Faut-il être riche pour devenir propriétaire à Paris ?

Prenons un cas simple, ordinaire.
À Paris, un appartement « moyen » mesure environ 55 m². Au prix du marché actuel, il se négocie entre 600.000 et 650.000 euros, frais inclus.
Même avec un apport déjà très conséquent de 80.000 euros, il reste plus de 520.000 euros à financer.
Aux conditions de crédit actuelles, cela représente une mensualité proche de 3 000 euros, assurance comprise.
Or, les règles bancaires sont claires : pour être éligible, il faut justifier de 7.500 à 9.000 euros de revenus nets mensuels.
Et il ne s'agit pas ici d'un bien d'exception.
Mais d'un logement standard, dans une ville où l'on travaille, où l'on vit, où l'on s'installe.
Le décalage est saisissant : le revenu médian d'un foyer parisien se situe autour de 3.300 euros nets par mois.
Autrement dit, il faut aujourd'hui plus du double du revenu médian pour acheter un appartement moyen... dans sa propre ville.
Paris a toujours été une ville chère.
Mais jamais à ce point déconnectée des revenus de ceux qui y travaillent.
Le travail ne permet plus d'acheter de grandes surfaces, et parfois même plus d'acheter du tout.
Dans les faits, le revenu n'est plus le critère décisif de l'accession à la propriété.
Ce sont désormais le patrimoine existant et la situation familiale qui prévalent : héritage, donation, aide parentale, transmission.
Autrement dit, l'accès à la propriété à Paris repose de moins en moins sur ce que l'on gagne, et de plus en plus sur ce que l'on possède ou sur ce que l'on reçoit ... Lire la suite de l'actu sur Nicolas Jeffs, Agent Immobilier