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[85] Maison à La Roche

Récit de construction de marcook - 58 messages - Affiché 78.579 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

marcook

Messages : 36
De : La Roche Sur Yon (85)
Ancienneté : + de 7 ans

Récit créé le :

09 mai 2010 à 14h41

Présentation du projet :

C'est notre deuxième projet de construction. Notre première maison nous paraissait manquer un peu d'espace.
Nous avons acheté un terrain de 664 m2 et avec le prix de la vente de la maison nous finançons la construction de la prochaine.
Pour le choix du constructeur, cela s'est fait facilement :
- une première ets ne semblait pas du tout sérieuse (multiples retars puis ils nous ont posé un lapin pour finir par "laisser tomber" le projet. Sortir de leurs plans types ne devait pas les convenir
- une seconde entreprise voulait nous vendre absolument du label BBC à prix d'or !!! De plus le commercial nous a présenter des plans sommaires qui relevaient plus du croquis que du plan fait par un professionnel
- la troisième ets nous a chaudement été recommandée par notre futur voisin qui est passé par eux :
pas de commercial mais un dessinateur qui est à l'écoute de nos envies et notre vision du projet, des plans vite réalisés pour une maison parfaitement fonctionnelle, on est loin des commerciaux qui cherchent à vendre sans rien y connaître !
Devis signé en décembre 2009.
Plan devant être repris par un architecte car on dépasse le shon (183 m2)
permis déposé fin janvier et accordé mi mars.
Début du chantier mi avril.

Caractéristiques :
Plancher chauffant au RDC + chauffage électrique étage
RDC : Hall - Salon séjour - cuisine - lingerie - 1 SdB + 1WC - 2 chambres dont 1 avec dressing
Etage : espace bureau - 3 chambres - une salle d'eau avec WC
Annexes : grand garage - terrasse en balcon

Sommaire du projet :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
16 mai 2010
08:58:05

Les plue-values

Préparation > Autres
Bon on se rend compte qu'il y aura forcément des plus-values !
Quand on regarde le prix du carrelage, dès qu'on voit un truc sympa on dépasse le budget.
Pour une porte d'entrée tiercée, la difficulté est de trouver quelquechose d'esthétique mais qu'on ne voit pas sur toutes les maisons. On avait pensé à une hormann mais les tarifs semblent un peu prohibitifs.

La porte sera quand même une source de plus-value.
Les meubles de salle de bain budgétisés sont très (trop basiques). C'est fou il faut aujourd'hui un mois de salaire pour se payer un meuble de salle de bain correct (sanijura... hors meuble en kit des magasins de bricolage que les artisans ne veulent pas monter et assurer.
Le + gros poste de dépense reste sans conteste le garde-corps de la terrasse (en sur-élévation). On part à la chasse aux devis, mais si on veut de l'alu ou du verre sécurit... pour environ 19 ml ... va falloir casser la tire-lire.
Wait and see...

Dernière édition par marcook le Dim 16/Mai/2010 14:22; édité 2 fois
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16 mai 2010
14:08:30

les premiers choix

Préparation > Autres
Pour le carrelage de la cuisine et du salon + entrée et dégagement, ce serait plutôt imitation parquet clair : habitania natural


Pour la lingerie et palier de l'étage, un carrelage gris satiné nuancé : hossegor gris clair


Pour la salle de bain du bas : carrelage gris anthracite nuancé et faïence spirit gloss blanc de chez argenta ceramica


Le meuble de salle de bain : sanijura ritmo class 100 cm gris perle laqué avec poignée baroque



Pour ce qui est de la douche à l'italienne, le sol sera coordonné au meuble et au carrelage, soit une mosaïque tons mêlés gris perle et anthracite

Esperons que nos choix seront les bons et que le rendu sera à la hauteur de ce qu'on imagine
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ptitchiro 
22 msg (85)
Le 01/06/2010 à 18h23
Citation:

Sa doit vite se monter a se stade la?
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marcook 
36 msg (85)
Le 01/06/2010 à 23h51
En une semaine (même pas) murs du RDC faits. Y'a pas à dire, la brique ça va vite !!!

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23 juin 2010
13:34:11

Portes et couleurs

Second oeuvre > Menuiserie
Bon il faut maintenant qu'on se décide sur une porte.
Nous hésitons beaucoup entre la stokésie de chez AVM et la Vancouver de chez Bel'm. La stokésie est un peu plus originale, surtout avec son baton de maréchal, mais pour combien de temps ? Elle est aussi plus chère (environ + 1300 euros).
Qu'en pensez-vous ?

Pour ce qui est du choix des couleurs c'est la galère : on a du mal à bien se rendre compte des teintes exactes sur ordi. Nous hésitons entre un bleu canon et un gris anthracite RAL 7016 S. De plus le bleu canon ne semble pas être le même entre les 2 modèles.
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ptitchiro 
22 msg (85)
Le 17/07/2010 à 13h58
Citation: Tuiles béton

Elles sont jolies ces tuiles la aussi!
Nous avons pris des tuiles style: "vieilli languedoc"
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23 juil. 2010
17:33:46

Avant les vacances !

Second oeuvre > Menuiserie
Menuiseries, posées

espérons qu'avant les vacances ils aient le temps d'attaquer les cloisons interieures, ou de faire l'enduit de base, ou encore de couler la terrasse... enfin que les choses avancent encore un peu !!!
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15 aout 2010
13:13:18

Hors d'eau, hors d'air

Gros oeuvre > Charpente - couverture
C'est fait, la couverture est enfin terminée. L'artisan est venu pendant les congés du constructeur finir son travail.


Nous, d'un autre côté, avons profité des promos d'été pour choisir à Leroy Merlin les parquets des chambres que nous poserons nous-même.
Promo + 10% liés aux points de fidélité = bon plan car très bon rapport qualité prix.

Nous n'avons plus de choix à faire, juste à attendre maintenant la fin des travaux.
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DELPH-07 
3 msg (7)
Le 15/08/2010 à 14h23
Bonjour, je me permet de vous contacter car avec mon mari nous trouvons votre maison magnifique ! et nous aimerions savoir, combien il faut compter aproximativement pour une maison tel que la votre? merci d'avance

@micalement

Delphine et Arnaud
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marcook 
36 msg (85)
Le 15/08/2010 à 15h33
Environ 185 K€
Le constructeur présente un très bon rapport qualité-prix sur le marché local avec, en ce qui nous concerne, un prix au m2 de 1200 € pour des prestations très honorables.
Avec les nécéssaires plus-values (garde-corps ext, surcoût de carrelage et faience à nos goûts, cuisine équipée...) la facture s'élève à 200 K€
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DELPH-07 
3 msg (7)
Le 15/08/2010 à 15h39
marcook a écrit:Environ 185 K€
Le constructeur présente un très bon rapport qualité-prix sur le marché local avec, en ce qui nous concerne, un prix au m2 de 1200 € pour des prestations très honorables.
Avec les nécéssaires plus-values (garde-corps ext, surcoût de carrelage et faience à nos goûts, cuisine équipée...) la facture s'élève à 200 K€


merci de votre réponse aussi rapide ! cela nous donne maintenant une idée par rapport aux projets que nous avons. encore merci et bonne continuation à vous.
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08 sept. 2010
08:47:11

Reprise des travaux

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Les vacances sont terminées pour les artisans et donc les travaux ont repris.
Passage des gaines VMC, cablage électrique OK

Les travaux d'isolation ont commencés.

Les murs interieurs seront en briques + platre traditionnel.

On préfère ça au placoplâtre car même si le coefficient isolation est à peu près le même, la briquette a plus d'inertie et permettra une peilleure restitution de la chaleur par rayonnement.
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ptitchiro 
22 msg (85)
Le 08/09/2010 à 09h47
Happy tout a fait d accord avec toi!
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26 sept. 2010
18:33:05

J-3 mois... ?

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Logiquement mi décembre on réceptionne la maison...
Quelques doutes quand même :
les cloisons ne sont pas finies (car manque une fenêtre + la porte d'entrée)
en plus de nouveaux travaux non prévus :

La syotra ets de travaux publics, va goudronner l'allée et les trottoirs

Obligés d'avancer la construction des murets.
Après il y aura les plâtres, le chauffage au sol, les chapes fluides, les finitions électricité, le carrelage et faience, l'installation des sanitaires et plomberie, l'installation des meubles de sdb + cuisine.
Faudra en plus qu'on pose, avan d'entrer, les sols des chambres (parquets stratifiés) + les aménagements de placard et dressing. OUFF !!!
Tout ça en 2 mois et demi !!!!
C'est possible d'après vous ?
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marcook Auteur : marcook
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee La Roche Sur Yon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 149m² (6 pièces)
Superficie terrain : 664m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Vendée Océan
Avis du membre :
 Satisfait
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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