Avis devis terrasse béton

Bonjour,

j'ai l'intention de lancer les travaux de la terrasse, ainsi que du trottoir périphérique prochainement. J'ai reçu le devis d'un artisan qui me semblait sérieux, mais que je trouve assez cher. Je voulais donc avoir votre avis.

La terrasse et le trottoir sont déjà décaissés et remblayés. Il faut encore ajouter du remblais. Donc la prestation consiste à rajouter du calcaire, coffrer, ferrailler, couler, lisser la dalle et faire une trappe pour accéder au vide sanitaire. Le tout représente 120m².

Le devis s'élève à 9 500 net (tva 19.6) et se décompose comme suit :

- déplacement / livraison matériaux : 250 ht
- main d'oeuvre : 3 500 ht
- calacaire 0/20 22t : 550 ht
- location plaque vibrante 2j : 70 ht
- location laser 5j : 250 ht
- polyanne 25x3m (2 rouleaux) : 70 ht
- planches coffrage 25 x400cm (20 planches) : 80 ht
- chainage : 240 ht
- treillis 50 unités : 154 ht
- béton 13 m3 : 2600 ht
- loc hélicoptère : 200 ht pour 2 jours


Par ailleurs, je voulais avoir votre avis sur la façon de procéder. La terrasse sera désolidarisée de la maison. Faut-il prévoir des rupteurs de ponts thermiques entre la dalle et la maison. Ces rupteurs sont-ils de simples planches de polystirène 10mm ou bien s'agit il d'un autre produit.

S'agissant du revêtement, ce sera soit un carrelage, soit un dallage.

Dans le cas d'un carrelage posée avec une colle extérieure, faut il prévoir un drainage entre la dalle et le carrelage. J'ai lu que le gel pouvait occasionner des dégâts puisque le béton n'est pas assez perméable.

Dans le cas d'un dallage, peut on envisager une pose sur dalle béton avec une colle à carrelage, sachant que les dalles que j'ai prévu sont irrégulières et font entre 1.5cm et 2.5 cm d'épaisseur. l'idéal serait une pose sur mortier, mais je n'ai pas assez de réservation pour ça une fois la dalle béton réalisée. J'ai aussi vu que l'on pouvait faire une pose sur sable, mais aussi résistant qu'une pose sur béton?


Voilà ça fait beaucoup de questions, mais vu le budget, je ne veux pas me planter.

merci d'avance