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[85] Du rêve à la réalité

Récit de construction de J&K85 - 1.743 messages - Affiché 299.014 fois

Présentation du projet :


Bonjour à tous,

A notre tour de nous lancer dans cette grande aventure et aussi de vous la faire partager...Notre terrain se situe dans un petit lotissement de 8 parcelles avec à proximité une forêt et un plan d'eau. Le terrain a une superficie de 843 m² et est orienté Sud-Ouest....

Quelques infos sur le projet:
- murs briques
- couverture tuiles
- menuiseries Alu bi-color (blanc/gris anthracite)
- isolation laine de verre et laine de roche
- placo
- plafond rampant dans Salon/Séjour
-plancher chauffant à circulation d'eau + PAC

Avancement du projet:
- Janvier 2012: Signature compromis de vente pour le terrain
- 18 Février 2012: Dépôt du PC
- 13 Avril 2012: Acceptation du PC
- 21 Mai 2012: Achat du terrain
- 7 Juillet 2012: Défrichage et élagage du terrain
- 9 & 10 Juillet 2012: Arrachages des souches / Préparation du terrain

Picto list Sommaire du récit :

Picto list Photos du récit :

Option de lecture :

Le récit de la construction :

Option de lecture :
 
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Bonjour,

Joli plan, bon démarrage de chantier, je suis sur qu'il vous tarde
penses-y l'ami ;)
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J&K85 Picto info Auteur du sujet
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Billy_the_kid a écrit:Bonjour,

Joli plan, bon démarrage de chantier, je suis sur qu'il vous tarde





Merci !!! Oh que oui il nous tarde !!!
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« Assainissement individuelle »

Préparation > Autres Par J&K85 le 29/03/2012 à 08h57
ça avance, ça avance....hier nous avons reçu de la part de la Nantaise des eaux leur accord pour notre système d'assainissement individuelle !!! Ils nous préviennent qu'un agent passera une fois la fosse septique installée afin de vérifier si cela a été fait dans les règles de l'art...et que nous recevrons une facture !!! Comme c'est gentils....

Certains d'entre vous on déjà eu cette fameuse visite ? Quel en était le cout ?

Bonne journée à vous !!
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« Cuisine »

Préparation > Autres Par J&K85 le 29/03/2012 à 19h16
Dès la dépose de notre PC, nous avons décidé d'aller faire un tour chez les cuisinistes....car même si on ne pence pas faire tout de suite notre cuisine, d'avoir fait notre projet permettra de bien placer les prises etc.....

Après de longues lectures sur la section "Cuisine" du forum, nous nous sommes tournés vers Ixina, leur politique de prix nous semble correct. C'est à dire qu'il nous font le prix au plus juste dès le départ et non pas un devis gonflé à bloc comme certains cuisinistes et qui te font au final "par gentillesse" une remise de 50%.

A la suite d'un tour dans le magasin Ixina de la Roche S/Yon, aimant bien le style de cuisine proposé nous décidons de prendre un rdv pour le samedi suivant. 1er accueil très chaleureux et on nous laisse faire le tour du showroom tranquillement sans vendeur dans les pattes !!!

Arrivés à notre rdv, pour ma part toute excitée à l'idée de ce qui allait nous êtres proposé avec notre budget....5000%u20AC tout compris ! La dessinatrice nous laisse refaire un tour pour "revoir" les cuisines proposées. Ensuite elle nous a posé pleins de questions afin de dessiner une cuisine qui nous corresponde le mieux, sachant que nous avions déjà dessiné une implantation de cuisine....

Notre carrelage sera dans les tons gris foncé, elle nous propose donc les meubles en blanc laqué avec le plan de travail et les plinthes en noir !!

Après plus d'une heure, elle nous montre le résultat qui nous a plu de suite...et après arrive le prix....et bien ça rentre dans nos cordes avec l'électro !! Par contre on se garde le montage !!

Il propose des "sets électro", mais après avoir comparé les prix sur des sites internet (Ubaldi), nous prendrons surement l'électro sur le net !!!


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« Permis accepté !!! »

Préparation > Permis de construire Par J&K85 le 13/04/2012 à 18h55
Youhou....bonne nouvelle en ce vendredi 13....notre PC est enfin accepté !!!!!

Prochaines étapes: installer le panneau de chantier et convoquer tous les artisans afin de planifier tout ça !!!!!

Bon week-end à tous !!
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« Photos terrain »

Préparation > Terrain Par J&K85 le 17/04/2012 à 14h16
Hier soir nous sommes allés poser fièrement notre beau panneau de chantier... et nous en avons profité pour reprendre quelques photos de terrain, afin de vous le faire voir !! Il nous reste encore quelques arbres (chênes) à couper...avec le maçon nous feront une implantation de la maison afin de voir quels arbres sont à couper !! Car on aimerait en garder quelques uns... mais c'est dommage car un des plus beau chênes tombe en plein milieu de la maison..


Le terrain côté Rue (Nord)


Vue du fond du terrain (vers la rue)




Depuis la rue du lotissement où on peut apercevoir le plan d'eau

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Photographe Env. 200 message Loire Atlantique
Quel terrain ! beau projet en tout cas !
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Merci !! On a hâte que ça commence !! Mais ça ira bcp moins vite que chez vous !! Tongue
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Photographe Env. 300 message Haute Garonne
Coucou ... attention les vendéens ... je vous surveille ! Et comme je vais en Vendée 10 fois par an, vous êtes pas à l'abri d'une visite surprise Biggrin
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J&K85 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 3000 message Vendee
cesafabalex a écrit:Coucou ... attention les vendéens ... je vous surveille ! Et comme je vais en Vendée 10 fois par an, vous êtes pas à l'abri d'une visite surprise Biggrin



Pas de souci !! Vous êtes les bienvenus !!
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Photographe Env. 300 message Haute Garonne
C'est noté ... en attendant je t'invite à surveiller mon récit ... qui ressemble étrangement au tien Ohmy
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J&K85 Picto info Auteur du sujet
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C'est fait !! Pas tout à fais quand même...on a pas la même forme !!Biggrin...Où en êtes vous rendu ?
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Photographe Env. 300 message Haute Garonne
Oui mais dans l'esprit c'est la même ... même superficie de terrain, en lotissement, enduit clair, menuiseries alu grises, grandes baies vitrées ...
Les fondation sont coulées et sèches ... la création du vide sanitaire va commencer ... on est pas beaucoup plus avancé que vous.
Tu as une idée de la date du premier coup de pelle ?
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Membre utile Env. 2000 message Somewhere Autour De Toulouse (31)
Bonsoir,

je découvre votre projet........... très sympa

Et alors, que dire du lotissement, ça laisse rêveur.........apparemment cadre sublime et tranquillité assurée

++
Maison vendue depuis juin 2018.
Nouveau projet en cours...

prie dieu, mais continue de nager vers le rivage (proverbe russe)
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Actuellement en ligne !
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De : Somewhere Autour De Toulouse (31)
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J&K85 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Merci Warstup !! ;)

Oui c'est un tout petit lotissement de 8 parcelles...c'est vrai que le cadre est plutôt sympa !! Il est situé dans une petite commune d'environ 600 habitants où nous louons actuellement et oui c'est vraiment tranquille !! Biggrin
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Bloggeur Env. 100 message Vence (6)
J&K85 a écrit:ça avance, ça avance....hier nous avons reçu de la part de la Nantaise des eaux leur accord pour notre système d'assainissement individuelle !!! Ils nous préviennent qu'un agent passera une fois la fosse septique installée afin de vérifier si cela a été fait dans les règles de l'art...et que nous recevrons une facture !!! Comme c'est gentils....

Certains d'entre vous on déjà eu cette fameuse visite ? Quel en était le cout ?

Bonne journée à vous !!


Bienvenue sur le Forum ! Un beau projet qui démarre en Vendée, sympathique région que je connais !
Concernant la fosse septique, vous ont-ils obligés à installer une fosse compacte ou simplement une fosse toutes eaux ? Nous sommes vraiment ennuyés avec ça car il semblerait qu'à cause de l'épandage du bassin de rétention des eaux pluviales, nous n'ayons pas suffisamment de place sur le terrain pour faire un épandage de 2 fois 25 m tel qu'il convient de le faire pour une fosse dite "toutes eaux". Dans ces conditions, l'étude hydrogéologique a déterminé qu'il fallait installer une fosse compacte dont l'épandage est moindre, car 2 fois 10 m. Le bémol, c'est le prix, on monte à plus de 10.000 € alors que cela nous reviendrait à moitié prix si nous prenions l'autre ! Du coup, je n'ai toujours pas envoyé l'étude au service de l'assainissement. Pour les frais de dossier, je crois que cela représente environ 350 € dans notre région avec une visite effectivement avant de recouvrir la fosse.
Bonne continuation
Dorothée
Do
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De : Vence (6)
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J&K85 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Thierry119 a écrit:
J&K85 a écrit:ça avance, ça avance....hier nous avons reçu de la part de la Nantaise des eaux leur accord pour notre système d'assainissement individuelle !!! Ils nous préviennent qu'un agent passera une fois la fosse septique installée afin de vérifier si cela a été fait dans les règles de l'art...et que nous recevrons une facture !!! Comme c'est gentils....

Certains d'entre vous on déjà eu cette fameuse visite ? Quel en était le cout ?

Bonne journée à vous !!


Bienvenue sur le Forum ! Un beau projet qui démarre en Vendée, sympathique région que je connais !
Concernant la fosse septique, vous ont-ils obligés à installer une fosse compacte ou simplement une fosse toutes eaux ? Nous sommes vraiment ennuyés avec ça car il semblerait qu'à cause de l'épandage du bassin de rétention des eaux pluviales, nous n'ayons pas suffisamment de place sur le terrain pour faire un épandage de 2 fois 25 m tel qu'il convient de le faire pour une fosse dite "toutes eaux". Dans ces conditions, l'étude hydrogéologique a déterminé qu'il fallait installer une fosse compacte dont l'épandage est moindre, car 2 fois 10 m. Le bémol, c'est le prix, on monte à plus de 10.000 € alors que cela nous reviendrait à moitié prix si nous prenions l'autre ! Du coup, je n'ai toujours pas envoyé l'étude au service de l'assainissement. Pour les frais de dossier, je crois que cela représente environ 350 € dans notre région avec une visite effectivement avant de recouvrir la fosse.
Bonne continuation
Dorothée



Merci, oui la Vendée est une belle région..la votre est pas mal non plus ces 2 derniers été nous étions en vacances à Hyères, près de Toulon !!!

En ce qui concerne la fosse, nous avons une fosse septique toutes eaux drainé avec pompe de relevage et 1 épandage de 25 m². En tout nous devons en avoir pour environ 7500€.HT pose comprise. Qu'appelez fosse compacte ? ..Vous avez réussi à avoir le PC sans fournir l'étude d'assainissement ? Nous il fallait obligatoirement le fournir !! L'étude nous à couter un peu plus de 350€, je m'en souviens déjà plus....Je me suis renseignée au près de la communauté de commune,le cout de la visite d'un agent avant de recouvrir la fosse sera de 40€...donc ça reste correct !

Bonne continuation pour votre projet que je vais suivre
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« Meubles Salle de bain »

Décoration - finition > Salle de bain Par J&K85 le 21/04/2012 à 19h34
Bonjour à tous !!!

Cette semaine j'avais repéré un meuble pour la sdb, dans le catalogue de chez Lapeyre....donc cet après-midi nous y avons fais un tour !!! Et bien, nous n'avons pas été déçu, il nous plait et on le veut !!!

Il s'agit d'un ensemble meuble de la gamme "Astuce", composé d'un meuble vasque composé de 2 tiroirs et d'une colonne 2 portes. L'ensemble meuble+plan vasque + miroir et robinetterie est à 349€ et la colonne à 169€....nous trouvons qu'il y a un bon rapport qualité prix !! Meuble laqué, tiroirs et portes à fermeture progressive et plan vasque en céramique !!

Comparé à ce qu'on avait pu voir chez LM ou Ikéa il n' y a pas photos !!!

Maintenant qu'on a trouvé le meuble, on va pouvoir commencer à choisir la faience....

Au niveau de la disposition, nous allons acheter 2 meubles vasques et les séparer par la colonne !!

On a repéré également un combiné de douche avec une pomme haute large carrée et une douchette main pour la douche italienne....à un prix intéressant !!




Voilà pour les nouvelles du jour !!!

A bientôt
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Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
J&K85 a écrit:Dès la dépose de notre PC, nous avons décidé d'aller faire un tour chez les cuisinistes....car même si on ne pence pas faire tout de suite notre cuisine, d'avoir fait notre projet permettra de bien placer les prises etc.....

Après de longues lectures sur la section "Cuisine" du forum, nous nous sommes tournés vers Ixina, leur politique de prix nous semble correct. C'est à dire qu'il nous font le prix au plus juste dès le départ et non pas un devis gonflé à bloc comme certains cuisinistes et qui te font au final "par gentillesse" une remise de 50%.

A la suite d'un tour dans le magasin Ixina de la Roche S/Yon, aimant bien le style de cuisine proposé nous décidons de prendre un rdv pour le samedi suivant. 1er accueil très chaleureux et on nous laisse faire le tour du showroom tranquillement sans vendeur dans les pattes !!!

Arrivés à notre rdv, pour ma part toute excitée à l'idée de ce qui allait nous êtres proposé avec notre budget....5000%u20AC tout compris ! La dessinatrice nous laisse refaire un tour pour "revoir" les cuisines proposées. Ensuite elle nous a posé pleins de questions afin de dessiner une cuisine qui nous corresponde le mieux, sachant que nous avions déjà dessiné une implantation de cuisine....

Notre carrelage sera dans les tons gris foncé, elle nous propose donc les meubles en blanc laqué avec le plan de travail et les plinthes en noir !!

Après plus d'une heure, elle nous montre le résultat qui nous a plu de suite...et après arrive le prix....et bien ça rentre dans nos cordes avec l'électro !! Par contre on se garde le montage !!

Il propose des "sets électro", mais après avoir comparé les prix sur des sites internet (Ubaldi), nous prendrons surement l'électro sur le net !!!




bonjour tres joli projet egalement ( que je vais suivre aussi car nous debutons quazi en mm temps ) la cuisine est superbe tres bon choix nous aussi on attend que notre cuisiniste nous envoi les plans hate !!
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De : Porcelette (57)
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J&K85 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Merci Peggy !! Oui nous sommes rendus casi au même stade, sauf que vous avez une petite avance !!! Happy
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Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
toute légere l avance donc tu va vite nous rattraper
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De : Porcelette (57)
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J&K85 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Ah je sais pas car nous le maçon commence la 1ère semaine de juillet !! Vivement le mois de juillet que ça prenne forme !!Biggrin
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Photographe Env. 400 message Vendee
Très joli projet, j'adore le plan de la maison... Le terrain à l'air en effet super sympa... Notre projet, à 10min de chez vous est un tout petit peu plus avancé !!! Je garde un œil sur l'avancement de votre projet et bon courage pour la suite !!!! Vivement ! Smile
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J&K85 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Merci Stephel !! Ah ouais !! Où habites tu ? Je m'en vais regarder ton récit !!

A bientôt !!Biggrin
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Photographe Env. 1000 message Cote D'or
Citation:

Bonjour,
Alors votre PC est-il accordé?
Jolie maison en projet
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Bonjour, oui le PC a été accordé le 13 avril...Biggrin..les travaux commencent début Juillet, enfin normalement !!
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Photographe Env. 1000 message Cote D'or
BiggrinBiggrinBiggrin
Le rêve à avancer d'une case vers la réalité...content pour vous
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Photographe Env. 1000 message Cote D'or
maison21 a écrit:BiggrinBiggrinBiggrin
Le rêve à avancer d'une case vers la réalité...content pour vous


Pardon....Le rêve a avancé
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
maison21 a écrit:BiggrinBiggrinBiggrin
Le rêve à avancer d'une case vers la réalité...content pour vous



Oui !!!! Trop pressée !!! Mais vous aussi ça va vite arriver !!

Pas trop mal aux crânes du au plan ?! ;)
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Photographe Env. 1000 message Cote D'or
J&K85 a écrit:
maison21 a écrit:BiggrinBiggrinBiggrin
Le rêve à avancer d'une case vers la réalité...content pour vous



Oui !!!! Trop pressée !!! Mais vous aussi ça va vite arriver !!

Pas trop mal aux crânes du au plan ?! ;)


Un peu moins depuis que je suis repassé voir le MO (avec le "dégrossi" plus que parfait de Quentin)
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« Salle de bains »

Décoration - finition > Salle de bain Par J&K85 le 06/05/2012 à 14h47
Bonjour !!

Voici un aperçu de ce qu'on aimerait faire au niveau de la salle de bains !! Qu'en pensez vous ?!

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Bloggeur Env. 60 message Loire Atlantique
J'aime beaucoup la salle de bain, l'espace est bien optimisé et j'adore les douches à l'italienne Biggrin !!!!!
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Merci !! Biggrin
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coucou,j'aime bien le coin baignoire.Quelle dimension pour la douche?Avec une porte vitrée? j'allègerais juste le mur avec les meubles. Biggrin
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La douche fait 90x90 et oui on mettra une paroi vitrée !! Au niveau du mur avec les meubles, ce n'est pas la bonne colonne...j'ai fais avec ce qu'il y avait mais celle qu'on a choisi est bcp plus petite donc je pense que ça fera moins chargé !! Les meubles que l'on a choisi je les ai mis en photos si tu veux voir !!Happy
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Membre utile Env. 3000 message Porcelette (57)
bonjour en tout cas merci je ne connaissais pas ce site et ca ma beaucoup aidé pour tenter de voir comment amenager notre sdb que nous trouvons trop ptite
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Env. 60000 message
C'est vrai que ça rendra bien avec les meubles que tu as choisi.Et comme dit choupy,elle est bien optimisée. Biggrin
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Photographe Env. 400 message Vendee
J&K85 a écrit:Merci Stephel !! Ah ouais !! Où habites tu ? Je m'en vais regarder ton récit !!

A bientôt !!Biggrin


Thorigny !
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peggy57 a écrit:bonjour en tout cas merci je ne connaissais pas ce site et ca ma beaucoup aidé pour tenter de voir comment amenager notre sdb que nous trouvons trop ptite


Mais de riens !! Moi aussi quand j'ai découvert ce site sur un autre récit j'y suis tte de suite allée !! Même s'il y a pas forcement les meubles qu'on veut cela permet de nous aider à voir comment sera la sdb !!
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Membre utile Env. 3000 message Vendee
titine39 a écrit:C'est vrai que ça rendra bien avec les meubles que tu as choisi.Et comme dit choupy,elle est bien optimisée. Biggrin


Merci
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stephel12 a écrit:
J&K85 a écrit:Merci Stephel !! Ah ouais !! Où habites tu ? Je m'en vais regarder ton récit !!

A bientôt !!Biggrin


Thorigny !


Ah oui en effet c'est pas loin !! On pourra peut être voir le projet en vrai !!
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J&K85 Picto info Auteur du sujet
Membre utile Env. 3000 message Vendee
Bonjour à tous,

aujourd’hui notre menuisier nous propose en options de mettre du pare vapeur 200 microns pour le plafond et les murs extérieurs....Est ce une bonne solution ? Sachant qu'au niveau isolation nous mettons de la laine de verre 200+100 pour plafonds rampants et LDR 300 pour plafonds droits et de la LDV 120 pour les murs. Nous mettons aussi un pare pluie au niveau de la couverture.

Si nous mettons un pare pluie est ce nécessaire de mettre aussi un pare vapeur au plafond ?

Merci par avance pour vos réponses !!
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Photographe Env. 200 message Loire Atlantique
belle salle de bain ! j'aime surtout la baignoire d'angle.
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J&K85 Picto info Auteur du sujet
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Merci !! Biggrin
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J&K85 Auteur : J&K85
Localisation du projet Lieu de la construction :
FRPays de LoireVendee Voir sur une carte
Informations sur le projet Informations sur le projet :
Type de travaux : Construction neuve
Type de construction : Plain pied
Style : Contemporaine / classique
Label énergétique : RT2005 (RT2005, HPE, THPE)
Surface habitable : 110m² (5 pièces)
Superficie terrain : 843m²
Type de constructeur : Entreprise du batiment
Entreprise du batiment du projet Type de professionnel : entreprise du batiment
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