux.com a donc calculé le nombre d'années de détention à partir duquel l'achat devient moins coûteux que la location, dans une quarantaine de villes en France.

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Les commentaires des membres :

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Pas photo pour nous. Même tarif à 50€ près pour un crédit ou une location.
Au moins maintenant on sait pourquoi on paye, comparé aux dizaines de milliers d'euros qu'on a claqué en location pendant 10 ans Rolleyes
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Faux, si l'état créé de plus en plus de taxes pour les propriétaires, çà deviendra de moins en moins rentable.
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Et tu crois quoi richard ? Les taxes les proprios ils vont les faire payer a leurs
locataires en augmentant le loyer.
Etre proprio a toujours et seras toujours plus avantageux que de foutre des milliers
d'euros dans des loyers.
Après tout le monde ne peut pas acheter car les garanties demander par les Banques sont de plus en plus dur et les maisons de plus en plus cher.Sleep
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Bonjour,

Discutable. Acheter au lieu de louer, c'est se trouver coincé un bout de temps. Et la revente pas facile.
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La revente ça dépend des choix et de la localisation.
Et clairement d'accord avec Pat. Plus les proprios seront taxés, plus les loyers augmenteront donc c'est sans fin
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Sauf pour les propriétaire occupant , la ça devient de suite plus galère ...
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Citation: Sauf pour les propriétaire occupant , la ça devient de suite plus galère .



C'est ce dont je voulais parler....
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Nic0s a écrit:Sauf pour les propriétaire occupant , la ça devient de suite plus galère ...


Bein non soit tu es proprio occupant et tu paye les Taxes ou alors tu es locataire et ton proprio te fait payer
ses taxes en augmentant le loyer, tu paye dans les deux cas.
La seul solution ne pas être proprio n'y locataire mais il te faut trouver un Pont confortable 
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Sinon faut vivre en caravane
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Les taux sont au + bas, mais les banques obligent les emprunteurs à prendre des services associés au prix fort et avec des prestations au plus bas (assurance habitation, cartes, etc etc...), voire des conditions particulières (non revente du bien dans les 10 ans) et une domiciliation des revenus... Si vous ne prenez pas le package; le taux est alors BEAUCOUP moins intéressant...
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Baan78 a écrit:Les taux sont au + bas, mais les banques obligent les emprunteurs à prendre des services associés au prix fort et avec des prestations au plus bas (assurance habitation, cartes, etc etc...), voire des conditions particulières (non revente du bien dans les 10 ans) et une domiciliation des revenus... Si vous ne prenez pas le package; le taux est alors BEAUCOUP moins intéressant...

Il suffit d'accepter et de résilier ces services au bout d'un an. De plus, la domiciliation des revenus est considérée comme clause abusive. 
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Sans compter qu'il ne faut pas enterrer le projet de faire payer un loyer pour les propriétaires occupant ayant fini de payer leur bien. A l'heure de la mobilité professionnelle, c'est un avantage d'être locataire.
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Antho77 a écrit:
Baan78 a écrit:Les taux sont au + bas, mais les banques obligent les emprunteurs à prendre des services associés au prix fort et avec des prestations au plus bas (assurance habitation, cartes, etc etc...), voire des conditions particulières (non revente du bien dans les 10 ans) et une domiciliation des revenus... Si vous ne prenez pas le package; le taux est alors BEAUCOUP moins intéressant...

Il suffit d'accepter et de résilier ces services au bout d'un an. De plus, la domiciliation des revenus est considérée comme clause abusive. 

Ça fait bien longtemps que les banques ont trouvé la parade a cette "clause abusive" !
Il leur suffit d inscrire au contrat que le taux est un taux préférentiel lié a la domiciliation des revenus... Il n y a donc pas d obligation pour le client, qui peut ne pas domicilier ses revenus s il le souhaite et qui perdra ainsi quelques points de credit...
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Je ne comprends pas ces articles qui sortent dernièrement.
Les taux sont au min = on achète au max = pas/peu de plus value envisageable
+ frais notaires à rembourser

Bref, comment un bien peut-il se rentabiliser en moins de 4 ans ?!!! On lit même parfois 1 an....Sleep
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