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Catégorie ForumConstruire.com - 9 commentaires - Posté

Nous avons souhaité savoir quelles raisons ont poussé nos membres à faire construire plutôt que d’acheter dans l’ancien. La réponse est claire : plus de 3 personnes interrogées sur 4 font construire pour avoir une maison en adéquation totale avec leurs envies.

Lorsqu’on souhaite accéder à la propriété, une des premières questions que l’on se pose est : « Vais-je acheter dans l’ancien ou faire construire ? ». Devenir propriétaire constitue un véritable projet de vie, les appréhensions sont donc grandes…

 

Les particuliers commencent souvent par effectuer des recherches dans l’ancien, car cela les rassure : la maison est construite, on peut se projeter de suite, etc.

Puis, ils confrontent l’existant à leur maison de rêve. Les prix sont parfois élevés, la distribution des pièces ne correspond pas tout à fait au projet de vie de la famille…

C’est à ce moment-là qu’ils se tournent vers la construction. Ils se rendent alors compte que, pour un prix souvent similaire, ils peuvent obtenir un bien correspondant véritablement à leurs envies.

 

S’offrir la maison de ses rêves est ainsi la première raison poussant les particuliers à faire construire plutôt que de se tourner vers un bien existant (75,2 % des votants). Mais ce n’est pas là leur seule motivation !

Ainsi, 47,8 % des votants expliquent ce choix par leur volonté de disposer d’une maison économe en énergie. Pour 36 % d’entre eux, il était finalement moins coûteux de faire construire. 30,1 % des répondants ont opté pour la construction, car ils voulaient des matériaux neufs afin d’éviter les pannes et l’entretien.

On remarque également que pour 18,5 % des votants, ce choix de faire construire a été motivé par le souhait de s’installer dans une maison dans laquelle personne n’avait déjà vécu.

 
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Les commentaires des membres :

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L'avantage de la construction réside dans le choix du terrain.La maison est modulable mais pas l'emplacement.Les angoisses et le plaisir de voir construire sa maison est un atout.
Cordialement
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La vraie évolution est au niveau des performances energétiques (presque 50%), alors qu'il y a encore 10 ans c'était presque inconnu. A voir le parc ancien à la vente c'est souvent des poubelles énergétiques.
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"Pour 36 % d’entre eux il était finalement moins coûteux de faire construire" : j'ai souvent vu de futurs acquéreurs comparer le coût "terrain + devis constructeur" avec celui d'une maison déjà construite, arborée, clôturée, terrasses réalisées et éventuellement la piscine. Crying

Dans mon entourage j'ai remarqué que finalement peu de personnes connaissent précisément le coût total de leur maison complètement terminée, abords compris et, en fonction des prestations, ça change considérablement la donne !

L'avantage de faire construire est d'avoir la possibilité de répartir le budget "abords" sur plusieurs années .... mais aussi de ne pas en profiter pleinement dès l'emménagement.
D'ailleurs, je suis toujours surpris par le nombre considérable de maisons, pas vraiment récentes, dont les abords ne sont pas réalisés mais je n'irai pas jusqu'à dire quelles appartiennent aux 36 % de ce sondage qui estiment que c'est moins coûteux de faire construire! Biggrin
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A vraix achetez une maison aujourd'hui devient plus chère que construire
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Le plus inquiétant ce sont les 24,8% restant, ceux qui font construire pour avoir une maison qui ne correspond pas à leurs envies.
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Gerente a écrit:Le plus inquiétant ce sont les 24,8% restant, ceux qui font construire pour avoir une maison qui ne correspond pas à leurs envies.

Mouhahaha  
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Ce n'est pas forcément moins coûteux de faire construire mais nous avons fait l'expérience, impossible d'avoir 150m2 dans l'ancien avec notre budget ! Grâce au prêt à taux zéro nous avons nos 150m2. Et je préfère les 50m2 de plus à l'intérieur plutôt qu'une terrasse finie et des arbres déjà plantés (bon là c'est pas tout à fait vrai vu que nous avons acheté un terrain clos et arboré )Tongue
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C'est tout à fait ce que j'ai exprimé dans mon récit ici " target="_blank">http://www.forumconstruire.com/recits/recit-30725.phpSmile
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Dans notre cas nous fessons construire car avec les taux actuels et le prêt à taux zéro c'est plus avantageux. Dans notre région il nous était impossible avec notre budget d'acheter dans l'ancien sinon je peux vous jurer que nous l'aurions fait. Franchement faire construire c'est trop stressant et je m'en serait bien passé.
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