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Construction annexe

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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Bonjour,

J'aurai aimé savoir quelles sont les règles à respecter pour les constructions annexes. Y'a-t-il une surface maximal, une hauteur limitée, ou tout autre chose à respecter ?

Merci
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Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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Env. 200 message Nord
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux...

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C'est ici : http://www.forumconstruire.com/construire/devis.php
 
Membre utile Env. 1000 message Cotes D'armor
Si tu parle d'un batiment en dur, tu dois respecter dans tous les cas ton coefficient d'occupation du sol (COS) de ta parcelle (en général, entre 0.2 et 0.4). Si l'emprise de ta maison te laisse de la marge par rapport à ton COS, alors tu peux faire une annexe.

Après ben c'ets permis de construire quoi.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 1000
Dept : Cotes D'armor
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Merci. Je voulais aussi savoir, une annexe doit être obligatoirement détachée de la maison normalement, sinon, on parle d'extension ou d'agrandissement ?
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Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

non, pas forcement mais selon les cas la surface est ajoutée à la surface de ton habitation principale et si le cumul des 2 dépasse 170m2 alors obligation d'archi... ou pas, selon les cas
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Bonjour,

C'est le règlement de zone qui détermine les possibilités et conditions de construction des bâtiments annexes ou le règlement du lotissement pour les terrains concernés.

Attention cependant au fait que les services instructeurs refusent généralement les projets comportant des artifices architecturaux tendant à créer une untité de construction.

Cordialement.
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Messages : Env. 3000
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Ancienneté : + de 14 ans
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
Merci beaucoup ! Notre PLU nous autorise à une hauteur maximale de 3m et à une surface de 30m², c'est bien de sa dont vous me parlez ?
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Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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Membre utile Env. 3000 message Loiret
Re,

Si rien n'est précisé vous pouvez construire accolé ou séparé.

Cordialement.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 3000
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Env. 10 message Meurthe Et Moselle
D'accord ! Merci à vous !
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Messages : Env. 10
Dept : Meurthe Et Moselle
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Env. 200 message Nord
Bonjour,

si nous faisons mention dans le PC d'une construction + Annexe.
Peut-on commencer la construction par l'annexe y habiter et construire dans une seconde tranche le batiment principal ?
Merci
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Messages : Env. 200
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