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BATIR et INNOVER

Les bonnes idées des membres - Catégorie "Gros oeuvre"
BATIR et INNOVER 

Bonjour,

Au lieu de construire une maison de 100 m2, construire 4 studios de 25 m2 accolles les uns aux autres.

on en garde 1 ou 2 pour soi-meme. les autres peuvent etre loues ou vendus (selon le systeme de la copropriete)


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Bonne idée "Gros oeuvre" postée par pierga le 19 aout 2020 à 12h40
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Les commentaires des constructonautes :

 
Membre super utile Env. 4000 message Langeais (37)
Bonjour,
25 m2 ça fait peu .
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Membre super utile Env. 4000 message Langeais (37)
L'idée est bonne mais il en faut un plus grand, car en garder 2 qui seront équipés en double ...!!??
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Env. 60 message Vierzon (18)
Avec 2 studios : si on se brouille avec madame ... elle n'a plu besoin de retourner chez sa mere:Smile
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Env. 60 message Vierzon (18)
Dans une ville comme Vierzon, si je m’arrête devant la vitrine d'une agence immobilière je vois : 50 maisons a vendre et pas de studios. et il y a bien plus d’acheteurs disposant d'un budget de 40 000 euros que 200 000 pour une maison.
De même les familles de 2 personnes sont plus nombreuses que 5.
Donc un studio est certainement plus facile a vendre ou a louer q'une maison de 120 m2.
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Photographe Env. 200 message Essonne
Il y a encore des gens qui achète des Studio aujourd'hui ? (sauf a paris)...
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Env. 10 message Paris
Bonjour,
L'idée est très astucieuse j'en prend note mais vaut mieux ne pas les construire sur Paris sinon les coûts seraient incommensurables !
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Env. 60 message Vierzon (18)
lenders a écrit:Il y a encore des gens qui achète des Studio aujourd'hui ? (sauf a paris)...



Oui a paris et dans toutes les villes ou des promoteurs ont bâtit des immeubles. c'est a dire les villes de plus de 10 000 habitants.
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Env. 60 message Vierzon (18)
SylviB a écrit:Bonjour,
L'idée est très astucieuse j'en prend note mais vaut mieux ne pas les construire sur Paris sinon les coûts seraient incommensurables !


En bord de mer ce serait je crois une bonne idée
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Membre super utile Env. 3000 message Loire Atlantique
Ce ne sont absolument pas les mêmes projets, je ne vois pas bien l’intérêt de cette réflexion Blush
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Env. 60 message Vierzon (18)
Lichar44 a écrit:Ce ne sont absolument pas les mêmes projets, je ne vois pas bien l’intérêt de cette réflexion Blush


oui c'est vrais, il faut que je m'explique mieux. Mais je préfère redémarrer une autre file pour être bien plus clair dès le premier message (qui sera beaucoup plus long mais bien détaille)
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Membre super utile Env. 3000 message Haut Rhin
Bonjour,

Ce n'est pas une astuce mais un choix de vie. Soit acheter une maison et vivre dedans, soit acheter un appart beaucoup plus petit et faire de l'investissement locatif.

A chacun de voir en fonction de ses projets de vie.
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Membre super utile Env. 400 message Oise
Ça peut-être une solution pour auto-financer un emprunt si on est prêt à vivre dans 25m².
Un arbre c'est la vie, l'Amazonie c'est notre survie.
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Membre super utile Env. 8000 message Aveyron
Bonjour, 4 studios de 25 m2 ça revient plus cher qu'une maison de 100 m2 en plus l'impôt foncier sera lui aussi plus élevé.

ça dépend de quoi on a besoin pour soi.

Par contre construire une maison avec au rez de chaussée un petit studio de 20 m2 à louer pour un étudiant peut bien aider à payer des dépenses.
Si on utilise la même porte d'entrée, c'est considéré comme logement chez l'habitant et en respectant une limite de loyer hors charges, on est exonéré de tout impôt.

Et aussi ça dépend de la ville où l'on se trouve et de la situation par rapport aux IUT et universités.

Il faut louer à un étudiant-e- ainsi il ne s'éternise pas et les parents paient le loyer.
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