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Les actualités maison : rubrique Immobilier

L'actu de la construction de maison : normes, équipement, déco, écologie, évènements ...

Crise de l'immo : Les faillites d'agences immobilières explosent

Immobilier - Posté aujourd'hui à 10h04 - 0 commentaire - lu 66 fois

Le nombre de faillites d'agences immobilières explose et devrait dépasser son record datant de la crise de 2009, a prévenu mercredi la Fédération nationale de l'immobilier (Fnaim).

Coûts de construction dans le monde en 2023 : Nice, Paris et Lyon dans le Top 50 des villes où construire coûte le plus cher

Immobilier - Posté avant-hier à 10h25 - 0 commentaire - lu 121 fois

Selon le dernier indice des coûts de construction dans le monde publié par Arcadis, leader mondial de l'ingénierie et du conseil, Londres est la ville du monde où construire coûte le plus cher, détrônant Genève de peu.

Prêt immobilier : une baisse des taux jeudi, quel impact sur votre crédit ?

Immobilier - Posté le jeudi 06 juin 2024 à 09h44 - 0 commentaire - lu 263 fois

Jeudi, la Banque centrale européenne doit baisser ses taux directeurs. Quelles vont-être les conséquences pratiques pour l'évolution des taux des prêts immobiliers ?

Impôt 2024 : Puis-je échapper à la taxation du fisc en cas de plus-value immobilière ?

Immobilier - Posté le mercredi 29 mai 2024 à 09h26 - 1 commentaire - lu 208 fois

Qui dit plus-value, dit forcément impôt ? En matière d'immobilier, pas toujours. Tout dépend en fait du type de bien sur lequel vous avez réalisé la bonne affaire. On vous explique ce que vous devez renseigner dans le cadre de votre déclaration de revenus 2023.

Immobilier : la transformation de bureaux ou de garages en logements facilitée

Immobilier - Posté le vendredi 24 mai 2024 à 10h03 - 3 commentaires - lu 199 fois

Le Sénat a adopté mercredi un texte visant à faciliter la transformation de bureaux en logements en l'élargissant à d'autres constructions comme les garages ou les bâtiments d'enseignement.

Immobilier : ce que veulent les acheteurs Français

Immobilier - Posté le jeudi 16 mai 2024 à 09h51 - 0 commentaire - lu 262 fois

Depuis l'année dernière, les ménages français ont rencontré des difficultés pour se loger, et notamment pour acheter. La remontée brutale des taux de crédit immobilier a souvent mis un coup de frein à leurs projets immobiliers. Mais qu'en est-il désormais ?

Immobilier : les emprunteurs ont gagné jusqu'à 9m² de capacité d'achat sur les 6 derniers mois

Immobilier - Posté le jeudi 02 mai 2024 à 10h19 - 1 commentaire - lu 243 fois

Pretto, leader du courtage en crédit immobilier 100% digital, publie les résultats de son étude sur la capacité d'emprunt des particuliers, 6 mois après sa première édition. Illustration concrète d'un marché immobilier qui se détend, les emprunteurs ont ainsi gagné 3,65 m² en moyenne sur les 20 villes étudiées.

Effet domino de la crise de l'immobilier sur la consommation d'équipements du logement

Immobilier - Posté le jeudi 07 mars 2024 à 08h04 - 0 commentaire - lu 273 fois

La crise de l'immobilier entraîne des effets en cascade sur l'ensemble des marchés d'équipements du logement. Décoration, électroménager, meubles, chaudières... en sont autant de victimes collatérales, indiquent plusieurs bilans présentés il y a quelques jours.

Location : « Mon propriétaire peut-il récupérer son logement pour le louer pendant les Jeux olympiques ? »

Immobilier - Posté le mercredi 28 février 2024 à 09h27 - 2 commentaires - lu 326 fois

Alors que se rapprochent les Jeux olympiques en France, le prix des locations flambe à Paris. Certains propriétaires peu scrupuleux souhaitent donc profiter de l'aubaine, malgré la présence d'un locataire dans le bien. C'est le cas de Maxime, qui se demande si son propriétaire peut récupérer son logement pour la durée des JO.

Immobilier neuf, locations... Le nouveau ministre du Logement veut « un choc de l'offre »

Immobilier - Posté le mardi 13 février 2024 à 17h25 - 3 commentaires - lu 299 fois

Le nouveau ministre chargé du Logement Guillaume Kasbarian a estimé lundi qu'il fallait un « choc de l'offre » pour permettre de débloquer la situation sur le marché de l'offre locative et de la construction neuve, dans un secteur immobilier en crise profonde.

Impôts sur l'immobilier : comment profiter de ce nouvel abattement réservé aux propriétaires

Immobilier - Posté le mercredi 31 janvier 2024 à 10h27 - 2 commentaires - lu 351 fois

Les vendeurs de terrains à bâtir bénéficient d'un nouvel avantage : un abattement fiscal de 60% minimum sur les plus-values générées par la transaction immobilière. Explications.

Loyer, impôt Airbnb, PTZ... Ce qui change pour l'immobilier en 2024

Immobilier - Posté le jeudi 04 janvier 2024 à 09h51 - 0 commentaire - lu 340 fois

Un prêt à taux zéro étendu mais qui exclut les maisons individuelles, un dispositif Pinel beaucoup moins attractif ou encore la fin du plafonnement des loyers... Voici tout ce qui change pour les propriétaires et pour les locataires en 2024.

Immobilier : voici de combien les prix vont chuter en 2024 après la baisse de 2023

Immobilier - Posté le mercredi 03 janvier 2024 à 09h47 - 13 commentaires - lu 528 fois

La baisse des prix de l'immobilier devrait s'accentuer cette année. Selon les prévisions de Meilleurs Agents, elle sera deux fois plus importante.

Boom des résidences secondaires : dans quelles régions les Français construisent le plus ?

Immobilier - Posté le vendredi 08 décembre 2023 à 10h08 - 1 commentaire - lu 287 fois

Le marché de la construction a connu une réelle embellie entre 2017 et 2022. Entre les taux d'intérêt très bas, la crise sanitaire et l'instauration du télétravail, de nombreux Français ont investi dans une résidence secondaire neuve pour bénéficier d'un plus grand espace à l'intérieur comme à l'extérieur, et de plus de calme à l'écart des grandes villes.

Lors d'une vente, il peut exister des servitudes oubliées

Immobilier - Posté le lundi 04 décembre 2023 à 16h32 - 1 commentaire - lu 334 fois

Dans une vente immobilière, il peut exister une servitude que le vendeur ignore ou a oubliée mais que ce vendeur ou son acquéreur seront tenus de supprimer par la suite.

Immobilier : notaires, agents, constructeurs... Les professionnels s'enfoncent dans la crise

Immobilier - Posté le vendredi 01 décembre 2023 à 09h27 - 8 commentaires - lu 465 fois

Ventes en chute libre dans le neuf comme dans l'ancien, difficultés d'accès au crédit immobilier... Le secteur de l'immobilier éprouve actuellement de nombreuses difficultés, et de nombreuses professions en pâtissent.

Prix de l'immobilier, emploi, salaires... Le top 15 des villes françaises les plus accueillantes

Immobilier - Posté le jeudi 30 novembre 2023 à 15h27 - 1 commentaire - lu 280 fois

Quelles sont les villes qui proposent, en même temps, des offres d'emploi en nombre, de bons salaires et des prix de l'immobilier raisonnables ? Un indice : ne cherchez pas parmi les grandes métropoles...

Les jeunes actifs face à la crise du logement

Immobilier - Posté le jeudi 09 novembre 2023 à 09h53 - 3 commentaires - lu 264 fois

Plus de 4 jeunes sur 10 ont déjà refusé un emploi faute de logement. Un chiffre que dévoile l'étude menée fin août par OpinionWay pour The Boost Society (ex groupe Kley), leader français sur le marché du coliving en tant qu'investisseur, propriétaire et opérateur. Ensembles, ils interrogent les 18-24 ans sur la manière dont ils vivent la crise du logement et les solutions qu'ils attendent pour y remédier.

Immobilier neuf : ces villes où les prix plongent et celles où les prix montent encore

Immobilier - Posté le mercredi 18 octobre 2023 à 09h50 - 0 commentaire - lu 338 fois

Quelles sont les villes où les prix de l'immobilier neuf chutent et celles où ils grimpent encore ? Voici le palmarès dressé par la dernière étude du site Trouver-un-logement-neuf.com. En six mois, par exemple, les prix parisiens ont perdu presque 6%, soit une baisse de 51 500 euros pour un appartement neuf de trois-pièces.

Immobilier : les prix fléchissent, le nombre de ventes chute

Immobilier - Posté le mardi 10 octobre 2023 à 10h46 - 0 commentaire - lu 351 fois

Le marché de l'immobilier ancien a fortement ralenti cet été, avec un nombre de transactions en net recul du fait des difficultés d'accès au crédit et des prix d'achat globalement en baisse, relèvent les réseaux d'agences dans leurs baromètres du 3e trimestre.

Où les français rêvent-ils d'acheter ?

Immobilier - Posté le lundi 02 octobre 2023 à 17h03 - 0 commentaire - lu 311 fois

L'été se termine, et alors que l'on se prépare pour la rentrée, certains se projettent peut-être dans une nouvelle vie... C'est l'occasion de regarder où les Français rêvent d'acheter, et surtout si ces envies ont évolué depuis la crise sanitaire. Pour cela, Empruntis vient de mesurer les tendances de leurs aspirations(1).

Immobilier : pourquoi vous devez vendre rapidement en cas de divorce

Immobilier - Posté le lundi 11 septembre 2023 à 16h57 - 0 commentaire - lu 368 fois

En principe, la plus-value réalisée lors de la vente d'une résidence principale n'est pas imposable. Mais en cas de séparation ou de divorce, des règles spécifiques s'appliquent.

Achat immobilier : des garanties financières exigées avant même de visiter un bien

Immobilier - Posté le jeudi 07 septembre 2023 à 09h41 - 6 commentaires - lu 328 fois

Tandis que les taux de crédit continuent de monter, approchant des 4% de moyenne en septembre, et face à la hausse du nombre de refus de prêts par les banques, les vendeurs réclament désormais des garanties financières avant même d'organiser une première visite.

Achat immobilier : pourquoi vous feriez peut-être mieux de rester locataire

Immobilier - Posté le mercredi 06 septembre 2023 à 08h54 - 6 commentaires - lu 436 fois

Acheter ou louer ? Le match serait-il en train de basculer ? Selon une étude publiée ce mardi 5 septembre par le courtier Meilleurtaux, rentabiliser un achat immobilier prend en moyenne 15 ans et 6 mois. Soit 2 ans de plus qu'en 2022 et 10 ans de plus qu'en 2021 !

Où les français rêvent-ils d'acheter ?

Immobilier - Posté le mardi 29 aout 2023 à 10h00 - 1 commentaire - lu 379 fois

L'été se termine, et alors que l'on se prépare pour la rentrée, certains se projettent peut-être dans une nouvelle vie... C'est l'occasion de regarder où les Français rêvent d'acheter, et surtout si ces envies ont évolué depuis la crise sanitaire. Pour cela, Empruntis vient de mesurer les tendances de leurs aspirations(1).

Immobilier : le palmarès des grandes villes où les prix dégringolent le plus

Immobilier - Posté le mercredi 02 aout 2023 à 09h47 - 0 commentaire - lu 498 fois

Selon une étude réalisée par Meilleurs Agents, les prix au m2 des maisons et appartements des grandes villes de France dégringolent sur un an. Voici le palmarès où la chute est la plus élevée.

Immobilier locatif : ces SCPI pour investir dans la pierre avec moins de 1 000 euros

Immobilier - Posté le mardi 11 juillet 2023 à 09h43 - 0 commentaire - lu 299 fois

Investir dans l'immobilier avec moins de 1 000 euros ? C'est possible avec certaines SCPI. Mais pas toutes. Explications.

Immobilier : combien faut-il gagner pour acheter un appartement de 80 m² ?

Immobilier - Posté le vendredi 07 juillet 2023 à 11h00 - 0 commentaire - lu 305 fois

Le revenu annuel brut moyen demandé aux acquéreurs d'un appartement de 80 m2 est de 56 978 euros par an, soit un peu plus de 4 700 euros brut par mois et environ 3 600 euros net, selon le comparateur HelloSafe. De fortes disparités selon les villes et les départements existent.

Ces villes où les prix de l'immobilier chutent enfin et celles où les prix grimpent encore

Immobilier - Posté le mercredi 28 juin 2023 à 09h37 - 3 commentaires - lu 477 fois

Les prix de l'immobilier sont en baisse en France mais pas de façon homogène. La hausse des taux rend l'accès à la propriété plus difficile. Pour vendre leurs biens, les Français sont obligés de baisser leurs prix. Mais pas partout.

Nouvelle tendance immobilière : quand la résidence principale devient secondaire

Immobilier - Posté le jeudi 22 juin 2023 à 15h34 - 0 commentaire - lu 321 fois

Depuis la crise sanitaire et l'essor du télétravail, les résidences secondaires attirent de plus en plus de Français. Un attrait confirmé par le groupe Mercure Forbes Global Properties qui constate également de nouveaux usages. Si la résidence secondaire a longtemps été cantonnée aux vacances et week-end prolongés, de plus en plus de propriétaires décident d'y consacrer plus de temps, voire de transformer celle-ci en résidence semi-principale.

Crédit immobilier : entre caution et hypothèque, quel choix pour l'emprunteur ?

Immobilier - Posté le jeudi 22 juin 2023 à 10h26 - 0 commentaire - lu 258 fois

Difficile, voire impossible, d'obtenir un prêt sans y accoler une garantie. Qu'il s'agisse d'une hypothèque ou d'un cautionnement, elle est aujourd'hui obligatoire. Et dans la majorité des cas, l'emprunteur n'a pas son mot à dire.

Les commissions immobilières sont trop élevées et opaques en France, selon l'Autorité de la concurrence

Immobilier - Posté le vendredi 09 juin 2023 à 15h38 - 0 commentaire - lu 355 fois

Les commissions liées à l'achat et à la vente de biens immobiliers sont trop élevées et opaques en France, a pointé l'Autorité de la concurrence mercredi, appelant à mieux encadrer les professionnels du secteur.

Impôts sur l'immobilier : une bonne et une mauvaise nouvelle pour votre taxe d'habitation

Immobilier - Posté le mercredi 24 mai 2023 à 10h05 - 0 commentaire - lu 394 fois

La Direction générale des Finances publiques (DGFiP) vient de publier un document statistique sur les impôts locaux payés en 2022 par les contribuables. Concernant la taxe d'habitation, certains contribuables ont payé plus cher que l'année précédente. Pour d'autres, en revanche, elle est en forte baisse. Explications.

Avec un marché de l'immobilier et un pouvoir d'achat en chute libre, faut-il vendre maintenant ?

Immobilier - Posté le mardi 23 mai 2023 à 10h56 - 5 commentaires - lu 524 fois

2023 est une année marquée par plusieurs tendances : la baisse des prix de vente dans la quasi-totalité des grandes villes, un pouvoir d'achat immobilier en recul (du fait de la hausse des taux d'intérêt) et un effondrement de la production du crédit immobilier.

Pour contraindre l'acheteur ou le vendeur à signer, il y a des conditions

Immobilier - Posté le lundi 15 mai 2023 à 16h59 - 1 commentaire - lu 310 fois

Ce n'est pas parce que l'acquéreur ou le vendeur ne se présente pas dans les délais devant le notaire pour signer un achat ou une vente immobilière que l'autre peut aussitôt saisir le juge pour l'y contraindre ou pour faire annuler la vente.

Immobilier : la hausse des prix et l'insuffisance de l'offre deviennent alarmantes dans les zones littorales

Immobilier - Posté le vendredi 12 mai 2023 à 09h59 - 4 commentaires - lu 459 fois

Adequation, société de conseil et d'études des marchés immobiliers, analyse les zones littorales françaises et alerte sur l'urgence de remédier à la ségrégation résidentielle de ces zones tout en apportant quelques solutions pour contrer des mécanismes bien identifiés.

L'immobilier, une valeur refuge pour des millennials soucieux de se constituer un capital retraite et prêts à des compromis pour devenir propriétaires

Immobilier - Posté le vendredi 05 mai 2023 à 10h05 - 1 commentaire - lu 376 fois

L'immobilier constitue une valeur refuge pour les 18-34 ans, en particulier dans le contexte économique et social que nous connaissons. C'est la conclusion du sondage mené en avril 2023 par Yougov pour Pretto, spécialiste du courtage en crédit immobilier en ligne.

Impôt sur l'immobilier locatif : comment déclarer les loyers que vous avez touchés

Immobilier - Posté le vendredi 28 avril 2023 à 09h39 - 0 commentaire - lu 314 fois

Vous louez un appartement ou une maison, en location non meublée ? Comme plus de 4 millions de foyers fiscaux, vous percevez des revenus fonciers ! Mais déclarer ces revenus locatifs peut virer au casse-tête : ils ne sont pas préremplis, vous devez choisir entre régime réel et micro-foncier, sans oublier les charges déductibles... La marche à suivre, selon votre situation.

Immobilier : ce voisinage qui peut vous coûter cher

Immobilier - Posté le jeudi 13 avril 2023 à 09h39 - 1 commentaire - lu 441 fois

Avoir un bar ou un restaurant en bas de chez soi, un avantage ou un inconvénient ? Si certains acquéreurs peuvent être effrayés par les nuisances, la présence de ces établissements permettent souvent de valoriser les biens alentours.

Achat immobilier : les pièges et les atouts d'un logement en rez-de-chaussée

Immobilier - Posté le lundi 03 avril 2023 à 16h47 - 1 commentaire - lu 296 fois

Les rez-de-chaussée ont mauvaise réputation - le manque de lumière et d'intimité ainsi que la vulnérabilité à l'effraction étant les principaux reproches. Certains avantages peuvent faire la différence, à condition de payer moins cher à l'achat.

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