Bonjour, Le principal instrument pour apprécier les caractéristiques d'
isolation thermique d'une maison ou d'un logement, c'est le pifomètre. Il peut y avoir les renseignements plus ou moins précis donnés par le propriétaire qui fait faire le diagnostic, parfois il ne sait pas exactement. Et lorsque c'est une agence, alors là... c'est très variable.
Quand à l'opposabilité du DPE, alors là, on peut se marrer.
Actuellement on nous dit que l'hiver il faudra aérer 10 ou 15 mn par heure because covid qui devrait revenir.... Et aussi, il n'est pas rare de voir des locataires qui, en hiver sont torse nu et en short et pieds nus. Ils aiment qu'il fasse aussi chaud qu'en été... donc ils ne chauffent pas à 19 ou à 20° mais plutôt à 24°, alors la conso va s'en ressentir, ils vont s'opposer au DPE ???
On ne parle pas de VMC qu'on ignore superbement et que certains bricolent allègrement ce qui entraîne une dégradation sévère du logement l'humidité est terrible.
Déjà il faudrait distinguer les qualités thermiques du logement d'une part, et le chauffage d'autre part. au moins d'un seul coup d'oeil, on verrait ce qu'il faut faire. Mais on mélange tout, si bien que les gens bricolent au hazard...et choisissent ce qui fera le moins de chantier dans la maison. ils vont vouloir une pompe à chaleur avec une maison pas isolée sauf un peu les combles et les fenêtres et rien au mur ni au sol. Autant dire qu'elle va ramer la PAC...
Il faudrait commencer à travailler sur les maison qui n'ont aucune isolation et qui sont très énergivores. Les maisons très anciennes ont souvent des remontées humides du sol qu'il est bien difficile et parfois impossible de traiter. Dans ce cas impossible d'isoler car l'humidité ressortirait sur le placo.
il faut penser aussi aux nuisances pour les voisins avec les compresseurs de PAC qui sont placés un peu n'importe où dans des lotissements où les maisons sont serrées, ou pire sur les balcons des compropriétés.
Et les hauts plafonds dits mezzanine et plafonds cathédrale.
On a une grosse augmentation des volumes à chauffer (souvent plus du double) et l'air chaud plus léger va toujours vers le haut si bien en bas on se gèle. Si on veut vraiment sauver la planète, il faudrait interdire cette gabégie, et faire supprimer sur les maisons existantes. L'esthétique et les économies d'énergie ne font pas bon ménage. C'est ainsi, c'est logique. Reste à savoir ce qu'on veut.
A une époque, il y avait une vidéo de Jamy. On expliquait l'intérêt de l'isolation et on disait qu'au delà de 5 cm d'isolant on gagnait plus rien. De nos jours on en est à 16 cm... et la vidéo a disparu... Comme quoi les vérités d'aujourd'hui ne seront peut être pas les vérités de demain.