1% Logement

**fabriceetsophie** · Le 07/01/2014 à 21h26

De mon côté, faisant parti d'un grand groupe, ce n'était pas avantageux. Il me faisait gagner 10000 euros mais cela m'empêcher d'avoir un très bon taux et me pénaliser au niveau des intérêts. A vérifier tout de même au cas par cas.

Début des travaux le 03/02/2014.
Livraison le 16/10/2014.
Emménagement le 31/10/2014

**gphilippe56** · Le 08/01/2014 à 23h33

Actuellement le prêt patronal est au niveau du livret A au 31 décembre 2013 soit 1.25%. Cela peut quand même être une bonne idée !

**Jul&Laeti** Auteur du sujet · Le 10/01/2014 à 13h46

fabriceetsophie a écrit: Il me faisait gagner 10000 euros mais cela m'empêcher d'avoir un très bon taux et me pénaliser au niveau des intérêts.

Je suppose que le taux dont vous parlez est le taux d'emprunt général (TEAG) car je ne vois pas en quoi le fait de faire appel à un prêt patronal empêche votre banque de vous proposer un prêt principal à un taux intéressant.

Qui plus est, l'idée proposée n'est pas de souscrire au prêt patronal mais de faire appel à un organisme gérant l'Action Logement. Ce dernier, outre le fait de vous proposer un prêt patronal plus ou moins avantageux, vous offre également la possibilité de faire un montage financier dans toutes leurs banques "partenaires". En gros, l'organisme fait le travail d'une courtier et il le fait GRATUITEMENT. Je ne parle même pas du gain de temps. Pour ma part, 1 rendez vous de 2h avec 5 montage financiers différents chez 5 banques différentes. Si j'avais dû prendre 5 rendez vous chez chacune de ce banque, ça m'aurait bien pris 1 mois. Après, cet entretien n'est pas une fin en soi et il ne se substitue pas à un rendez vous chez votre banquier. Mais je trouve que c'est une démarche qui permet d'avoir une bonne vision du panel des prêt immobilier disponible à un instant donnée.

fabriceetsophie a écrit:A vérifier tout de même au cas par cas.

Je vous rejoins sur ce point. J'aurais dû préciser dans mon post initial que le prêt patronal (s'il est souscrit) n'est pas forcément avantageux car il possède très souvent une durée de remboursement inférieur à celle du prêt principal et, du coup, diminue le remboursement mensuel du capital du prêt principal. Vu que c'est ce dernier qui possède le taux le plus élevé, on paye donc plus d'intérêt.

Et puis comme le rappelle gphilippe56, actuellement le prêt patronal est à 1.25%. Actuellement, même sur 7 ans, le meilleur taux moyenne national est à 2%. En cette période, ça peut être intéressant de le prendre en considération.