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Catégorie Immobilier - 34 commentaires - Posté

Revue de presse - LaVieImmo.com : Plus de 40% des Français ont déjà été confrontés à des difficultés lorsqu'il s'agit de trouver un logement, que ce soit à l'achat ou à la location.

Un logement trop petit, un budget insuffisant, des recherches trop longues... Les difficultés ne manquent pas lorsqu'on cherche un logement, que ce soit en tant que locataire ou en tant que propriétaire. En tout, 41% des Français interrogés reconnaissent avoir déjà rencontré des difficultés pour se loger, selon un sondage* Harris Interactive pour Guy Hoquet rendu public mardi 12 juin.

Assez logiquement, les problèmes les plus récurrents sont liés à des moments charnières de la vie. Ainsi, c'est lorsque les Français se mettent en couple (16% des sondés) qu'ils éprouvent le plus de difficulté pour trouver un logement correspondant à leurs besoins. Les problèmes les plus récurrents interviennent par ailleurs lors des études (16%), à l'occasion d'un déménagement, à la suite d'un changement d'emploi (14%), lors d'un divorce (12%) ou encore au moment de l'arrivée d'un enfant (10%) ....

 
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Les commentaires des membres :

 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
Peut être que c'est juste que le logement de leur rêve n'existe pas
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Si mais bien trop cher pour leur porte monnaie!
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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De : Sur Mon Canapé ! (78)
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Env. 30000 message Gironde
En clair : il faut avoir les moyens de ses ambitions Laugh
Je penche, donc je suis

Chris
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Dept : Gironde
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
kaline a écrit:Si mais bien trop cher pour leur porte monnaie!

moi aussi j'aimerais bien rouler en ferrari
mais comme je peux pas, je roule en scenic d'occaz
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De : Bordeaux (33)
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Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Ou alors peut être que dans beaucoup d'endroit on a construit de n'importe quel manière lol.

Un exemple simple, dans le 83 tu trouves relativement facilement des maison sympa (petites/moyennes/grosses). Le extérieurs sont souvent fait aussi. mais cela n’empêche pas de trouver des trucs bizarre, 

Dans le 13 (même tarif a peu près) : énormément de maisons faite a l'arrache , extérieur quasi jamais fait (faut taper dans de la très belle maison pour y avoir droit) donc la plus part du temps c'est un terrain vague avec une maison dessus.  

et je ne parle pas des maisons sur plan... intégrée sur une parcelle qui ne permet pas d'aller au garage, qui ont l'entrée du mauvais coté...
ou encore des maison qui n'ont jamais été entretenues (un élément fort du 13 ça). 

autant y a 30ans quand le prix des maisons était normal cela pouvait passer... autant maintenant ou le prix est démentiel on est forcément ultra regardant.

Élément supplémentaire, nous sommes passer dans une nouvelle air du logement, avant les gens ne regardait pas la déco. pas ou peu de média permettant de connaitre ce qui existait et seul ceux qui avait accès a un bon archi faisait des maisons sympa autant en design extérieur et que d’aménagement d'espace. 

Maintenant entre internet qui permet de connaitre beaucoup de chose et qui orienté l'acheteur dans ses gouts. 

Les emission du genre "déco" "vend maison" "maison france 5" etc... 

bref les gens sont plus regardant et aimerai avoir ce qu'ils voient a la TV (et c'est compréhensif) mais qui n'est absolument pas représentatif du marché  .... Bizarrement les seules maisons anciennes qui me plaisaient étaient celles de personnes qui divorçaient ou étaient mutées.... autant dire peu de biens et pourtant j'étais pas regardant sur la zone de recherche  ...

Bref cela ne m'étonne absolument pas 
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Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
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Membre super utile Env. 3000 message Calvados
Il n'y a pas que le logement de leurs rêves que les Français n'arrivent pas à trouver ......Rolleyes
L'homme sage connait ses limites .
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Membre super utile Env. 900 message Monchiet (62)
Chris a écrit:En clair : il faut avoir les moyens de ses ambitions Laugh

Tout à fait ! Nous faisons construire et on sait le prix que ça coûte.
Nous vendons notre logement actuel (à prix dérisoire) et je trouve que certaines personnes, au lieu dire qu'une pièce est peu lumineuse et que c'est embêtant (dans une maison des années 50 avec pièce centrale qui a néanmoins une fenêtre) devraient plutôt se dire que 150000€ pour une maison de 120m² avec garage double, portail Electrique, allée macadam, jardin de 500m² exposé plein sud avec terrasse, déco refaite, cuisine équipée, etc... c'est pas la peine de faire la fine bouche.
A trop regarder Maison à Vendre, ils se font des fausses idées sur les maisons je trouve.
Si on veut de la maison d’architecte avec de la baie vitrée de 4m et des fenêtres partout on visite pas des maison à 150 000, on prends un crédit de 45 ans et on vise plus haut, mdr !
Désolé du coup de gueule 
Construire c'est mourir un peu
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Messages : Env. 900
De : Monchiet (62)
Ancienneté : + de 3 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Y a des cons partout et pendant les visites du bien qu'on vend on en voit plein lol.

Mais bon après des biens comme le tiens et a ce prix, je ne pense pas que cela soit près de grande ville. ce que tu me donne comme info chez moi c'est 400 000EUR et 300 000 en mauvais état (pratiquement tous).

donc faut faire la part des choses entre les 2/3 cons qui savent pas ce qu'ils veulent et la majorité qui cherchent un bien propre et qui est rare sur le marché....
Sans parler des biens proches des autoroutes, des chemins de fer, des aéroports, sous une ligne a haute tension... loin des écoles (oui c'est aussi important)... et qui aiemrait vendre au même prix que ceux qui n'ont pas tout ses soucis. lol
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Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
gill a écrit:
kaline a écrit:Si mais bien trop cher pour leur porte monnaie!

moi aussi j'aimerais bien rouler en ferrari
mais comme je peux pas, je roule en scenic d'occaz

bah comme moi lol....
2 véhicules de 8 et 22 ans... 
c'est juste une reflexion qu'on entends de la part de ceux qui cherche un nid....
je veux ci je veux ça mais... 
vouloir habiter dans 150 m² quand tu peux t'en payer que 80....
ou habiter dans les beaux quartiers, avoir tout sur place, etc..
la maison de leur rêve est sur catalogue ..... 
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Jazznet a écrit:Ou alors peut être que dans beaucoup d'endroit on a construit de n'importe quel manière lol.

Un exemple simple, dans le 83 tu trouves relativement facilement des maison sympa (petites/moyennes/grosses). Le extérieurs sont souvent fait aussi. mais cela n’empêche pas de trouver des trucs bizarre, 

Dans le 13 (même tarif a peu près) : énormément de maisons faite a l'arrache , extérieur quasi jamais fait (faut taper dans de la très belle maison pour y avoir droit) donc la plus part du temps c'est un terrain vague avec une maison dessus.  

et je ne parle pas des maisons sur plan... intégrée sur une parcelle qui ne permet pas d'aller au garage, qui ont l'entrée du mauvais coté...
ou encore des maison qui n'ont jamais été entretenues (un élément fort du 13 ça). 

autant y a 30ans quand le prix des maisons était normal cela pouvait passer... autant maintenant ou le prix est démentiel on est forcément ultra regardant.

Élément supplémentaire, nous sommes passer dans une nouvelle air du logement, avant les gens ne regardait pas la déco. pas ou peu de média permettant de connaitre ce qui existait et seul ceux qui avait accès a un bon archi faisait des maisons sympa autant en design extérieur et que d’aménagement d'espace. 

Maintenant entre internet qui permet de connaitre beaucoup de chose et qui orienté l'acheteur dans ses gouts. 

Les emission du genre "déco" "vend maison" "maison france 5" etc... 

bref les gens sont plus regardant et aimerai avoir ce qu'ils voient a la TV (et c'est compréhensif) mais qui n'est absolument pas représentatif du marché  .... Bizarrement les seules maisons anciennes qui me plaisaient étaient celles de personnes qui divorçaient ou étaient mutées.... autant dire peu de biens et pourtant j'étais pas regardant sur la zone de recherche  ...

Bref cela ne m'étonne absolument pas 

en fait, beaucoup de vendeurs prennent les acquéreurs pour des kons car on leur dit que le marché est haussier, que les taux sont bas patin couffin...du coup ça vends des taudis à prix d'or! et les photos pour vendre ne reflète pas du tout la réalité 
quand aux émissions de "déco".... n'est pas archi d'intérieur qui veux ...le carrelage repeint, le sol vinyl imitation parquet blanchi etc...  j'en ai soupé lors de mes recherches .. 8 mois de visites de merdes refaites façon plazza car ça faisait 50 ans que rien n'avait bougé du coup on fait du "homestaging.".. 
c'est même plus une question de budget, c'est une question que tu pars en vomissant sur la pelouse synthétique 
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 2000 message Bouches Du Rhone
Lol mais toi aussi tu veux un truc bien, pourquoi ? car tu as accès des médias qui montre de belle chose`... avant on était moins regardant car avant on avait rien pour ce documenté a part un journal mensuel a la con et très limité en terme d'information.

Je reste sur ma position, les gens veulent maintenant mieux. y a qu'a voir le forum ou y a de superbe réalisation que cela soit dans 80M ou 200M2.
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Messages : Env. 2000
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
Moi je veux juste une maison PROPRE , entretenue, finie, dehors/dedans, pas la maison d'archi... Wink ... et pas non plus un taudis vendu a prix d'or.
avec toutes les ventes et les acquisitions qu'on a fait ces 5 dernières années on est moins cons qu'avant Rolleyes
dialoguer avec un imbécile, c’est comme se masturber avec une rappe à fromage: beaucoup de mal pour rien...
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Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre super utile Env. 8000 message Aveyron
Bonjour, Les logements sont chers dit-on aussi bien pour la location qu'à l'achat... Faut pas prendre ses rêves pour des réalités, ni avoir les yeux plus grands que le porte monnaie.

Pour avoir des logements pas cher, il faut attendre que les salariés du bâtiment travaillent bénévolement... les maçons, qui font un métier difficile au froid à la chaleur, au mauvais temps, les couvreurs sur les toits idem...
Bon, ce n'est pas demain la veille.

Et lorsqu'on voit des émissions dans lesquelles les gens cherchent des appartement, alors là on se marre... Les clients n'y connaissent pas grand chose, mais les professionnels de l'immobilier, n'y connaissent pas plus.
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Messages : Env. 8000
Dept : Aveyron
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 900 message Saint-malo (35)
Bonsoir,

Parfaitement en phase avec ce qui a été dit.

Nous avions fait construire notre première maison en 2001, avec un bon confort : 175 m2 habitable sur un terrain de 1600 m2, s/s- complet, extérieurs nickel (160 m2 d'accès en pierre bleue, terrasse aussi en pierre bleue, portail fer forgé artisanal automatique), cuisine toute neuve de 25k€, etc. Ayant changé d'entreprise et de région, nous l'avons mise en vente en août 2011, et nous l'avons vendue en novembre 2015 ! 4 ans de galère, de voyages entre deux régions. Mon épouse n'en dormait plus. Un véritable mur des cons : maison trop petite, terrain trop petit ou trop grand, inclinaison du dos de la baignoire (vous ne rêvez pas !), maison qui manque de vie, etc. L'apothéose a été ce mec qui l'a fait baisser un max, nous avons accepté de guerre lasse, et puis, au dernier moment, il se rétracte car la maison est implanté dans un sol argileux, elle va s'effondrer...

Nous l'avons finalement vendue à 327k€, à un maquignon blindé de pognon de dingue comme dirait le Macron, et qui voulait frimer devant sa toute jeune nénette : la maison était une mansart, elle en jetait quand même pas mal !
Résultat : sa nénette s'est barrée peu de temps après... elle s'est peut-être lassée du luxe... .

Nous avons fait reconstruire à Saint-Malo sur un terrain qui nous a coûté plus cher que le prix de notre première maison. C'est sans parler du coût de la construction, qui n'a absolument plus rien à voir avec celui pratiqué dans les années 2000. Les salaires n'ont pas suivi, c'est certain. Résultat : 800 k€ pour la même surface (nouvel emprunt), mais à moins de 100 mètres de la plage, avec un meilleur confort (les volets sont maintenant électriques !) et une qualité de vie que nous apprécions énormément.

Nous espérons de ne jamais devoir la revendre de notre vivant et revivre cet enfer.
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Messages : Env. 900
De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre utile Env. 900 message Loire (42)
Quand c'est pas des maisons "banales" c'est logiquement plus dur à vendre... c'est toujours plus facile de vendre une maison de 90m² dont 70% de la population peut se la payer que des maisons à plus de 150m² ^^
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Messages : Env. 900
De : Loire (42)
Ancienneté : + de 9 ans
 
Membre utile Env. 900 message Saint-malo (35)
versus42 a écrit:Quand c'est pas des maisons "banales" c'est logiquement plus dur à vendre... c'est toujours plus facile de vendre une maison de 90m² dont 70% de la population peut se la payer que des maisons à plus de 150m² ^^


Mais que va devenir alors mon futur pauvre voisin avec sa maison de 650m2 ? J’en tremble d’avance pour lui... (c’est l’attraction de la rue tant la construction est hors norme). Bref, c’est symptomatique de la France, il ne faut pas être au milieu... Tout pauvre ou tout riche, mais pas moyen ! Mais on s’éloigne du sujet, quoique, car on retrouve parfaitement cette problématique dans le logement des Français, y compris dans la location avec du Pinel...
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De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
L' atypique c est pour 5% de la population .. c est pas non plus le tout d acheter il faut aussi que ça suive niveaux charges...
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De : Sur Mon Canapé ! (78)
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Membre utile Env. 900 message Saint-malo (35)
kaline a écrit:L' atypique c est pour 5% de la population .. c est pas non plus le tout d acheter il faut aussi que ça suive niveaux charges...


Je ne me fais aucun souci pour ces gens là...
Très riches...
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De : Saint-malo (35)
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Membre super utile Env. 3000 message Calvados
ericStMalo a écrit:Bonsoir,

Nous avons fait reconstruire à Saint-Malo sur un terrain qui nous a coûté plus cher que le prix de notre première maison. C'est sans parler du coût de la construction, qui n'a absolument plus rien à voir avec celui pratiqué dans les années 2000. Les salaires n'ont pas suivi, c'est certain. Résultat : 800 k€ pour la même surface (nouvel emprunt), r.


Tu disais ..... à propos des riches ?
L'homme sage connait ses limites .
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Membre utile Env. 900 message Saint-malo (35)
Https://www.cafedelabourse.com/archive/article/etes-vous-riches

Je ne me considère pas comme «riche », étant salarié et la maison appartenant pour 40% à la banque.
Par contre quand vous avez vendu votre entreprise à prix d’or et que vous êtes capable de sortir plusieurs millions d’euros sans recourir à l’emprunt ou revendre un autre bien, vous êtes riche, au sens vrai.
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De : Saint-malo (35)
Ancienneté : + de 4 ans
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
C est quoi etre riche. ...
800. 000 €...même à 40% a la banque t es dans le haut du panier. ..
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De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Un riche ne fait pas de crédit Wink
EricStMalo a bien réussi voilà tout, j'aimerai bien être à sa place
Ce qui est désolant c'est le prix qu'on peut mettre dans l'immobilier; sans être sûr d'en retirer le même montant à la revente. Sans penser que le grand gagnant dans tout çà c'est l'Etat
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De : Peymeinade (6)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
nescafe80 a écrit:Un riche ne fait pas de crédit Wink

c'est beau les clichés!
"To do is to be" - Nietzsche
"To be is to do" - Kant
"Do be do be do" - Sinatra
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De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
ericStMalo a écrit:
Je ne me considère pas comme «riche »,étant salarié et la maison appartenant pour 40% à la banque.

décidemment, de plus en plus drole ce post !!
oui, si la banque vos a fait un credit pour une maison à 800k€, c'est surement que vous etes un pauvre smicard
et oui, vous faites parti des "riches" que vous décriez, faut vivre avec
"To do is to be" - Nietzsche
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De : Bordeaux (33)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Gill permettez... une maison à 800KE appartenant à la banque à 40% ca ne fait pas un crédit du même montant.
Et j'en remet une couche, un riche ca ne fait pas de crédit. Il a des facilités de trésorerie, ce n'est pas la même chose
De plus ça regarde qu' EricStMalo une maison de ce montant
On peut être heureux d'une maison à 200 000 euros autant que 1 000 000 euros

C'est quand même mieux qu'une Clio soit disant voiture française à 15000 ou 20000 euros ou une twingo de 8000 à 10000 euros, qui 10 ans après ne vaut plus rien
Edité 1 fois, la dernière fois il y a +2 ans.
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De : Peymeinade (6)
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Membre utile Env. 900 message Saint-malo (35)
gill a écrit:
ericStMalo a écrit:
Je ne me considère pas comme «riche »,étant salarié et la maison appartenant pour 40% à la banque.

décidemment, de plus en plus drole ce post !!
oui, si la banque vos a fait un credit pour une maison à 800k€, c'est surement que vous etes un pauvre smicard
et oui, vous faites parti des "riches" que vous décriez, faut vivre avec


CSP+, oui tout au plus, mais pas riche, je maintiens ! Macron ne me fait aucune faveur ! + 26% d’impôts en plus !
C’est toujours la classe intermédiaire qui trinque, quoiqu’on dise ou qu’on pense.
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De : Saint-malo (35)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
nescafe80 a écrit:Un riche ne fait pas de crédit Wink
EricStMalo a bien réussi voilà tout, j'aimerai bien être à sa place
Ce qui est désolant c'est le prix qu'on peut mettre dans l'immobilier; sans être sûr d'en retirer le même montant à la revente. Sans penser que le grand gagnant dans tout çà c'est l'Etat



Ça fait 10 ans qu'on vend et qu' on rachète sans crédit en ne perdant pas d argent au contraire ... on doit êtres blindés selon ta reponse et ta supposition. ..c est pas le cas je te rassure...
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Messages : Env. 20000
De : Sur Mon Canapé ! (78)
Ancienneté : + de 15 ans
 
Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Ce que je veux dire c'est que, dans le cas d'un prêt immo maison + terrain, le prix du terrain est exorbitant, ce qu'il reste pour faire une maison ce sont des clopinettes.
Alors ok le terrain c'est un vendeur qui vend son patrimoine, un terrain certainement agricole à l'époque, et un constructeur qui marge tout comme l'artisan qui y a oeuvré. Normal il faut que chacun vive.
Mais quand même, on claque une grosse somme, pour se constituer un capital qui ne doit pas déprécier

Depuis 10 ans tu dis kaline, au moins pendant cette durée tu n'enrichis pas la banque.
Tu es riche alors? ou maline?
Aucun préjugé, bien au contraire. Tu réussis et tant mieux pour toi et ta famille
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De : Peymeinade (6)
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
nescafe80 a écrit:
De plus ça regarde qu' EricStMalo une maison de ce montant

je confirme, le montant de sa maison, j'ai ai rien a branl...
mais critiquer "les riches", alors qu'on se paye une maison à 800 boules, c'est juste risible, voir ridicule
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Membre ultra utile Env. 10000 message Bordeaux (33)
ericStMalo a écrit:
CSP+, oui tout au plus, mais pas riche, je maintiens ! Macron ne me fait aucune faveur ! + 26% d’impôts en plus !
C’est toujours la classe intermédiaire qui trinque, quoiqu’on dise ou qu’on pense.

classe intermédiaire?
vous rigolez?
assumez votre position sociale, vous avez honte de l'argent que vous gagnez?? filez le au resto du coeur
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Membre utile Env. 1000 message Peymeinade (6)
Être riche c'est ne pas travailler
Qu'est ce que j'aimerais payer 15000 d'impôts. Ah là là vivement que je change de travail
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De : Peymeinade (6)
Ancienneté : + de 8 ans
 
Membre utile Env. 900 message Saint-malo (35)
Bien, on ne va pas se fâcher. C'est encore la preuve qu'en France, c'est vraiment difficile de parler librement d'argent.
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Membre super utile Env. 3000 message Calvados
ericStMalo a écrit:Bien, on ne va pas se fâcher. C'est encore la preuve qu'en France, c'est vraiment difficile de parler librement d'argent.

Bonsoir,

Ce qui est maladroit de votre part c'est de se plaindre de la sorte (je vous cite) :
"""Nous avions fait construire notre première maison en 2001, avec un bon confort : 175 m2 habitable sur un terrain de 1600 m2, s/s- complet, extérieurs nickel (160 m2 d'accès en pierre bleue, terrasse aussi en pierre bleue, portail fer forgé artisanal automatique), cuisine toute neuve de 25k€, Nous l'avons finalement vendue à 327k€, """
Pour ensuite nous dire que vous avez investi dans une nouvelle construction a 800 000 €
On ne dit pas que vous êtes un millionaire ,mais admetez que vous faites partie de la classe aisée ,il n'est pas question de jugez cela ,mais d'être un tantinet réaliste .
Des budgets cuisine a 25000 € et un budget de construction a 800000 € ne reflète pas les prix habituels .
Les moyens de vie ne se définissent pas en se situant sur le fait d'appartenir à la "classe moyenne" il y a toute une palette de nuance !!
Parler d'argent oui ,mais regardez autour de vous et savourez la chance que la vie vous donne au lieu de vous plaindre !
On est toujours le riche de quelqu'un !
Bonne soirée
L'homme sage connait ses limites .
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Membre ultra utile Env. 20000 message Sur Mon Canapé ! (78)
nescafe80 a écrit:Ce que je veux dire c'est que, dans le cas d'un prêt immo maison + terrain, le prix du terrain est exorbitant, ce qu'il reste pour faire une maison ce sont des clopinettes.
Alors ok le terrain c'est un vendeur qui vend son patrimoine, un terrain certainement agricole à l'époque, et un constructeur qui marge tout comme l'artisan qui y a oeuvré. Normal il faut que chacun vive.
Mais quand même, on claque une grosse somme, pour se constituer un capital qui ne doit pas déprécier

Depuis 10 ans tu dis kaline, au moins pendant cette durée tu n'enrichis pas la banque.
Tu es riche alors? ou maline?
Aucun préjugé, bien au contraire. Tu réussis et tant mieux pour toi et ta famille


Pas riche mais maline. Surement...
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