Les 3 règles d'or pour réussir son investissement immobilier

Investir dans l'immobilier est souvent un placement assez rentable, à condition de bien s'informer et de connaître les meilleures stratégies. Ainsi, pour bien réussir son investissement locatif, il faut penser à quelques règles précieuses. Décryptage de notre expert Bassel Abedi, fondateur de RendementLocatif.com.


1. Déterminer des objectifs et les capacités de financement

Définissez tout d'abord vos objectifs en matière d'investissement. Ce bien va-t-il me servir à anticiper ma retraite, et ainsi couvrir mes frais pendant le remboursement du prêt ? Ou déjà me rapporter de l'argent tous les mois ? La réponse à ces questions découle aussi de votre capacité de financement, en fonction d'un éventuel apport, votre capacité d'endettement, votre reste à vivre, etc. Pour bien réussir votre investissement, pensez aussi qu'il convient davantage d'emprunter : les taux sont historiquement bas, et vous pouvez encore les négocier. Gardez donc votre épargne au chaud, elle pourrait vous servir en cas d'imprévu !

Ensuite, il vous faudra déterminer si vous souhaitez investir dans le neuf ou l'ancien, qui vous permettra de bénéficier, ou non, de certains avantages fiscaux.

2. Se renseigner sur les avantages fiscaux

Si investir dans l'immobilier permet un projet à long terme, et donc de se constituer un patrimoine intéressant (pour sa retraite, pour ses enfants, etc.), cela permet aussi dans le moment présent de bénéficier d'avantages fiscaux ... Lire la suite de l'actu sur LaVieImmo.com