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Puisque le prix spot baisse actuellement, le budget de l’Etat alloué aux énergies renouvelables augmente mécaniquement. Cela vient des contrats pour difference signés lorsque les prix étaient « raisonnablement » bas, ce qui n’est plus le cas aujourd’hui.
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Une mise à jour des fichiers de logements par le ministère de l'Economie va provoquer l'augmentation de la taxe foncière pour 7,4 millions de logements en 2026, a indiqué Bercy à l'AFP, confirmant une information du Parisien. « C'est une question d'efficacité et d'équité de l'impôt : que chacun paie selon le type de logement qu'il détient », justifie le cabinet de la ministre des Comptes publics, Amélie de Montchalin.Payée par quelque 32 millions de propriétaires, la taxe foncière repose, en plus de la surface en mètres carrés, sur des critères dits « de confort » tels que la présence d'eau courante, d'électricité, de WC ou de lavabos dans le logement.La présence de chacun de ces éléments augmente artificiellement le nombre de mètres carrés pris en compte, et mécaniquement le montant de la taxe foncière ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox
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Une étude réalisée par le lobby de l’électrification et des pompes à chaleur démontre qu’elles sont bonnes pour la transition écologique mais aussi pour le portefeuille.
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Dans un contexte marqué par la pénurie de logements et l'impérieuse nécessité d'adapter l'habitat aux enjeux climatiques, voici les atouts économiques et énergétiques du logement neuf.
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Le pouvoir d'achat immobilier des Français amorce une timide embellie en 2025. Mais sur cinq ans, ce dernier reste largement en baisse, tiré vers le bas par la hausse des taux et des prix des biens. Que peut-on acheter, en 2025 en France, avec une mensualité de 1 000 euros sur 20 ans ? Un peu plus qu'en 2024, selon une étude(1) publiée ce mardi 23 septembre par le courtier Meilleurtaux. Ainsi, en septembre 2025, il est désormais possible d'acheter un bien d'une superficie de 60m2, soit 3m2 supplémentaire par rapport à 2024.« Cette reprise, bien que modeste, illustre l'amélioration amorcée en 2024, après un point bas en fin 2023 où le pouvoir d'achat était tombé à 51m². En deux ans seulement, cela représente un gain de 9 m², l'équivalent d'une chambre en plus », indique Aga Bojarska-Serres, responsable du crédit de Meilleurtaux.Tous les acquéreurs ne sont cependant pas logés à la même enseigne. Ainsi, si les acheteurs gagnent 17m2 de pouvoir d'achat sur un an à Saint-Étienne, et 14m2 au Havre, la perte s'accentue au Mans (-5m2 sur un an) mais aussi à Strasbourg (-1m2) ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox
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RISQUE. Favorisé par le changement climatique, le retrait-gonflement d'argile (RGA) menace de plus en plus de bâtiments en France. Afin d'accompagner les ménages concernés, le gouvernement a annoncé, juste avant de tomber, le lancement d'une expérimentation de prévention.
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Vous venez de faire construire une maison individuelle ou d'emménager dans un appartement neuf, et vous pensiez être exonéré de taxe foncière pendant 2 ans ? Vous êtes bien exonéré, mais partiellement...L'essentiel« J'ai acheté neuf. Pourquoi dois-je quand même payer la taxe foncière ? » Pas si bête, cette question ! En effet, c'est l'un des avantages de l'immobilier neuf. Le promoteur immobilier ou constructeur met souvent en avant l'exonération temporaire de taxe foncière, qui fait office de compensation aux éventuels frais annexes liées à une construction neuve ou à un achat sur plan (VEFA)...Est-ce vrai ? Vous pouvez effectivement bénéficier d'une exonération temporaire de taxe foncière, pendant les 2 premières années suivant la réalisation définitive de la construction. À une condition : remplir le formulaire H1 (maison individuelle) ou H2 (appartement dans un immeuble collectif) et l'envoyer au centre d'impôts le plus proche dans les 90 jours suivant la date d'achèvement des travaux (DAT).Surprise : vous avez bien rempli ce document mais vous recevez un avis de taxe foncière... Il ne s'agit pas d'une erreur administrative : l'exonération temporaire de taxe foncière ne concerne jamais la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM) ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox
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En 2025, le salaire moyen net atteint 2.735::EURO//, en hausse de 3,8% par rapport à 2024. Pourtant, cette évolution ne permet pas aux Français de gagner systématiquement en surface locative. Dans certaines métropoles, le nombre de mètres carrés accessibles diminue. D'autres territoires offrent au contraire un meilleur pouvoir locatif.
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De grosses économies sur votre assurance emprunteur selon votre âge ; la procédure à suivre pour récupérer votre argent après la fermeture de Ma French Bank ; une décision de justice après un prêt de logement de 23 ans... Voici les 3 infos immanquables de ce jeudi 10 juillet.Depuis l'entrée en vigueur de la loi Lemoine en 2022, les emprunteurs peuvent changer d'assurance de prêt immobilier à tout moment. Pourtant, cette possibilité reste encore largement sous-utilisée. Selon les données du Comité consultatif du secteur financier, les banques détiennent encore 80% du marché, alors qu'elles pratiquent souvent des tarifs deux à quatre fois plus élevés que ceux des assureurs alternatifs.L'impact sur les économies possibles est particulièrement notable pour les jeunes ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox
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Vous êtes redevable de la taxe foncière ? Vous avez jusqu'au 30 juin pour adhérer au prélèvement mensuel pour l'année 2025... et ainsi étaler la facture plutôt que de la payer en une fois à l'automne venu.Voilà une procédure rapide qui peut vous éviter la mauvaise surprise d'une note trop salée à l'automne. Au lieu de payer votre taxe foncière (voire votre taxe d'habitation si vous avez une résidence secondaire) en une fois en octobre, vous pouvez demander dès aujourd'hui un échelonnement mensuel de la facture. Date limite pour adhérer à la mensualisation en 2025 : le lundi 30 juin. Ensuite, vous pourrez uniquement réclamer la mensualisation pour 2026.En réclamant la mensualisation de vos impôts locaux en cours d'année, vous allez devoir rattraper les mensualités des derniers mois. Le prélèvement mensuel va en effet être mis en place le 15 du mois suivant, à partir du 15 juillet pour une demande courant juin, et dans tous les cas avant le 30 juin. « La somme des prélèvements dus depuis le 1er janvier est répartie en parts égales sur vos trois premiers prélèvements mensuels », prévient la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).La mensualisation revient en temps normal à diviser par 10 l'impôt estimé, et à échelonner les paiements sur 10 mois, de janvier à octobre. En entamant une mensualisation en juillet, vous allez payez plus qu'une mensualité habituelle en juillet, août et septembre, et retrouver le prélèvement « normal » en octobre. Un exemple, simulé pour une taxe foncière de 1 000 euros :Pour rappel, le mois d'octobre sera aussi celui de la régularisation du solde annuel pour la taxe foncière 2025. Si celle-ci augmente légèrement, la mensualité pourrait être légèrement supérieure aux attentes ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox
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Le flou autour de MaPrimeRénov' plonge les ménages à faibles revenus dans l'incertitude, voire risque de les maintenir en précarité énergétique, faute de leur assurer les dizaines de milliers d'euros de travaux nécessaire pour une rénovation.
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Dans certains cas, il est plus intéressant de faire l'impasse de l'abattement forfaitaire de 10% pour frais professionnels, et utiliser la déduction de vos revenus aux frais réels. Voici le montant maximum que vous pouvez défalquer. La date limite pour votre déclaration de revenus est proche, imminente ou dépassée, selon les départements, et pour des millions d'actifs, une question peut se poser : est-il intéressant de passer aux frais réels ? En effet, si depuis le passage au prélèvement à la source, le fisc prélève directement l'impôt sur vos revenus mensuelles (salaires, traitements, pensions...), la Direction générale des finances publiques (DGFiP) a besoin que vous fassiez un bilan de vos revenus de l'année précédente. Cela lui permet, entre autres, de vérifier que vous avez payé le juste montant d'impôts, de procéder si nécessaire à un ajustement, et d'actualiser votre taux de prélèvement à la source.Par conséquent, le fisc va calculer votre revenu imposable. Si vous êtes salarié, en recherche d'emploi, ou si vous travaillez dans la fonction publique, vous pourrez déduire de ce montant vos frais professionnels. Pour ce faire, deux options s'offrent à vous : l'abattement forfaitaire de 10% ou la déduction aux frais réels.Dans le premier cas, le fisc considère qu'un dixième de vos revenus d'activité – dans la limite de 14 426 euros - ont servi à couvrir vos dépenses liées à votre activité professionnelle. La déduction de 10% est automatique, vous n'avez rien à faire ! En revanche, si vos dépenses professionnelles dépassent 10% de vos revenus imposés ou le plafond maximum déductible, vous avez intérêt à opter pour la déduction aux frais réels.Cette option est plus complexe puisqu'elle nécessite que vous sortiez votre calculatrice ! Elle implique également que vous soyez en mesure de justifier ces dépenses par des factures, des quittances, notes de restaurants et d'hôtels et autres attestations pendant au moins les trois années qui suivent leur règlement. Voilà pour le cadre général. En pratique, l'administration fiscale encadre les dépenses professionnelles qui peuvent faire l'objet d'une déduction. Les voici.Lorsque la distance entre votre domicile et votre lieu de travail n'excède pas 40 kilomètres (80 km aller-retour), vous pouvez soustraire de vos revenus imposés la totalité de vos frais de déplacement. Pour ce faire, vous avez deux options. Vous pouvez d'abord vous référer au barème kilométrique publié par le fisc.Présent dans la notice de votre déclaration, il tient compte des kilomètres roulés, du type de véhicule (voiture, moto, scooter...) et de sa puissance. Ce barème intègre la consommation de carburant, les primes d'assurance, l'entretien, la réparation et la dépréciation du véhicule, et les dépenses de pneumatiques.En revanche, le barème de l'administration fiscale ne tient pas compte des frais de péage, de stationnement et des intérêts payés si vous avez acheté votre véhicule à crédit. Ces frais doivent donc être déduits distinctement et calculé au prorata de l'usage professionnel de l'automobile si vous l'utilisez aussi pour vos déplacements personnels. Par exemple, en cas de prêt auto, si la moitié des kilomètres roulés résultent des trajets professionnels, vous pouvez déduire 50% des intérêts payés en 2024.En outre, l'usage du barème kilométrique pour évaluer vos frais de transport ne vous exonère pas de conserver les justificatifs de vos dépenses. Au contraire, vous devez être capable de justifier la réalité et l'importance des kilomètres parcourus ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox
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Selon le dernier indice des coûts de construction dans le monde publié par Arcadis, spécialiste mondial de l'ingénierie et du conseil, Genève est la ville du monde où construire coûte le plus cher, détrônant Londres (2e place) dans le classement, suivie de près par Zurich (3e), Munich (4e) et New York (5e). Nice, Paris, Marseille et Lyon se situent respectivement à la 29e, 32e, 37e et 38e place.
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Vous venez de vendre votre bien immobilier, et vous avez une grosse somme à placer avant de réaliser votre prochain achat ? Plusieurs produits d'épargne peuvent être intéressants dans ce cas. On vous explique.
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Empruntis, spécialiste du courtage en crédit publie son baromètre semestriel du marché immobilier neuf dans 10 villes de France en partenariat avec Trouver-un-logement-neuf.com, portail Internet spécialiste de l'immobilier neuf.
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En parallèle de la déclaration d'impôts sur les revenus 2024, certains propriétaires doivent également remplir leur déclaration de biens immobiliers. Aujourd'hui, MoneyVox répond à une lectrice qui se demande si elle doit déclarer sa résidence secondaire, même si celle-ci n'est pas louée.
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À l'approche du vote au Sénat, les 2 et 3 avril, de la proposition de loi visant à lutter contre les fraudes aux aides publiques, la CAPEB alerte sur une faille majeure qui empêche une lutte efficace contre les fraudes et menace la qualité des travaux de rénovation énergétique.
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RÉGLEMENTATION. Plusieurs évolutions, qui touchent notamment le secteur du logement, entrent en vigueur au 1er avril 2025.
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En 2024, 3 709 logements achetés en bail réel solidaire (BRS), un dispositif qui permet de devenir propriétaire à moindre coût, ont été livrés, presque le double que l'année précédente, selon un bilan des organismes de foncier solidaire publié jeudi.
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Le projet de loi de finances pour 2025 apporte plusieurs changements pour les futurs propriétaires, notamment la hausse des droits de mutation à titre onéreux, appelés à tort frais de notaires. Aujourd'hui, MoneyVox répond à une lectrice qui se demande à quelle date cette hausse aura lieu.
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Obtenir la juste indemnisation d'un sinistre dans des délais raisonnables est une gageure selon l'Union nationale des associations familiales (Unaf) et 60 millions de consommateurs, qui dénoncent jeudi 30 janvier un système où l'assuré "perd du temps et de l'argent".
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« Une campagne 2023 chaotique aux très lourdes conséquences financières pour l'État » : c'est par ces mots que la Cour des comptes dresse le bilan de l'application « Gérer mes biens immobiliers ». Entre incompréhensions et dysfonctionnements, récit d'un fiasco.
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Ouvrir un plan d'épargne logement en 2025 vous permettra uniquement de « bloquer », pour 15 ans, un taux de rémunération brut de 1,75%. Alors qu'une ouverture d'ici le 31 décembre permet de figer une rémunération de 2,25%. Une « aubaine » à saisir ?
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Des propriétaires reçoivent, depuis le 4 novembre, des avis d'imposition de taxe sur les logements vacants... alors qu'ils occupent le bien ou qu'ils l'ont mis en location. Voici comment faire, si vous vous retrouvez dans ce cas.
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De nombreux événements peuvent pousser les propriétaires d'un bien immobilier à rêver d'une surface plus grande. Si acheter un nouveau bien, plus grand, n'est pas toujours envisageable, une autre option peut être possible : l'agrandissement.
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Le retour de la taxe d'habitation pour les résidences principales est une piste de plus en plus évoquée pour faire face aux difficultés des finances des collectivités locales. Une autre idée émerge : la hausse des frais de notaire. Explications.
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Les prix des logements neufs qui chutent dans certaines villes, des solutions à prix accessible pour utiliser l'énergie solaire et une étude sur la rentabilité d'un achat immobilier. Voilà les 3 infos qu'il ne fallait pas manquer ce mardi 10 septembre.
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La taxe foncière grimpe encore cette année pour de très nombreux propriétaires. Mais êtes-vous sûr de devoir la payer ? Certains contribuables peuvent être exonérés, mais à certaines conditions.
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Quasiment 600 000 Français possèdent un Plan épargne logement dont le taux de rémunération tutoie les 5% ! Une aubaine réservée à ceux qui ont ouvert ce PEL au siècle dernier. Mais, après impôts, sont-ils si intéressants que cela ?
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Star de l'après-Covid, incarnation parfaite du coin de nature à soi, de l'habitat familial et même de la stabilité conjugale, la maison individuelle est un rêve de plus en plus inabordable pour beaucoup de Français et son avenir semble difficilement conciliable avec la lutte contre l'étalement urbain.
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Incroyable mais vrai : le prix de l’électricité n’a pas augmenté ce 1ᵉʳ août 2024. Alors que l’on était habitué à une hausse quasi constante du Tarif réglementé de vente depuis 2018, celui-ci est resté à un tarif de 0,2516 €/kWh TTC. Cette bonne nouvelle devrait d’ailleurs en cacher une autre, puisque le gouvernement prévoit une baisse du prix de l’électricité pour février 2025.
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Afin d'aider ses artisans et entrepreneurs adhérents à se préparer au nouveau marché destiné aux seniors et aux personnes en situation de handicap et à s'informer sur le dispositif MaPrimeAdapt', la FFB propose une démarche simplifiée et gratuite, « ProAdapt », accessible depuis le site www.ffbatiment.fr.
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L'an dernier, 34 millions de propriétaires ont rempli la nouvelle déclaration du fisc concernant leurs biens immobiliers. Une obligation qui se répète encore en 2024 pour certains contribuables. Explications.
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Cheminée en marbre, cour privative, hauteur sous plafond, meubles en bois: une ambiance maison de campagne règne dans cet appartement lyonnais en "coliving", une nouvelle forme de colocation haut de gamme qui essaime malgré ses tarifs élevés.
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Secondaire pour les Français d'après-guerre, le budget logement des ménages a explosé pour devenir, de loin, leur premier poste de dépenses aujourd'hui.
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Que faire quand son assureur ne veut pas couvrir une résidence secondaire dans le Morvan car le jardin a été inondé il y a vingt ans ? Avec les catastrophes naturelles, de plus en plus liées au changement climatique, assurer ses biens peut devenir problématique et à tout le moins plus coûteux.
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Des frais exorbitants pour le transfert du Livret d'épargne populaire, une baisse notable de l'apport personnel demandé pour les prêts immobiliers et une innovation majeure du Crédit Agricole... Voici les 3 infos immanquables de ce mardi 21 février.
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Louer une chambre ou une partie de votre résidence principale peut être un moyen d'obtenir un revenu supplémentaire. De plus, les loyers que vous tirez de la location peuvent être exonérés d'impôt, à certaines conditions cependant.
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En France, plus on est pauvre, plus on paie cher pour se loger, se déplacer ou s'assurer. Ce phénomène, qu'on appelle la « double peine » de pauvreté, représente un surcoût de 745 euros par an, selon une étude publiée aujourd'hui. Soit l'équivalent de 3 mois de courses alimentaires.
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Contrôlé par l’État, le tarif réglementé de vente de l’électricité (TRVE) garantit des prix abordables à une majorité de particuliers et petites entreprises. Ils peuvent être révisés deux fois par an au maximum. Ainsi, au 1ᵉʳ février 2024, ils augmentent de 8,6 à 15,9 % en moyenne, selon votre option tarifaire. Que vous soyez en option base, heures pleines / heures creuses ou Tempo, découvrez le tableau des prix actualisé et leur évolution.
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1er avril
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