Constructeur SMCA Seyssins (Isere)

Bonjour,

Je m'apprête a faire construire avec SMCA en isere.

Le compromis de vente du terrain a été signé, c'est un petit terrain sur le plateau du vercors dans un lotissement viabilisé

Apres plusieurs rdv avec le commercial sur nos attentes, notre budget ...une visite du terrain a été faite pour mesurer l'implantation de la future maison.

Nous avons ensuite signé et payé pour faire une étude de sol car ce constructeur ne veut pas nous proposer de CCMI sans cette étude (ce que je comprend tout a fait), elle devrait d'ailleurs etre réalisée dans les jours qui viennent.(le cout de l'étude de sol sera ensuite déduit dans le contrat)

En fin de semaine nous avons rdv pour qu'il nous montre les plans detaillés de la maison et la semaine prochaine rdv avec l'architecte conseil de notre village (obligatoire avant de pouvoir déposer un PC) pour que mi mai il nous propose le CCMI.
Nous avions peur par rapport au VRD (un autre constructeur nous les tablait aux alentours de 10 000 euros) mais le commercial nous a rassuré en les chiffrant à 5000, confirmation faite ensuite avec le devis.

Nous sommes assez pressés par le temps car nous avons le droit au doublement du pret à taux 0 mais comme il se termine en juin il faut donc se depecher avant que tout tombe a l'eau ...

Or un post sur ce constructeur (mais en savoie) qui date de 2006 n'etant pas tres élogieux :

Quelqu'un a t'il déja fait construire avec eux recemment et notamment en isere?
Des conseils a me donner?
Des pieges a eviter?

Ce peut'il que le devis VRD qu'il nous a proposé soit juste un attrape nigaud ?


PS : je vais adherer a L'AAMOI tres rapidement

Merci d'avance pour vos réponses