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Les actualités maison : rubrique Immobilier

L'actu de la construction de maison : normes, équipement, déco, écologie, évènements ...

Immobilier : Marseille va surtaxer les résidences secondaires

Immobilier - Posté le mercredi 29 septembre 2021 à 10h20 - 11 commentaires - lu 252 fois

Après Paris, Lyon ou Bordeaux, le Conseil municipal de Marseille va voter vendredi une augmentation de la taxe d'habitation sur les résidences secondaires, afin de favoriser le retour de biens à la location, sur un marché marqué par une flambée des prix.

Immobilier : si un locataire se plaint, le propriétaire doit intervenir

Immobilier - Posté le vendredi 24 septembre 2021 à 09h57 - 2 commentaires - lu 362 fois

Le propriétaire de logement doit se préoccuper des troubles de jouissance invoqués par son locataire, qu'il en soit responsable ou non, a jugé la Cour de cassation.

Immobilier : les 5 astuces des promoteurs pour vendre des logements plus petits

Immobilier - Posté le vendredi 10 septembre 2021 à 09h13 - 2 commentaires - lu 397 fois

« Habite-t-on mieux ou moins bien aujourd’hui qu’il y a 20 ans ? » : c’est la question posée par l’Institut des hautes études pour l’action dans le logement. Sa réponse est plutôt négative. En cause : des logements plus petits, moins pratiques, et plus difficiles à meubler.

Immobilier : ces villes où l'achat est plus rentable que la location

Immobilier - Posté le mercredi 08 septembre 2021 à 09h30 - 0 commentaire - lu 405 fois

Acheter devient plus rentable que louer à partir de 5 ans et 8 mois en France en 2021 pour un 70m2 selon l'étude de Meilleurtaux publiée ce lundi. Une moyenne qui cache de fortes disparités.

Prix immobilier : faut-il parier sur une baisse et remettre son achat à plus tard ?

Immobilier - Posté le vendredi 06 aout 2021 à 10h36 - 5 commentaires - lu 899 fois

Un nombre de transactions record, des prix qui s’envolent… Le marché de l’immobilier chauffe. Mais jusqu’à quand ? Faut-il attendre (un peu) avant d’acheter pour profiter d’une accalmie ?

Découvrez le bien immobilier le plus exceptionnel à vendre dans les Pyrénées-Orientales

Immobilier - Posté le mardi 29 juin 2021 à 08h50 - 6 commentaires - lu 584 fois

Sotheby's International Realty déniche pour BFM Immo, tous les mois, le bien immobilier le plus exceptionnel à vendre. Ce n'est pas forcément le logement le plus cher, mais c'est celui qui a indéniablement quelque chose en plus. Ce mois-ci, notre partenaire nous propose une superbe propriété non loin de Perpignan.

Les prix de l'immobilier repartent à la hausse et les acheteurs perdent la main

Immobilier - Posté le mercredi 02 juin 2021 à 09h45 - 2 commentaires - lu 633 fois

Après quelques mois sans élan, MeilleursAgents constate que les prix de l'immobilier ont retrouvé leur dynamisme en France. Les vendeurs sont de nouveau en position de force, avec des délais de vente qui baissent rapidement.

Vente immobilière : Est-il possible de se rétracter avant le compromis ?

Immobilier - Posté le mercredi 12 mai 2021 à 09h20 - 2 commentaires - lu 606 fois

Lorsqu'un acheteur et un vendeur s'engagent dans une vente immobilière, ils doivent honorer leur engagement. Mais il arrive que l'un des deux se rétracte.

Paris, Marseille, Lyon, Bordeaux, Nantes: Quelles sont les marges de négociation des prix immobiliers?

Immobilier - Posté le vendredi 23 avril 2021 à 10h56 - 0 commentaire - lu 384 fois
Yanport, expert de la data du marché immobilier résidentiel, a étudié les marges de négociation des prix immobiliers dans 5 grandes villes de France entre début 2019 et mi-2020. Il en ressort de fortes disparités entre les quartiers.

Immobilier : 2 voisins en conflit à cause de la pluie

Immobilier - Posté le mardi 09 mars 2021 à 09h43 - 2 commentaires - lu 940 fois

Dans une vente immobilière, il peut exister une servitude que le vendeur ignore ou a oubliée mais que ce vendeur ou son acquéreur seront tenus de supprimer par la suite.

Pourquoi il faut faire très attention à la formulation de vos clauses suspensives en immobilier

Immobilier - Posté le mardi 09 février 2021 à 09h31 - 1 commentaire - lu 719 fois

Un vendeur refusait de signer la vente de sa maison car l'acquéreur n'avait pas obtenu le montant du crédit suffisant. Le Cour de cassation lui a donné tort.

Location : 7 pièges à éviter au moment de choisir son logement

Immobilier - Posté le vendredi 05 février 2021 à 09h13 - 0 commentaire - lu 453 fois

Peut-on louer un appartement sans cuisine ? Quelle est la taille minimale d'un bien à louer ? L'association de défense des consommateurs CLCV vous aide à vous lancer dans la recherche immobilière.

Immobilier : faut-il espérer une baisse des prix en 2021 ?

Immobilier - Posté le jeudi 14 janvier 2021 à 09h34 - 32 commentaires - lu 1 151 fois

Envers et contre tout, le marché de l'immobilier a fait de la résistance malgré deux confinements en 2020. Résultat, les prix ont continué de progresser. Mais cette hausse va-t-elle continuer en 2021 ? Rien n'est moins sûr.

Réouverture des agences et visites immobilières : les conditions du protocole sanitaire

Immobilier - Posté le jeudi 26 novembre 2020 à 09h33 - 0 commentaire - lu 322 fois

REPRISE. Après les annonces présidentielles du 24 novembre, les professionnels de l'immobilier sont confiants sur la réouverture des agences immobilières et la possibilité de faire visiter de nouveau des biens aux particuliers, et ce dès le 28 novembre. Un protocole sanitaire validé par le ministère pose néanmoins certaines conditions.

Chantier, crédit, déménagement... Ce qui change pour les projets immobiliers des Français avec le reconfinement

Immobilier - Posté le mercredi 04 novembre 2020 à 09h41 - 4 commentaires - lu 667 fois

Un nouveau confinement a été annoncé et impose de nouvelles contraintes aux Français. Tour d'horizon de ce qui change ou pas en matière d'immobilier.

Achat immobilier : puis-je visiter un logement pendant le confinement ?

Immobilier - Posté le mardi 03 novembre 2020 à 09h44 - 0 commentaire - lu 510 fois

Contrairement au confinement du printemps dernier, rien ne vous empêche de finaliser l’achat d’un bien immobilier en cet automne 2020. A une exception près : si vous n’en êtes qu’au stade des visites, ça se complique…

Immobilier : 6 conseils pour acheter cet été

Immobilier - Posté le jeudi 20 aout 2020 à 11h34 - 0 commentaire - lu 470 fois

Vous voulez mettre à profit vos congés pour acheter un appartement ou une maison. Si l’immobilier ne prend pas de vacances, l’été est traditionnellement une période plus calme. Quelques conseils pour vous lancer dans de bonnes conditions.

Immobilier : le palmarès des stations balnéaires les plus chères

Immobilier - Posté le jeudi 16 juillet 2020 à 09h34 - 1 commentaire - lu 492 fois

Les prix flambent dans certaines stations balnéaires. A Saint-Jean-Cap-Ferrat, il faut compter 13 264 euros du m2.

Déconfinement: ces citadins prêts à changer de vie pour avoir plus d'espace dans leur logement

Immobilier - Posté le jeudi 04 juin 2020 à 09h15 - 8 commentaires - lu 573 fois

Les recherches immobilières en zones rurales ou en zones urbaines moins denses ont explosé. Mais pour certains professionnels, il est trop tôt pour parler d'exode.

Les 3 règles d'or pour réussir son investissement immobilier

Immobilier - Posté le mardi 21 janvier 2020 à 08h34 - 0 commentaire - lu 732 fois

Investir dans l'immobilier est souvent un placement assez rentable, à condition de bien s'informer et de connaître les meilleures stratégies. Ainsi, pour bien réussir son investissement locatif, il faut penser à quelques règles précieuses. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.

Immobilier : l'achat plus facile que la location ?

Immobilier - Posté le mardi 14 janvier 2020 à 08h32 - 0 commentaire - lu 470 fois

Vous avez beau chercher, vous ne trouvez pas de logement à louer ? Et si, dans un contexte où le crédit est si peu cher, la solution pour vous était d’acheter votre résidence principale ?

Un compromis de vente immobilière n'a pas besoin de détailler toutes les dépenses à venir

Immobilier - Posté le vendredi 03 janvier 2020 à 16h52 - 0 commentaire - lu 510 fois

Un acquéreur soutenait avoir été informé trop tardivement de la dépense obligatoire du ravalement qui l'attendait, puisque cela ne figurait que dans l'acte de vente notarié. La justice a rejeté son argument.

Combien de mètres carrés peut-on acheter quand on est au smic?

Immobilier - Posté le mardi 17 décembre 2019 à 08h40 - 10 commentaires - lu 841 fois

Avec un smic de 1.171,34 euros nets par mois, les mensualités ne devront pas dépasser 386 euros par mois pour respecter un endettement de 33%. S'il est possible de s'acheter 80 mètres carrés à Saint-Etienne, un Parisien devra se contenter de... 10 mètres carrés.

Par crainte pour leur retraite, les Français ont-ils raison d'investir dans l'immobilier?

Immobilier - Posté le vendredi 13 décembre 2019 à 09h12 - 17 commentaires - lu 965 fois

66% des projets d'investissements locatifs sont liés à un sentiment d'insécurité financière quant à la retraite. Une fois leur projet réalisé, une très grande majorité des acquéreurs se dit plus serein sur ce plan.

En 2019, l'emprunteur moyen avait 36 ans et son foyer gagnait 4.549 euros nets

Immobilier - Posté le jeudi 05 décembre 2019 à 08h52 - 4 commentaires - lu 904 fois

Cette année, l'emprunteur moyen a le même âge que celui de 2018. Mais son apport est plus élevé et la durée de son prêt plus longue.

Immobilier : ces 3 imprévus qui peuvent bloquer votre achat

Immobilier - Posté le vendredi 15 novembre 2019 à 10h03 - 1 commentaire - lu 888 fois

Un projet immobilier n'est pas toujours un long fleuve tranquille. Vous n'êtes pas à l'abri d'un retard susceptible de le remettre en cause même après avoir signé le compromis de vente. La preuve en 3 exemples.

Les acheteurs d'un logement neuf ne seront-ils bientôt plus propriétaires de leur terrain?

Immobilier - Posté le mercredi 13 novembre 2019 à 09h36 - 5 commentaires - lu 748 fois

Un rapport remis au Premier ministre recommande de séparer le foncier du bâti dans les zones tendues. Le terrain resterait alors aux mains d'organismes "fonciers" publics. Une remise en cause radicale de la conception du droit de propriété héritée des droits de l'Homme de 1789.

Les acheteurs d'un logement neuf ne seront-ils bientôt plus propriétaires de leur terrain?

Immobilier - Posté le vendredi 08 novembre 2019 à 16h08 - 10 commentaires - lu 1 146 fois

Un rapport remis au Premier ministre recommande de séparer le foncier du bâti dans les zones tendues. Le terrain resterait alors aux mains d'organismes "fonciers" publics. Une remise en cause radicale de la conception du droit de propriété héritée des droits de l'Homme de 1789.

Annonces immobilières : les arnaques explosent sur internet

Immobilier - Posté le vendredi 18 octobre 2019 à 09h48 - 2 commentaires - lu 643 fois

Plus de 600 fausses locations dénoncées auprès d’Info Escroqueries en 2019 : c'est déjà 30% de plus que pour toute l'année dernière note Le Parisien, qui pointe une « inquiétante envolée des fausses annonces immobilières ».

Immobilier : 5 conseils d'un notaire avant d'acheter sur plan

Immobilier - Posté le jeudi 10 octobre 2019 à 08h40 - 0 commentaire - lu 570 fois

Acquérir un logement neuf et personnalisable, tout en déléguant la gestion et le suivi de la construction : tels sont les atouts de l’achat en VEFA. Attention toutefois à certains écueils au moment de réserver le bien, comme après sa livraison.

Immobilier neuf : le client peut exiger des prestations non prévues

Immobilier - Posté le mardi 10 septembre 2019 à 11h20 - 2 commentaires - lu 992 fois

A la livraison de la maison neuve, ce qui n'a pas été prévu peut parfois être exigé par le client.

Au bout de combien d'années vaut-il mieux acheter que louer?

Immobilier - Posté le jeudi 05 septembre 2019 à 08h57 - 0 commentaire - lu 866 fois

MeilleursAgents a calculé en combien de temps est amorti le surcoût lié à l'achat immobilier. Depuis 2011, cette durée a fortement baissé.

Immobilier neuf : les permis de construire rechutent

Immobilier - Posté le jeudi 29 aout 2019 à 13h08 - 7 commentaires - lu 745 fois

Les permis de construire des logements ont repris leur recul, engagé depuis près de deux ans, en juillet en France après s'être stabilisés au second trimestre, tandis que les mises en chantier poursuivaient leur déclin, selon des chiffres officiels publiés mercredi.

Dans quelle ville de France le délai pour vendre son bien immobilier est-il le plus long?

Immobilier - Posté le mardi 09 juillet 2019 à 08h50 - 0 commentaire - lu 780 fois

À Paris, il ne faut que 34 jours en moyenne pour vendre un logement, alors qu'en moyenne en France, il faut compter entre 90 et 100 jours.

Immobilier : un terrain peut être une « résidence principale » exonérée de plus-value

Immobilier - Posté le mercredi 12 juin 2019 à 10h12 - 0 commentaire - lu 688 fois

Pourvu qu'une caravane y soit installée « à perpétuelle demeure », le propriétaire peut faire valoir que le terrain est sa résidence principale et qu'il est exonéré de taxes sur les plus-values en cas de revente, a expliqué la Cour de cassation.

Des locataires ne paient plus leur loyer, leur propriétaire leur enlève les portes et fenêtres

Immobilier - Posté le mardi 14 mai 2019 à 08h14 - 13 commentaires - lu 1 288 fois

Des locataires d'un logement insalubre ont arrêté de payer leur loyer pour forcer leur propriétaire à entreprendre des travaux. Ce dernier s'est vengé à sa manière. Propriétaire et locataires ont-ils le droit d'agir comme ils l'ont fait?

Dans quelles villes avez-vous gagné du pouvoir d'achat immobilier depuis 10 ans?

Immobilier - Posté le jeudi 21 mars 2019 à 08h28 - 0 commentaire - lu 788 fois

Les Lyonnais et Bordelais peuvent acheter une pièce de moins qu'il y a 10 ans avec la même mensualité de crédit. Mais dans d'autres villes, les emprunteurs ont à l'inverse gagné beaucoup de pouvoir d'achat immobilier.

Immobilier : à quoi vous engage vraiment une offre d'achat ?

Immobilier - Posté le mardi 19 mars 2019 à 08h13 - 4 commentaires - lu 829 fois

L'offre d'achat, ou proposition d'achat, est un moyen pour un acheteur de réserver le bien à des conditions qu'il fixe. Mais attention aux conséquences.

Les immeubles dotés de buanderies ou de cuisines communes dans 20 ans?

Immobilier - Posté le mercredi 20 février 2019 à 10h12 - 22 commentaires - lu 770 fois

Face à des prix toujours plus chers et des terrains de plus en plus rares dans les grandes villes, le think tank Terra Nova évoque dans un rapport la piste des espaces partagés au sein des immeubles.

Méfiez-vous des achats en indivision si l'un des acquéreurs prend un prêt

Immobilier - Posté le mardi 22 janvier 2019 à 08h19 - 2 commentaires - lu 811 fois

Un couple avait acheté une maison en indivision, mais l'un des deux n'avait plus pu payer ses mensualités. La banque peut décider de la vente forcée du bien pour se rembourser.

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