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Catégorie Administratif - 5 commentaires - Posté

Une assurance habitation va venir vous couvrir contre les risques liés à l'habitation d'un logement, c'est-à-dire les dégâts des eaux, les incendies, etc. Elle permet également de vous protéger contre les dommages que vous (ou un objet vous appartenant) pourriez causer à autrui. Mais saviez-vous qu'elle n'était pas forcément obligatoire en fonction de la situation? Décryptage de notre experte Astrid Monnet, rédactrice pour Bonne-Assurance.com.

Une assurance habitation va venir vous couvrir contre les risques liés à l'habitation d'un logement, c'est-à-dire les dégâts des eaux, les incendies, etc. Elle permet également de vous protéger contre les dommages que vous (ou un objet vous appartenant) pourriez causer à autrui. Mais saviez-vous qu'elle n'était pas forcément obligatoire en fonction de la situation? Décryptage de notre experte Astrid Monnet, rédactrice pour Bonne-Assurance.com.


Propriétaire, une obligation d'assurance selon le logement
En tant que propriétaire, vous n'êtes pas toujours obligé de souscrire une assurance habitation. C'est le cas, par exemple, si vous vivez dans une maison qui se trouve dans un lotissement et non pas dans une copropriété horizontale. Votre bien se trouve dans une copropriété ?

Si c'est le cas, alors vous avez l'obligation de souscrire une assurance habitation, et cela que vous viviez dans ce bien ou le louiez. En effet, il vous est imposé d'avoir au minimum une responsabilité civile. Cette dernière pourra ainsi entrer en jeu pour indemniser vos voisins qui auraient pu subir des dommages. Par exemple, si un dégât des eaux venait endommager un objet ou un mur chez un de vos voisins, c'est cette responsabilité civile qui viendra l'indemniser.

Il est, évidemment, possible d'opter pour une couverture plus complète qui pourra prendre en charge les incendies, les dégâts des eaux, le bris de glace, etc. si vous le souhaitez. Car, avec une simple responsabilité civile, si un incendie se déclare chez vous et que vous en êtes jugé responsable, vous ne serez aucunement couvert ... Lire la suite de l'actu sur LaVieImmo.com

 
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Les commentaires des membres :

 
Membre utile Env. 400 message Rhone
Bonjour
Citation: Votre bien se trouve dans une copropriété ?
Si c’est le cas, alors vous avez l’obligation de souscrire une assurance habitation, et cela que vous viviez dans ce bien ou le louiez. En effet, il vous est imposé d’avoir au minimum une responsabilité civile. Cette dernière pourra ainsi entrer en jeu pour indemniser vos voisins qui auraient pu subir des dommages. Par exemple, si un dégât des eaux venait endommager un objet ou un mur chez un de vos voisins, c’est cette responsabilité civile qui viendra l’indemniser.
Il est, évidemment, possible d’opter pour une couverture plus complète qui pourra prendre en charge les incendies, les dégâts des eaux, le bris de glace, etc. si vous le souhaitez. Car, avec une simple responsabilité civile, si un incendie se déclare chez vous et que vous en êtes jugé responsable, vous ne serez aucunement couvert.

Vous êtes propriétaire et vivez dans votre bien hors d’une copropriété?
Dans cette situation, vous pouvez décider de ne pas souscrire une assurance habitation. Mais cette démarche est tout de même recommandée. Comme expliqué précédemment, sans aucune assurance, vous ne serez pas indemnisé en cas de sinistre dont la responsabilité vous appartient


et ce serait aussi les cas si l'origine se situe chez un voisin (donc sans être vous-même "responsable") et qu'aucune faute ne peut être relevée contre le gardien.

accessoirement, ne pas souscrire de MRH quand c'est votre banquier qui est propriétaire de la créance dont vous devez répondre pour un certain nombre d'années est un pari osé.

Citation: Votre bien est hors d’une copropriété et vous le destinez à la location?
Si vous êtes propriétaire bailleur et que votre bien ne se trouve pas dans une copropriété, vous pouvez décider de ne pas prendre d’assurance habitation.
Néanmoins, il peut être intéressant d’en souscrire une pour vous couvrir contre différents risques:
• les dommages causés à autrui (grâce à une responsabilité civile),
• les risques relatifs à la location de votre bien (pour vous protéger contre les loyers impayés par exemple).


sauf erreur, une MRH n'est pas une GLI.


Citation: La location et ses spécificités en termes d’assurance habitation

La loi indique qu’il est obligatoire pour les locataires de souscrire une assurance habitation. D’ailleurs, de nombreux bailleurs demandent une attestation le jour de la remise des clés de l’appartement ou de la maison pour s’assurer que vous serez couvert. De cette manière, votre propriétaire est sûr que son bien sera couvert contre les dommages que vous pourriez lui causer.

hors clause contractuelle peu répandue, dommages résultants des causes limitées à l'incendie, au dégât des eaux et éventuellement au bris de vitres.
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 400
Dept : Rhone
Ancienneté : + de 1 an
 
Photographe Env. 80 message Bouches Du Rhone
Bonjour à quelle moment on doit souscrire une assurance habitation quand on construit ?
Merci
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 50 message Morbihan
Bonjour,

L'assurance habitation est à souscrire quand la maison est hors d'eau - hors d'air, donc quand les fenêtres sont posées et l'enduit réalisé.

Bonné journée

lopezvanessa78 a écrit:Bonjour à quelle moment on doit souscrire une assurance habitation quand on construit ?
Merci
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
 
Photographe Env. 80 message Bouches Du Rhone
Bonjour , merci pour la réponse mais du coup Si je prends mon cas la semaine prochaine ma Maison sera hors d'eau hors d'air en revanche l'enduit ne sera réalisé qu'à la fin du chantier c'est à dire au mois de mars . Alors je dois prendre l'assurance à quel moment?
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 80
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 5 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 50 message Morbihan
Normalement,l'enduit est réalisé avant la mise en place des isolations et BA13, car sinon, cela sera humide et cela permet la perméabilité de la maison.

Je ne suis pas expert, mais pour notre maison, cela s'est passé comme cela.

Peut être que d'autres personnes sur le forum pourront vous aider davantage.
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 50
Dept : Morbihan
Ancienneté : + de 2 ans
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