Plus-value immobilière : dans quels cas échappez-vous à l'impôt ?

Vendre un bien avec une plus-value ne veut pas toujours dire payer un impôt dessus. Résidence principale, durée de détention, situation personnelle... Voici les principaux cas d'exonération.

Toucher une plus-value sur la vente d'un bien et ne rien payer au fisc ? Oui, c'est possible. Le Code général des impôts prévoit plusieurs types d'exonérations, en fonction du bien vendu ou de votre situation personnelle.

Vous vendez votre résidence principale ? Votre plus-value est totalement exonérée d'impôt, quel que soit son montant. Idem pour les dépendances immédiates (cave, garage, place de stationnement, cour) si vous les vendez avec. Seule condition : ce logement doit être votre « habitation habituelle et effective », c'est-à-dire celui que vous occupez la majeure partie de l'année.

Vous déménagez avant d'avoir vendu ? Attention, pour bénéficier de l'exonération, vous devez avoir occupé le logement jusqu'à sa mise en vente et le vendre dans un délai normal, en principe dans l'année ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox