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[85] Maison Eole (85190 Aizenay) - Arrosage Automatique Rain Bird

Récit de construction de asp2p - 50 messages - Affiché 14.013 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

asp2p

Messages : 375
De : Aizenay (85)
Ancienneté : + de 6 ans

Récit créé le :

09 septembre 2014 à 11h22

Présentation du projet :

Bonjour

Notre Projet:

Maison plain pied de 84,24m² habitable sans garage ( pour le moment ) sur un terrain de 575m² dans la commune d'Aizenay.

*****************************************

Juin 2014
Début de notre projet construction

Juillet 2014
Rendez vous avec LMP Challans ( Commerciale )
Visite de maison témoin et maison en cours de construction
Terrain trouvé sur Aizenay "Promoteur/Aménageur Terimmo"
Etude du terrain "Géologique et Géotechnique"

Aout 2014
Demande de financement

Septembre 2014
Financement accepter
Permis de constuire déposé en mairie

Octobre 2014
Rendez vous LMP ( Conducteur de travaux )
Préparation, choix, modifications et détails du projet

Novembre 2014
Permis de construire reçu ( 07/11/2014 )
Signature chez le notaire ( sa y est nous sommes propriétaire )
Panneau d'affichage posé sur le terrain

Decembre 2014
Implantation vu par le géomètre
Rendez vous chez le notaire ( Information testament )
Terrassement d'une profondeur de 50cm
Fondation d'une profondeur de 1m40 sur 50cm de large
Pose de parpaing Argi 16 en périphérie et parpaing béton creux en refend hourdé au mortier ciment
Vide d'air non accessible avec poutrelles et hourdis polystyrène
Coulage de la dalle béton

Janvier 2015
Démarchage des cuisinistes
Cuisine acheter ( ixina )

Fevrier 2015
Modification du plan électrique ( rajout d'applique mural, déplacement de certains interrupteur et prises )
Agencement électrique de la cuisine
Elévation des murs en brique rectifié BGV Thermo 2
Cadre béton lisser autour des fenêtre, porte et baie vitré
Pose des appui de fenêtre en béton polymère couleur ivoire
Coffrage extérieur Pompe a chaleur
Pose de la charpente fermette sapin du nord
Pose de l'écran sous toiture Spirtech HPV
Pose des tuiles terreal romane canal ton mêlé atlantique + tuile chatière
Pose tuile à douille ( VMC, décompression, hotte aspirante )
Pose de la souche de cheminée vendéenne blanc casser ( Poujoulat )
Pose des fenêtres, baie coulissante, porte de service et porte d'entrée

Mars 2015
Pose du raillage au plafond
Réunion de chantier avec le conducteur de travaux

Pose de la pieuvre électrique
Pose de l'enduit de façade
Raillage des murs
Pose Isolation Isover GR32 100mm R3,15
Pose des plaques de placo ba13

Avril 2015
Pose du plancher chauffant
Réunion de chantier avec le conducteur de travaux
Pose de la chape liquide ( temps de séchage "1mois" )

Mai 2015
Pose et ponçage des bandes placo
Pose du sol de douche
Pose des volets roulant électrique
Pose de la pompe a chaleur
Remblayage du terrain
Finition électricité
Pose des portes intérieur
Pose de l'aspirateur centralisé
Rajout prise balneo
Rendez vous consuel

Juin 2015
Isolation des combles
Mise en service de la pompe a chaleur
Test RT2012: ( 0.23kw/h m² ) une fois habitable ont devrait descendre encore
Pré-réception

Juillet 2015
Préparation des travaux de finition

Mi Juillet - Fin Aout 2015
Sous-couche luxens
Peinture blanche 2 couches seigneurie
Pose du sol stratifié
Pose de la faience de la douche italienne
Pose du carrelage dans les deux wc
Pose des deux wc
Déménagement

Septembre 2015
Cuisine posé
Pose du lave-mains dans le WC
Pose de la boite aux lettres

Octobre 2015
Pose des luminaires et Applique mural

Novembre 2015
Sous-couche, peinture, stratifié, dressing, ameublement ( chambre bébé )

Decembre 2015
Taxe foncière terrain
Taxe tout à l'egout

Janvier 2016
Taxe Redevance archéologique

Fevrier 2016
Taxe amenagement

Mars 2016
Pose de la crédence cuisine et planche de protection plaque induction
Peinture couleurs chambre bébé, enfant, adulte
Plinthe mural chambre bébé enfant, adulte
Abat jour et applique mural chambre bébé
Stickers chambre enfant

Juillet 2016
Pose de 2 détecteur de fumée Insafe (parti: nuit/jours)

Aout 2016
Pose des tablettes d'angle décorative ( chambre enfant )

Septembre 2016
Création placard mural chambre adultes
Création de placard mural salle de bain
Création placard mural couloir nuit
terrassement dalle béton (3m x 3m) pour pose abri de Jardin
Pose d'un premier rang de parpaing 20x25x50 pour clôture jardin (ouest & Sud)

Octobre 2016
Défonçage du terrain a la mini pelle
Passage de la charrue / rotovator
Pose du gazon

Fevrier 2017
Apport tout-venant 0/20 dalle béton

Mars 2017
Dalle béton: 9m2
Cabane de jardin
Antenne Tv

Avril 2017
ragreage intérieur cabane de jardin
Plancher isolant cabane

Juillet 2017
Peinture hall d'entrée

Le récit de la construction :

asp2p 
375 msg (85)
Le 12/12/2014 à 18h20
Sa y est notre maison commence W00t
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0
asp2p 
375 msg (85)
Le 21/12/2014 à 19h53
Terrassement fait

Fondation Faite

La dalle sera couler début de semaine
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asp2p 
375 msg (85)
Le 27/12/2014 à 16h12
Dalle couler le boulot est plutôt bien fait Smile
jusqu'à la tout va bien
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asp2p 
375 msg (85)
Le 16/01/2015 à 16h51
élévation des murs en cours Smile
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0
marie&ju 
171 msg (21)
Le 08/02/2015 à 19h41
Ont commence a ce sentir chez soit arrivé a ce stade Biggrin
Beau projet vivement la suite...
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1
asp2p 
375 msg (85)
Le 08/02/2015 à 21h21
Ho que oui sa commence a sentir bon Happy
sa le sera encore plus la semaine prochaine quand la toiture sera complètement poser
après viendra les fenêtres normalement prévu avant la fin février puis la faudra attendre qu'il y est quelqu'un sur le chantier ou demander au conducteur de travaux pour avoir accès au chantier
mais en tout cas c'est super géniale de faire cette construction et ont ne le regrette pas
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asp2p 
375 msg (85)
Le 08/03/2015 à 12h44
Maison hors d'eau, Hors d'air depuis
la pieuvre électrique et le raillage plafond a été effectuer
le soleil revient et l'enduit de façade va pouvoir être fait ainsi que le placo
sa avance plutôt bien et tout est fait correctement même si faut parfois surveillé un peut
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asp2p 
375 msg (85)
Le 28/03/2015 à 14h52
Ont vois bientôt le bout !
prochaine étape plancher chauffant et coulage de la chape liquide
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0
BIJREB 
1 180 msg (83)
Le 12/05/2015 à 13h07
Citation: Table basse

Bonjour, c'est une très jolie table, vous pouvez me dire sur quel magasin vous l'avez trouvé.

Merci,
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asp2p 
375 msg (85)
Le 22/05/2015 à 18h44
Bonjour BIJREB
toutes mes excuses pour cette reponse tardive mais je n'est pas recu de notification suite a votre message
pour la table elle vient de chez royaledeco.com
Cordialement
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patrick6901 
7 msg (85)
Le 26/06/2015 à 22h36
Bonjour, 
nous sommes à la recherche d'un constructeur pour edifier une maison similaire à la vôtre.et en plus en brique.
quels points faut il se méfier avec ce constructeur dont vous êtes globalement satisfaite.
Quels erreurs vous corrigeriez au jourdh'uisi vous deviez cnstruire la même maison.
etes vous stisfaite de votre pompe à chaleur.? j'étais plutôt parti sur une air air moins bonne mais qui raffraichitje pense plus que le plancher , mais peut être que je me trompe.
j'ai trouvé vos choix judicieux, pouvez vous si ce n'est pas trop indiscret le prix de départ et celui de vos améliorations et de celles que vous auriez aimer faire.
cela vous dérangerait il si je m'inspire fortement de vos plans.
bien sûr que dans ce cas je dirai que je viens de votre part et vous recevrez peut être quelque chose du constructeur pour le parrainage.
merci de vos réponses et si vous ne le souhaitez pas, felicitations pour votre belle réalisation.
bonne journée,

Patrick FUCHS
patrick.fuchs@laposte.net
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0
asp2p 
375 msg (85)
Le 27/06/2015 à 11h11
Bonjour patrick6901
je sais pas comment sa se passe chez les autres constructeurs mais chez LMP il faut retenir une chose qui est primordiale.

*** Avec eux un contrat est un contrat...
1/ La commercial nous avait dit que LMP offrait 7m2 de faïence ( dans le contrat il été marqué 482euros ) donc pas si offert que sa
2/ Quand vous recevez la notice descriptive ( fiche qui indique les matériaux utilisé pour votre construction )
il faut vraiment rentrer dans le détails et faire rectifié les textes du contrat si besoin

Exemple: pour une futur installation de poêle a granule dans l'angle d'un mur il nous ont posé une plaque de placo rose ( ignifuge ) d'un coté mais pas de l'autre
je demande si c'est aux normes et si c'est normal "et ont me dit" que dans le contrat il y en a qu'une de proposé... et que oui avec les poêles étanche RT2012 il y a même plus besoin de plaque ( ignifuge ) et qu'un placo BA13 simple suffi

3/ Dans le contrat il y avait marquer "Ponçage des Bandes Placo" quand nous somme arrivé a se moment de la construction
ont a pas voulu nous poncé les bandes placo sous prétexte que cette prestation été faite que si ont fessait faire la peinture par le constructeur ( hors que dans le contrat il est bien indiquer ponçage des bandes placo

4/ Dans le contrat il y a marquer en gros et en gras Vide Sanitaire
quand ont y regarde de plus prêt il ne s'agis pas d'un vide sanitaire mais d'un vide d'air ( sorte de vide sanitaire "non accessible" ) "Vide Sanitaire c'est accessible et un peut plus haut au niveau du passage"

5/ dans le prix du contrat il est inclus l'évacuation du superflus de terre qui peut rester sur le terrain
( encore une fois attention il retire la terre.. mais au cas ou il en manque pour le remblayage sa reste a votre charge

donc je conseils surtout de bien faire attention au contrat et de vraiment tout détaillés

Attention aussi a une chose... comme chez tous le monde je pense que l'argent et précieux
il faut faire attention a bien regarder votre chantier car pour ma part je me suis retrouver avec une chute de placo ( ignifuge ) au dessus de la porte de chambre de notre fille
je suis pas non plus pointilleux a 100% mais quand ont vois se genre de chose ont se dit que le gars bosse un peut comme un goujat
Le crépit avait 2 a 3 petits default et quand j'en parle ont m'ajoute 2 a 3 point de peinture ( bravo sa fait encore plus dégueulace )
La dalle devant notre baie vitré salon a été casser dans l'arrête ont nous a remis du ciment vite fait mais vite fait
le coffrage de la pompe a chaleur est rester brut ( parpaing ) même pas enduit aux couleurs de la façade
l'écran sous toiture avait même pas été collé avec du scotch
le gravier autour de la maison a été posé a la tres tres tres vite il y en a partout c'est même pas droit

et je doit oublier milles et une chose mais bon je n'incrimine pas LMP a 100% car tous le monde veux gagner de l'argent et les artisans y sont pour une bonne cause

Conclusion:
au niveau de LMP: Commerciale formidable ( elle ne travail plus pour LMP et elle est toujours aussi bien c'est comme une amies )
pour le conducteur de travaux il est super réactif quand un problème
( je pense que LMP tire sur les tarifs et que sa se répercute sur les artisans et donc sur le travail pour le client )
En se qui concerne le siège sociale LMP j'ai été tres satisfait il sont toujours a l'écoute

donc niveau constructeur si c'était a refaire oui je repasserai surement par se constructeur mais cette fois-ci avec plus de précision sur la notice descriptive et je contrôlerai un peut plus les ouvriers sur le chantier afin que le boulot sois fait correctement et qu'en cas de souci le problème sois réparer immédiatement et non rafistolé


En se qui concerne la pompe a chaleur
nous ne l'avons pas encore utiliser vu qu'ont aura les clés de la maison que pour le 10 Juillet
la pompe a chaleur chauffe la maison mais ne rafraichi pas ( options qui aurait pu être installer mais bon nous sommes plein nord )
nous avons choisi une pompe a chaleur Air/Eau plutôt que Air/Air... c'est tous simplement par ce que comme expliquer ci-dessus nous somme plein nord et donc la fraicheur viendra naturellement donc la Air/Air ne nous aurait pas beaucoup servi au niveau rafraichissement
Pour la pompe chaleur Air/Eau nous avons choisi celle ci car elle nous correspond bien c'est a dire quelle nous donne du chauffage en hiver et nous chauffe l'eau tout l'année
( Air/Air = chaleur et fraicheur ) ( Air/Eau = Chaleur et eau-chaude ) après c'est un choix "attention quand même aux tarifs"

Pour le prix de départ de la maison celui-ci étant de 107.000euros ( maison sans terrain )
nous avons fait pas mal de modification
( Rajout de prise et d'interrupteur, remplacement de la couleur de tuile, rajout de tuile pour la hotte de cuisine, modification de la souche de cheminée, agrandissement des baies vitré, modification des poignets de porte intérieur )
après il a fallut ajouter la locations du boitier Edf et ses factures etc
en gros ont arrive pas loin des 110.000euros ( sans carrelage, faïence, sanitaire, cuisine, peinture. ) et surtout hors frais de notaire et taxe

En se qui concerne le plan vous pouvez vous en inspiré voire même le recopié cela ne me dérange absolument pas
pour ma part je me suis inspiré de celui de "NEWLOOK" membre du forum ( http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=8710 )

si cela vous intéresse je ne sais pas vers quelle endroit vous habitez mais comme j'ai les clés le 10 vous pouvez venir voire la maison un week end
( les peintures ne seront pas encore faite la pose du stratifié non plus ni de la cuisine ni des sanitaires sa vous donnera un aperçu et ont pourra en discuter si vous le souhaitez

et en tout cas merci d'avoir trouvé notre maison tres belle

Ps: le garage n'est pas encore fait mais il sera fait dans un avenir proche pour le moment la maison ressemble plus a sa
mais le mieux sera de venir voire en vrai car en photo je la trouve moins belle les couleurs sont plus terne


Dernière édition par asp2p le Ven 10/Juil/2015 22:52; édité 1 fois
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patrick6901 
7 msg (85)
Le 28/06/2015 à 17h24
Bonjour,
Merci de vots reponses et effectivement ils sont moins chers que les autres, maisnils ne sont pas NF ni HQE ni efienergie donc comme vous dites il faut être méfiant.
je reprends vos points.
2) si on marque respect des DTU et des normes en vigueur à la signature?3) ont ils finalement poncés les joints?
3) qu'ont ils dit pour l'absence de vide sanitaiarequi doit être au minimum de 20cm avec 40 ou 60 mieux
4)et pour Le crépi l'ont ils refait à nouveau?
5)ont ils refait à nouveau l'arrête de la dalle devant notre baie vitré salon ?
6)l'écran sous toiture est normallement cloué? qu'ont ils dit.
7)le gravier autour de la maison était il compris dans le prix?
8)le poele a granule etait inclus?
9) qui vous a installé votre pompe a chaleur? et combien cela coute 'til?
10) vos volets electrique s sont ils en supplement?
le traain que nous regardons (en espérant qu'il ne sera pas vendu avant que l'on ne se décide) est nord est sud ouest mais il ne fait que 11.5 de facade.

votre maison est jolie mais mon terrain est trop petit cat il fait 11.5 m moins 3m de garage...
il faudrait que je trouve une astuce pour mettre une chambre a l'arriere du garage..
merci pour toute votre aide, bonne journée.

Patfick
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asp2p 
375 msg (85)
Le 28/06/2015 à 21h22
Re Bonjour
***tous les matériaux utilisé pour notre construction provienne de Vendée après pour le reste HQE etc je sais pas du tout si ils ont les labels
***sinon oui les bandes ont été poncé mais le conducteur de travaux a reconnu une erreur de leurs part car il ne ponce pas les bandes si la peinture n'est pas faite par eux
***pour le vide sanitaire il y en a bien un de 40cm mais celui ci reste non accessible ( sans trappe d'accès )
***en se qui concerne le crépis j'imaginé même pas qu'il re face toute la maison vu qu'ont est assez presser
mais j'avait demander de laisser comme sa et il ont rajouter des petits point de peinture qui fessait plus crade qu'autres choses
*** l'arrête de la dalle en bas de baie vitré a été refaite avec un rajout de ciment mais ont vois quand bien que le morceau a été casser a cette endroit
*** l'écran sous toiture ne se cloute pas car celui ci ne sera plus étanche une fois percé d'où l'utilisation de bande adhésive
sinon pour l'écran sous toiture j'ai eu le droit a se ne risque rien c'est fait en cas de forte tomber de neige et c'est pas un isolant pour la pluie ( sauf que quand la neige fond elle se transforme bien en eau ? ) donc l'écran sous toiture a été réparer
de plus il n'était pas tres bien tendu en bas de pente se qui provoqué un effet de gouttière a l'intérieur du toit ( retendu par la même occasion )
*** oui le gravier autour de la maison été compris dans le prix mais bon j'aurais aimer qu'il me le pose plus proprement
*** le poêle a granule n'est pas compris dans le prix ( seul la pompe a chaleur est compris )
*** pour la pompe a chaleur elle a été installer par l'entreprise Berthomé François a st martin des noyers mais comme elle ete convenu dans le prix de la construction je n'est aucune idée du prix
*** pour les volets électriques il sont bien entendu convenu dans le prix aussi

Pour la maison celle-ci n'est pas une "maison modèle" c'est une maison que nous avons personnalisé a 100% et ensuite LMP nous a fait un prix
Maison Modèle = comme chez certains constructeurs ont vous propose une plaquette avec des maisons dessus et faut choisir puis si ont veut modifier il y a des avenants

Ont a choisi LMP car pas cher, ont a donné nos plans de maison et il ont fait avec les matériaux qu'ont voulait...
d'autres constructeurs ne le fond pas sauf si vous acceptez de payer toutes modifications faite

et encore je me plains pas car j'ai vu des maisons de "sois-disant meilleurs constructeurs de vendée" et plus cher que tous les autres et ou les maisons avait des default encore pire que les miens ( charpente explosé, brique pas alligné, etc )
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asp2p Auteur : asp2p
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee Aizenay Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Régionale / Traditionnelle
Label énergétique : RT2012
Surface habitable : 84m² (4 pièces)
Superficie terrain : 575m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
LMP
La Roche sur Yon (85)
Avis du membre :
 Moyennement satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet

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