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Le platre enduit ne tient pas

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Env. 10 message Strasbourg (67)
Bonjour

Je vient d'acheter un appartement qui parraissait entièrement rénové. Voulant remettre un petit coup de peinture fraiche j'ai entrepris de boucher les impacts et gratter les point écaillés.
C'est la que je me suis appercut que moindre petit coup de spatule fait tomber des plaques de 5cm2 d'enduit.
En étudiant un peut il y a plusieurs couches sur ce mur exterieur :
peinture1,
peinture 2,
couche de preparation
un enduite de platre de 2mm,
une sorte de colle bizarre craquellée,
platre grossié avec des points de couleurs et
la brique.

J'ai l'impression que l'enduit de platre n'accroche pas partout sur la "colle craquellée" et en particulier au dessus des radiateurs et des tuyaux de chauffage .
En passant la main je me suis appercut que sonne creux à certain endroit.


il semble que la facade exterieur de la copropiéte des années 70 ne soit pas très étanches d'ou le ravelement de facade et le polystirène en cours de pose!

Voilà les données du probleme mais la solution mais la solution rapide et pas trop chere pour un novice du bricolage???


Si je grattre tout les points qui sonne creux et que je les comblent à l'enduit est ce suffisant ou le le reste risque de faire la meme chose?
Messages : Env. 10
De : Strasbourg (67)
Ancienneté : + de 9 ans
 
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Membre super utile Env. 9000 message Saint-jeannet (6)
Salut,
... perso, en tant que proprio, je gratterais tout pour arriver à la brique et je ré-enduirais...
Tout l'appart est comme cela ?

Que veux-tu faire sinon ? rajouter encore une couche ?
Picto recompense Membre super utile
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Messages : Env. 9000
De : Saint-jeannet (6)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 10 message Strasbourg (67)
Seul les murs extérieures mais il y a au moins 20ml
Le probleme est que je ne suis pas sur d'etre capable de refaire ce platre correctement
Si il avait un produit ou un technique miracle je suis preneur!!!
et pour etre plus précis c'est que j'ai déjà toute ma petite famille dans l'appartement et des horaires à ralonge 6jours sur 7
Messages : Env. 10
De : Strasbourg (67)
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Membre utile Env. 4000 message Inzinzac (56)
salut,

+1 avec Bred, decroute tout ce qui tombe, et repart sur des bases saines... enduits de rebouchage ds un premier jet grossier, puis affinage. Ensuite, je te conseille d'entoiler ces murs en cas de mauvaises surprises.
"tout est possible.... après études"
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Inzinzac (56)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 10 message Strasbourg (67)
J'ai des news sur la composition du mur et des raisons sur ce qui se décolle:
L'espèce de colle est un vieux badigeons
La facade étant vielle ( mais en cours de reparation) les murs était poreux donc humide en hiver
l'été le badigeons enduit de nouveau platre ( +peinture+...) séche et provoque le décolement du platre

Questions:

  • l'explication me semble plausible et vous?
  • Est que de s'occuper uniquement des bouts déjà décollés est suffisant si la réparation de la facade enlève le problem d'humidité
Messages : Env. 10
De : Strasbourg (67)
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Env. 10 message Strasbourg (67)
Messages : Env. 10
De : Strasbourg (67)
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Membre utile Env. 4000 message Inzinzac (56)
si c'est du badigeon, lessive St Marc, apres sechage une sous couche, de preference glycero, puis tu refait tes enduits... decroute quand mm ce qui demanderais a venir, sans insister.
pense a choisir une toile de verre ou patent, a peindre, en final, tu n'auras normalement plus de probleme, et cela te demandera moins de boulot d'enduisage et poncage qu'une simple mise en peinture directe
"tout est possible.... après études"
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 4000
De : Inzinzac (56)
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En cache depuis le samedi 28 mars 2020 à 00h51
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