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Catégorie Immobilier - 6 commentaires - Posté

Tandis que les taux de crédit continuent de monter, approchant des 4% de moyenne en septembre, et face à la hausse du nombre de refus de prêts par les banques, les vendeurs réclament désormais des garanties financières avant même d'organiser une première visite.

 

Une nouvelle conséquence de la hausse des taux de crédit immobilier. Pour éviter la douche froide face à la hausse du nombre de refus de prêts par les banques, de plus en plus de vendeurs réclament désormais des garanties financières avant même d'organiser une première visite.

Sollicité par BFMTV, Gianni Collacico, directeur d'agences chez Century 21 explique que les potentiels acquéreurs doivent désormais présenter un « passe crédit » de la part de leur banque ou de leur courtier qui atteste de vos capacités d'emprunt.

« Moi un acquéreur aujourd'hui avec ça, je peux me permettre de lui dire : 'voilà le panel qu'on a à vous faire visiter et dans tout ça, tout ce que vous allez visiter là, vous allez pouvoir l'acheter en toute sécurité'. Donc, vous lui enlevez déjà ce stress au niveau bancaire », explique le professionnel à la chaîne d'info en continu ... Lire la suite de l'actu sur Moneyvox

 
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Les commentaires des membres :

 
Env. 30000 message Gironde
Pas plus mal
Je fais l'avocat du diable, ça évitera que certains fassent perdre du temps aux propriétaires et aux agences juste pour "voir"
Je penche, donc je suis

Chris
Messages : Env. 30000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 19 ans
 
Ultra photolover Env. 30 message Essonne
Je trouve ça très bien.
Je suis en recherche active d'une maison et je suis toujours surprise de voir qu'il suffit d'appeler une agence pour visiter une maison pour une annonce vue sur internet.
On ne me demande même pas mon budget ni même le nom, rien !

Je suis peut être parano mais je trouve ça dangereux pour les propriétaires (repérage etc). Surtout dans ma région (IDF / petite couronne Parisienne).
" S'il était aussi facile de faire que de savoir ce qu'il faut faire, les chapelles seraient des églises et les chaumières des palais ." (William SHAKESPEARE Le Marchand de Venise)
Picto recompense Ultra photolover
Messages : Env. 30
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Lautenbach (68)
Moi avant de faire visiter un appartement, je demande toujours les 3 derniers bulletins de salaires, une pièce d'identité recto verso, un justificatif de domicile est les 2 dernières fiche d'impôts......Unsure
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 2000
De : Lautenbach (68)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 3000 message Gironde
Ils semblent justifier ça par des taux de crédit exceptionnellement hauts. En 2007, j'ai emprunté à 4% (donc pareil que les taux du moment), ce qui était plutôt bas pour l'époque, et on ne demandait pas de garantie financières avant de visiter.
Il faut arrêter avec ça : un crédit à 4%, ce n'est pas très haut.
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 3000
Dept : Gironde
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Alpes Maritimes
C'est une bonne idée. J'ai un collègue qui adore faire ça visiter sans en avoir le budget.
Adhérent AAMOI 10362
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Alpes Maritimes
Ancienneté : + de 5 ans
 
Membre super utile Env. 4000 message Loire Atlantique
Le fameux « curieux et promeneurs du dimanche s'abstenir » en version plus formelle!...
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 4000
Dept : Loire Atlantique
Ancienneté : + de 5 ans
Picto lock Pour poster un commentaire, merci de vous identifier.
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