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[85] Maison à La Roche

Récit de construction de marcook - 58 messages - Affiché 85.742 fois

Présentation du projet :

Auteur du récit

marcook

Messages : 36
De : La Roche Sur Yon (85)
Ancienneté : + de 8 ans

Récit créé le :

09 mai 2010 à 14h41

Présentation du projet :

C'est notre deuxième projet de construction. Notre première maison nous paraissait manquer un peu d'espace.
Nous avons acheté un terrain de 664 m2 et avec le prix de la vente de la maison nous finançons la construction de la prochaine.
Pour le choix du constructeur, cela s'est fait facilement :
- une première ets ne semblait pas du tout sérieuse (multiples retars puis ils nous ont posé un lapin pour finir par "laisser tomber" le projet. Sortir de leurs plans types ne devait pas les convenir
- une seconde entreprise voulait nous vendre absolument du label BBC à prix d'or !!! De plus le commercial nous a présenter des plans sommaires qui relevaient plus du croquis que du plan fait par un professionnel
- la troisième ets nous a chaudement été recommandée par notre futur voisin qui est passé par eux :
pas de commercial mais un dessinateur qui est à l'écoute de nos envies et notre vision du projet, des plans vite réalisés pour une maison parfaitement fonctionnelle, on est loin des commerciaux qui cherchent à vendre sans rien y connaître !
Devis signé en décembre 2009.
Plan devant être repris par un architecte car on dépasse le shon (183 m2)
permis déposé fin janvier et accordé mi mars.
Début du chantier mi avril.

Caractéristiques :
Plancher chauffant au RDC + chauffage électrique étage
RDC : Hall - Salon séjour - cuisine - lingerie - 1 SdB + 1WC - 2 chambres dont 1 avec dressing
Etage : espace bureau - 3 chambres - une salle d'eau avec WC
Annexes : grand garage - terrasse en balcon

Sommaire du projet :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

16 mai 2010
08:58:05

Les plue-values

Préparation > Autres
Bon on se rend compte qu'il y aura forcément des plus-values !
Quand on regarde le prix du carrelage, dès qu'on voit un truc sympa on dépasse le budget.
Pour une porte d'entrée tiercée, la difficulté est de trouver quelquechose d'esthétique mais qu'on ne voit pas sur toutes les maisons. On avait pensé à une hormann mais les tarifs semblent un peu prohibitifs.

La porte sera quand même une source de plus-value.
Les meubles de salle de bain budgétisés sont très (trop basiques). C'est fou il faut aujourd'hui un mois de salaire pour se payer un meuble de salle de bain correct (sanijura... hors meuble en kit des magasins de bricolage que les artisans ne veulent pas monter et assurer.
Le + gros poste de dépense reste sans conteste le garde-corps de la terrasse (en sur-élévation). On part à la chasse aux devis, mais si on veut de l'alu ou du verre sécurit... pour environ 19 ml ... va falloir casser la tire-lire.
Wait and see...

Dernière édition par marcook le Dim 16/Mai/2010 14:22; édité 2 fois
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16 mai 2010
14:08:30

les premiers choix

Préparation > Autres
Pour le carrelage de la cuisine et du salon + entrée et dégagement, ce serait plutôt imitation parquet clair : habitania natural


Pour la lingerie et palier de l'étage, un carrelage gris satiné nuancé : hossegor gris clair


Pour la salle de bain du bas : carrelage gris anthracite nuancé et faïence spirit gloss blanc de chez argenta ceramica


Le meuble de salle de bain : sanijura ritmo class 100 cm gris perle laqué avec poignée baroque



Pour ce qui est de la douche à l'italienne, le sol sera coordonné au meuble et au carrelage, soit une mosaïque tons mêlés gris perle et anthracite

Esperons que nos choix seront les bons et que le rendu sera à la hauteur de ce qu'on imagine
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ptitchiro 
22 msg (85)
Le 01/06/2010 à 18h23
Citation:

Sa doit vite se monter a se stade la?
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marcook 
36 msg (85)
Le 01/06/2010 à 23h51
En une semaine (même pas) murs du RDC faits. Y'a pas à dire, la brique ça va vite !!!

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23 juin 2010
13:34:11

Portes et couleurs

Second oeuvre > Menuiserie
Bon il faut maintenant qu'on se décide sur une porte.
Nous hésitons beaucoup entre la stokésie de chez AVM et la Vancouver de chez Bel'm. La stokésie est un peu plus originale, surtout avec son baton de maréchal, mais pour combien de temps ? Elle est aussi plus chère (environ + 1300 euros).
Qu'en pensez-vous ?

Pour ce qui est du choix des couleurs c'est la galère : on a du mal à bien se rendre compte des teintes exactes sur ordi. Nous hésitons entre un bleu canon et un gris anthracite RAL 7016 S. De plus le bleu canon ne semble pas être le même entre les 2 modèles.
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ptitchiro 
22 msg (85)
Le 17/07/2010 à 13h58
Citation: Tuiles béton

Elles sont jolies ces tuiles la aussi!
Nous avons pris des tuiles style: "vieilli languedoc"
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23 juil. 2010
17:33:46

Avant les vacances !

Second oeuvre > Menuiserie
Menuiseries, posées

espérons qu'avant les vacances ils aient le temps d'attaquer les cloisons interieures, ou de faire l'enduit de base, ou encore de couler la terrasse... enfin que les choses avancent encore un peu !!!
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15 aout 2010
13:13:18

Hors d'eau, hors d'air

Gros oeuvre > Charpente - couverture
C'est fait, la couverture est enfin terminée. L'artisan est venu pendant les congés du constructeur finir son travail.


Nous, d'un autre côté, avons profité des promos d'été pour choisir à Leroy Merlin les parquets des chambres que nous poserons nous-même.
Promo + 10% liés aux points de fidélité = bon plan car très bon rapport qualité prix.

Nous n'avons plus de choix à faire, juste à attendre maintenant la fin des travaux.
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DELPH-07 
3 msg (7)
Le 15/08/2010 à 14h23
Bonjour, je me permet de vous contacter car avec mon mari nous trouvons votre maison magnifique ! et nous aimerions savoir, combien il faut compter aproximativement pour une maison tel que la votre? merci d'avance

@micalement

Delphine et Arnaud
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marcook 
36 msg (85)
Le 15/08/2010 à 15h33
Environ 185 K€
Le constructeur présente un très bon rapport qualité-prix sur le marché local avec, en ce qui nous concerne, un prix au m2 de 1200 € pour des prestations très honorables.
Avec les nécéssaires plus-values (garde-corps ext, surcoût de carrelage et faience à nos goûts, cuisine équipée...) la facture s'élève à 200 K€
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DELPH-07 
3 msg (7)
Le 15/08/2010 à 15h39
marcook a écrit:Environ 185 K€
Le constructeur présente un très bon rapport qualité-prix sur le marché local avec, en ce qui nous concerne, un prix au m2 de 1200 € pour des prestations très honorables.
Avec les nécéssaires plus-values (garde-corps ext, surcoût de carrelage et faience à nos goûts, cuisine équipée...) la facture s'élève à 200 K€


merci de votre réponse aussi rapide ! cela nous donne maintenant une idée par rapport aux projets que nous avons. encore merci et bonne continuation à vous.
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08 sept. 2010
08:47:11

Reprise des travaux

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Les vacances sont terminées pour les artisans et donc les travaux ont repris.
Passage des gaines VMC, cablage électrique OK

Les travaux d'isolation ont commencés.

Les murs interieurs seront en briques + platre traditionnel.

On préfère ça au placoplâtre car même si le coefficient isolation est à peu près le même, la briquette a plus d'inertie et permettra une peilleure restitution de la chaleur par rayonnement.
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ptitchiro 
22 msg (85)
Le 08/09/2010 à 09h47
Happy tout a fait d accord avec toi!
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26 sept. 2010
18:33:05

J-3 mois... ?

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Logiquement mi décembre on réceptionne la maison...
Quelques doutes quand même :
les cloisons ne sont pas finies (car manque une fenêtre + la porte d'entrée)
en plus de nouveaux travaux non prévus :

La syotra ets de travaux publics, va goudronner l'allée et les trottoirs

Obligés d'avancer la construction des murets.
Après il y aura les plâtres, le chauffage au sol, les chapes fluides, les finitions électricité, le carrelage et faience, l'installation des sanitaires et plomberie, l'installation des meubles de sdb + cuisine.
Faudra en plus qu'on pose, avan d'entrer, les sols des chambres (parquets stratifiés) + les aménagements de placard et dressing. OUFF !!!
Tout ça en 2 mois et demi !!!!
C'est possible d'après vous ?
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ptitchiro 
22 msg (85)
Le 26/09/2010 à 20h46
Nous sommes dans le méme cas et aussi en 2 mois et demi !!!
Ohmy
Il va falloir s organiser ...
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09 oct. 2010
16:34:27

On y voit mieux

Second oeuvre > Cloisons - portes intérieures
Les platres sont faits !

Semaine prochaine : pose du sol chauffant !

On voit mieux maintenant l'espace réel de la maison.
On a hate d'y être
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28 nov. 2010
09:37:50

A J-3 semaines

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Depuis la pose du sol chauffant


et la chape fluide :
Chape fluide

est venue l'étape du carrelage.

Concernant le salon-séjour cuisine, on est ravi du choix et du résultat :
carrelage séjour

Vue sur entrée depuis séjour

Avec ce carrelage on a choisi des joints beige et pour les escaliers une baguette de finition inox. Cette dernière permet de protéger les arrêtes.
escalier entrée-séjour carrelé

Pour la salle de bain, vue que la faïence sera blanche, on a voulu trancher avec un sol plus foncé mais satiné, donc accrochant quand même la lumière :
carrelage SDB du bas

Les douches a l'italienne ont été enduites avec du goudron pour l'étanchéïté :
enduit goudron isolation douche italienne

Pour la salle de bain du haut : Catastrophe !!!
On s'aperçoit que le carrelage n'est pas le bon !!!


Point P s'est trompé dans la fiche de choix. Trouvant ça horrible, dès lundi matin on va demander aux carreleurs de l'enlever. Heureusement les joints n'ont pas encore été faits...

A J - 3 semaines il reste donc :

- l'enduit exterieur, qui est très très en retard, et avec la météo qu'il fait actuellement, c'est pas gagné !
Bon l'échaffaudage est monté, c'est déjà ça !
Installation de l'échaffaudage

Reste que le carrelage/faïence n'est pas fini (reste une semaine de boulot je pense), l'escalier pas posé, les sanitaires en cours de pose, l'isolation du toit...
Pour l'exterieur : la pose du garde-corps, le remblai devant et derrière, le seuil de porche, le conduit de cheminée, les gouttières.
C'est chaud non ???
Surtout qu'on s'est réservé la pose du parquet dans les 5 chambres + dressing + aménagement des placards + pose des radiateurs à l'étage.

La cuisine sera installée lundi-mardi et on devrait bientôt avoir l'électricité (consuel OK)
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semoule 
25 msg (45)
Le 28/11/2010 à 15h56
Vraiment sympa ce carrelage de salon, façon parquet
Pourriez vous me dire ou vous l'avez trouver? merci d'avance

Mais dites moi 3 semaines pour ce qu'il reste, il va falloir vous donner à fond Blush
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myrie92 
104 msg (92)
Le 28/11/2010 à 16h05
Bonjour, le rendu est vraiment superbe pour le carrelage façon parquet, moi qui me demandais ce que ça valait j'ai ma réponse! Bonne continuation pour la suite.
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marcook 
36 msg (85)
Le 28/11/2010 à 17h28
semoule a écrit:Vraiment sympa ce carrelage de salon, façon parquet
Pourriez vous me dire ou vous l'avez trouver? merci d'avance

Mais dites moi 3 semaines pour ce qu'il reste, il va falloir vous donner à fond Blush


Merci !
Nous avons trouvé ce carrelage chez carreaux folies (vendée), mais il existe également chez VM (vendée aussi), je ne sais pas si vous avez un point de vente VM près de chez vous.
Pour la référence, il s'agit de la gamme HABITANIA teinte NATURAL.
Nous avons opté pour celui-ci car il alliait esthétique et prix abordable (contrairement à certains très beaux mais hors de prix) !!!

En ce qui concerne les délais c'est très chaud, masi il nous restera 2 semaines de plus pour nos travaux perso ... avant le déménagement.
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semoule 
25 msg (45)
Le 30/11/2010 à 21h13
Merci pour les infos!!!
Et bon courage pour les finitions
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01 déc. 2010
20:54:12

Cuisine posée

Décoration - finition > Cuisine
C'est fait, cuisine posée
Cuisine juste posée : autre vue
Il manque encore la crédence inox qui arrive demain
Cuisine à peine posée, vue d'ensemble
L'électricité n'étant pas encore installée, on n'a pas pu testé l'électro-ménager,
Cuisine côté ext
ni l'eau d'ailleurs
Cuisine côté interieur
On a opté pour un style de cuisine assez classique avec une touche de modernité, quelquechose qui fasse classe et relativement indémodable (selon nous)
Qui est facilement "raccord" avec le séjour ouvert.
On a de quoi ranger !!!
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12 déc. 2010
14:40:40

Dernière ligne droite

Gros oeuvre > Enduit – crépis – facade
A J- 1 semaine, dernière ligne droite !!!
Après la neige, le gel et la pluie, l'enduit a enfin démarré...sur les chapeaux de roue !

Weber et broutin 000

Normalement ils finissent l'enduit demain.
Cette semaine on aurait cru une émission de Tous ensemble, vendredi pas moins de 6 camions d'artisans garés devant la maison, une petite dizaine de personnes à travailler en même temps !
Comme il reste 5 jours, la semaine qui va débuter va être aussi speed.
C'est tout le temps comme ça une construction ?
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mimite 
115 msg (49)
Le 15/02/2011 à 18h02
bonjour!!

C'est une très belle maison que vous avez!!
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marcook 
36 msg (85)
Le 17/02/2011 à 20h22
mimite a écrit:bonjour!!

C'est une très belle maison que vous avez!!


Merci !!! Cela fait plus d'un mois que nous avons emménagé. Nous posterons prochainement des photos de l'ensemble achevé !
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11 mars 2011
18:35:45

Après mois et demi

Autres > Remise des clefs
Voilà, cela fait 2 mois et demi que nous avons emmenagé dans notre maison


Le séjour-salon / cuisine est à peu près finalisé. Bien sûr va falloir attendre une année pour que les plâtres sèchent avant de peindre les murs.

la cuisine donnant sur

le salon partie séjour puis

salon partie salon

suite. Et donnant également sur l'entrée :
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22 mai 2011
19:55:54

Autres pièces

Décoration - finition > Carrelage - faïence
Bon la salle de bain du bas était livrée finie:
Salle de bain - meuble lavabo
Salle de bain - baignoire
Salle de bain - douche italienne
avec tout le confort que l'on apprécie.

En attendant que les plâtres soient complètement secs, notre chambre est à peu près finie:


derrière le rideau le dressing
vue sur le dressing

Nous avons même pu réaliser devant la maison un parterre assez sympa qui ne devrait nécessiter que très peu d'entretien:



Budget tout compris (bordures, bâche de paillage, plantes, pouzolane et mini galets blancs) environ 700 € fait par nos soins.
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melimelodie 
11 msg (85)
Le 16/09/2011 à 10h33
Bonjour

A la recherche d'un bon et sérieux constructeur sur le secteur de la roche sur yon, j'aurais souhaité savoir qui vous a fait cette maison et si tout allait bien ?

Merci beaucoup de votre réponse.

Mélodie
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bizbiz80 
28 msg (80)
Le 16/09/2011 à 12h09
Bonjour !!!

Très joli votre parterre avec les galets blancs. Juste une petite question les coussins au dessus du lit où les avez-vous trouvés ??? Ils sont vraiment très beaux et je n'arrive pas à en trouver. Merci de votre réponse.
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marcook 
36 msg (85)
Le 19/09/2011 à 17h29
melimelodie a écrit:Bonjour

A la recherche d'un bon et sérieux constructeur sur le secteur de la roche sur yon, j'aurais souhaité savoir qui vous a fait cette maison et si tout allait bien ?

Merci beaucoup de votre réponse.

Mélodie


Bonjour,

Nous sommes passés par l'Ets Patrick Rivière St Florent des bois (MVO) qui a sa dessinatrice sur La Roche sur Yon (Bd d'Italie)
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marcook 
36 msg (85)
Le 19/09/2011 à 17h31
bizbiz80 a écrit:Bonjour !!!

Très joli votre parterre avec les galets blancs. Juste une petite question les coussins au dessus du lit où les avez-vous trouvés ??? Ils sont vraiment très beaux et je n'arrive pas à en trouver. Merci de votre réponse.


Bonjour,

Pour les coussins ce sont des housses de tête de lit commandés sur le site Becquet ou Linvosges
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melimelodie 
11 msg (85)
Le 20/09/2011 à 12h38
Merci beaucoup ! j'ai pris contact avec eux ;) Ils ont l'air très sérieux en tout cas ils expliquent tout très bien ;)
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z_audrey 
4 msg (85)
Le 04/10/2011 à 12h41
Bonjour,

Votre maison est très belle !! On doit avoir les mêmes gouts puisque j'ai le même meuble de sdb et la même baignoire. En plus je fais construire en Loire-Alantique.

D'ailleurs, j'ai une petite quesiton concernant le meuble Ritmo avec vasque excentrée: lorque nous arrêtons l'écoulement, il y a toujours de l'eau qui ne s'évacue pas complètement. Avez-vous le même problème ? Mon plombier me dit que c'est un problème de moulage au départ et que rien ne peut être fait... Merci pour votre réponse.
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ptitchiro 
22 msg (85)
Le 12/01/2012 à 10h06
Citation:

C est tres jolie, mais le probléme c est que ton gravier blanc va verdir, jai un petit coin devant la maison, ou j ai mis pouzolane et gravier blanc et au bout de 1 an ca commence déja a verdir a certains endroits !
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constance44 
268 msg (44)
Le 25/01/2012 à 10h52
Citation:

Bonjour j'adore la décoration de la chambre elle est geniale, pouvez vous me dire ou vous avez achetez la tapisserie a pois. Bonne journée
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marcook 
36 msg (85)
Le 25/01/2012 à 14h46
constance44 a écrit:
Citation:

Bonjour j'adore la décoration de la chambre elle est geniale, pouvez vous me dire ou vous avez achetez la tapisserie a pois. Bonne journée

Merci !!! la tapisserie vient de chez leroy merlin (achetée l'été dernier)
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marcook 
36 msg (85)
Le 25/01/2012 à 14h51
z_audrey a écrit:Bonjour,

Votre maison est très belle !! On doit avoir les mêmes gouts puisque j'ai le même meuble de sdb et la même baignoire. En plus je fais construire en Loire-Alantique.

D'ailleurs, j'ai une petite quesiton concernant le meuble Ritmo avec vasque excentrée: lorque nous arrêtons l'écoulement, il y a toujours de l'eau qui ne s'évacue pas complètement. Avez-vous le même problème ? Mon plombier me dit que c'est un problème de moulage au départ et que rien ne peut être fait... Merci pour votre réponse.


Bonjour, et désolé de ne pas avoir vu votre message avant ! Non nous n'avons pas de souci d'écoulement avec le lavabo ... peut-être le votre présente-t-il un léger défaut ? Nous avons choisi ce meuble, car en fait nous avons craqués sur ses poignées !!! à l'usage, nous en sommes aussi très satisfaits.
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constance44 
268 msg (44)
Le 25/01/2012 à 15h07
[quote="marcook"]
constance44 a écrit:
Citation:

Bonjour j'adore la décoration de la chambre elle est geniale, pouvez vous me dire ou vous avez achetez la tapisserie a pois. Bonne journée

Merci !!! la tapisserie vient de chez leroy merlin (achetée l'été dernier)[/quote

Merci beaucoup pour l'info je vais me renseigner alors. Bonne journée
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chantilly30 
5 msg (45)
Le 27/01/2012 à 11h14
Citation:

J'adore cette doc c'est fait avec beaucoup de gout!
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marcook 
36 msg (85)
Le 03/02/2012 à 17h08
z_audrey a écrit:Bonjour,

Votre maison est très belle !! On doit avoir les mêmes gouts puisque j'ai le même meuble de sdb et la même baignoire. En plus je fais construire en Loire-Alantique.

D'ailleurs, j'ai une petite quesiton concernant le meuble Ritmo avec vasque excentrée: lorque nous arrêtons l'écoulement, il y a toujours de l'eau qui ne s'évacue pas complètement. Avez-vous le même problème ? Mon plombier me dit que c'est un problème de moulage au départ et que rien ne peut être fait... Merci pour votre réponse.


Bonjour,

Nous n'avons pas constaté ce genre de souci..
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marcook 
36 msg (85)
Le 03/02/2012 à 17h09
ptitchiro a écrit:
Citation:

C est tres jolie, mais le probléme c est que ton gravier blanc va verdir, jai un petit coin devant la maison, ou j ai mis pouzolane et gravier blanc et au bout de 1 an ca commence déja a verdir a certains endroits !


Bonjour,

Merci pour l'info, peut être qu'il faudra alors mettre un peu d'anti mousse...
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marcook 
36 msg (85)
Le 03/02/2012 à 17h10
chantilly30 a écrit:
Citation:

J'adore cette doc c'est fait avec beaucoup de gout!


Merci !
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sabrona 
355 msg (66)
Le 03/02/2012 à 17h48
Bonsoir,

Je tiens à vous féliciter vous avez très bon goût votre maison respire la fraîcheur, elle est très belle.

A bientôt
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jayzy 
1 698 msg (44)
Le 11/09/2012 à 23h06
Bonjour,

actuellement en construction, je voudrais savoir ou vous avez achetez vos baguettes de finition mis dans les marches??

Cordialement
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marcook Auteur : marcook
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee La Roche Sur Yon Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : RDC + étage
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 149m² (6 pièces)
Superficie terrain : 664m²
Informations sur le projet Constructeur du projet :
Maison Vendée Océan
Avis du membre :
Raccourci internet du récit Raccourci internet
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