Les nouvelles clés d'accès à la propriété pour les classes moyennes

Particulièrement exposées, les classes moyennes peinent à accéder à la propriété, malgré leur attachement à cet idéal, pilier de leur projection sociale. Or jusqu'à présent, les politiques publiques du logement, pourtant dotées de près de 40 milliards d'euros par an, peinent à enrayer cette dynamique qui constitue un enjeu politique de premier plan.
C'est dans ce contexte et dans la continuité de sa grande séquence sur les classes moyennes que l'Institut Montaigne publie le rapport "Classes moyennes : les nouvelles clés d'accès à la propriété". Coprésidé par Emmanuel Desmaizières (Directeur général de Bouygues Immobilier), Pierre-Jean Meyssan (1er Vice-Président du Conseil supérieur du notariat) et Nicolas Namias (Président du directoire de BPCE) ce rapport veut favoriser l'accès à la propriété et, plus globalement, la capacité à choisir son logement comme l'objectif principal à poursuivre.
Le rapport formule ainsi 10 recommandations pour redonner du pouvoir d'achat immobilier aux classes moyennes. Ces propositions reposent à la fois sur une intervention foncière plus stratégique et sur la promotion de formes innovantes de propriété, moins coûteuses et plus flexibles.

Pour Marie-Pierre de Bailliencourt, Directrice générale de l'Institut Montaigne : « La propriété est un horizon profondément ancré dans l'esprit français et un des marqueurs de la confiance en l'avenir. Ces dernières décennies, la confusion entre des objectifs de politique du logement mal priorisés et le manque de concertation stratégique entre les acteurs du secteur ont mis un terme à une dynamique bicentenaire d'accès à la propriété pour les classes moyennes. Parce que les trois quarts des Français pensent désormais que l'accès à la propriété est réservé à une élite, l'Institut Montaigne a voulu identifier les leviers d'action mobilisables dans le contexte budgétaire que nous connaissons. »
Pour Emmanuel Desmaizières, Directeur général de Bouygues Immobilier : « Faciliter l'accès à la propriété des classes moyennes est au coeur de notre mission, depuis près de 70 ans chez Bouygues Immobilier. Nous en sommes convaincus, le logement est la première condition pour que chacun puisse construire un parcours de vie épanoui. Acheter son logement est une attente prégnante pour bon nombre de Français et ce, à un moment où nous n'avons au sein de notre profession jamais livré aussi peu de logements. Remettre des logements à l'offre dans les zones tendues, capitaliser sur la régénération urbaine et la transformation de friches et de bureaux, inciter les institutionnels à investir dans la durée pour développer l'offre existante via de nouveaux montages sont autant de réponses pour répondre pleinement aux besoins des classes moyennes. Les propositions formulées au coeur de ce rapport participent à trouver des solutions à l'équation complexe de cette cible pilier pour toute notre économie et vie sociale. »
Pour Nicolas Namias, Président du directoire de BPCE : « BPCE est fier de s'engager sur l'enjeu fondamental de l'accession à la propriété pour les classes moyennes, au travers de la cosignature d'un rapport de l'Institut Montaigne. Cette publication promet des solutions concrètes au coeur du quotidien de banquier, comme les prêts à taux zéro, les prêts évolutifs ou les prêts hybrides, et d'autres à accélérer comme le bail réel solidaire, visant à renforcer le pouvoir d'achat immobilier des Français au moment de leur emprunt, ou encore le crédit immobilier à impact, qui permet à chacun de financeur l'adaptation de son logement aux grandes transitions. En tant que groupe coopératif, présent dans tous les territoires avec les Banques Populaires et Caisses d'Épargne, financeur d'un crédit immobilier sur quatre en France, nous poursuivons l'objectif de redonner aux classes moyennes les clés de leur avenir résidentiel, pour leur permettre de réaliser leur rêve d'accéder à un logement durable, moderne et adapté ... Lire la suite de l'actu sur Batinfo