Maisons Giraud Chamois Constructeur 73 (Savoie)

Bonjour,

Afin de préciser un peu le contexte, avez vous signé un contrat avec les maisons Giraud? Ont-ils dessiné les plans?

Les constructeurs n'ont besoin de personne pour se défendre ce serait plutôt les clients.

Dans mon cas; maisons Giraud m'a fait un avant projet et un chiffrage qui était très professionnel. J'ai contacté 6 ou 7 constructeurs et avec maisons 74, ils ont été seuls à présenter un projet cohérent.
J'ai d'ailleurs remercié l'équipe technique et la commerciale Catherine pour la qualité de leur projet.

2 personnes de ma connaissance ont construit avec Giraud et celà s'est bien passé.

Malgré une bonne impression générale, j'ai fait un choix différent et n'ai pas signé avec eux et ils ne m'ont fait aucun souci.
A aucun moment, je n'ai signé un quelconque papier ni versé un chéque pour quoi que ce soit.

Faire un devis ou un avant projet n'engage à rien, mis à part affectivement, mais c'est un sentiment qu'il faut oublier car le choix à faire est mathématique, logique et pragmatique.
C'est le jeu commercial, parfois on gagne un contrat, parfois on travaille pour rien en terme de commercial et d'ingénierie.

Si tu as déposé un chéque ou signé un engagement c'est différent, nous vivons dans un monde de contrats et d'écrits.

D'ailleurs les 2 parties sont habilement dissociées; la commercialisation et la construction.
Une fois le contrat signé, les belles paroles commerciales s'envolent pour laisser uniquement place à l'écrit.
Tout doit être mentionné dans l'avant contrat, c'est possible, tout ce qui ne l'est pas pourra être sujet à des plus values ou ne sera peut être pas effectué.
Tout ce qui est flou ou sous entendu généralement ne joue pas en faveur du client.

Il faut prendre beaucoup de soin à l'établissement du contrat et tout négocier avant, après la signature c'est terminé.
Passer quelques semaines de réflexion pour le choix du constructeur et tout autant à l'étude du contrat sont très importants.

-Ne pas signer sur un coup de coeur, ni sur un coup de fatigue, ni par sympathie pour le commercial. On peut toujours signer la semaine d'après ou encore la suivante d'après.
-Déshumaniser le rapport (même si tout est basé sur l'humain)
-Se méfier des techniques commerciales., mais se baser sur des termes techniques, des faits et des engagements écrits
-On en prend en général pour 15 ou 20 ans à payer, c'est assez long pour les regrets voir plus quand on a fini de payer et qu'il faut commencer déjà des travaux d'entretien non négligeables.

Donc on est pas à un mois près.

Pour finir menacer n'est pas poursuivre, as tu un courrier étayant ces faits?
Je dirais que celà fait un peu partie du jeu, l'intox. Le client qui fait croire qu'il va signer, le commerçant qui tente de persuader que le client est engagé.
Le tout dans un respect mutuel sans dépasser la ligne jaune de part et d'autre.

J'avais plutôt entendu que la boite était une bonne entreprise de construction de maisons traditionnelles, ce qui a été mon expérience inaboutie et aussi celles des 2 personnes que je connais.
Echantillon réel mais bien faible, j'en conviens.

bonjour,
actuellement en cours de négociation pour une construction sur aix les bains, j'ai consulté plusieurs entreprise. Maisons GIRAUD semble se distinguer par la qualité du projet et des prestaions, dans un prix correct. Par contre je serais interressé pour consulter votre constructeur plus compétant et plus compétitif. Pouvez vous m'en dire plus?

Bonsoir, le constructeur que j"ai choisi est moi même.
J'ai fait mes plans, choisi mes entreprises car je ne concevais pas au final de travailler avec des gens que je ne connaissais pas.
La différence entre un prix constructeur et des entreprises renommées de bonne qualité est de 20 % en la faveur du marché d'entreprise.
Je garde une bonne image des maisons Giraud dont la maitrise d'oeuvre vaut donc 20 % et même plus car un grand groupe sait mieux négocier qu'un particulier (30%?).

2 façons différentes de voir

Payer 20 % de plus et débrancher le cerveau (ce qui n'est pas inconfortable) car de toute façon le constructeur une fois signé le contrat ne laisse aucune marge de manoeuvre hors plus values allant jusqu'à confisquer les clés du chantier

Se prendre la tête pour économiser ces 20 %, coordonner les travaux et garder la maitise du chantier et les clés.

Question donc de budget et de disponibilité et aussi satisfaction de faire vivre l'économie locale plutôt qu'un groupe financier.

Mais Giraud, au dire des copains qui ont construit avec eux, fait plutôt un travail honorable au dessus de la moyenne des constructeurs.
Moyenne qui est plutôt basse malheureusement.
Le CCMI étant constamment bafoué et le client plutôt mal protégé

Bonjour,

Je propose que lon en discute hors forum à l'adresse [FONT=Calibri,sans-serif][EMAIL=galeremaisonsgiraud@laposte.net][FONT=Times New Roman]galeremaisonsgiraud@laposte.net[/FONT][/EMAIL].[/FONT]
[FONT=Calibri,sans-serif][/FONT]
[FONT=Calibri,sans-serif]Cdt[/FONT]

charlyoleg a écrit:

Bonjour,

Afin de préciser un peu le contexte, avez vous signé un contrat avec les maisons Giraud? Ont-ils dessiné les plans?

galeremaisonsgiraud a écrit:

Bonjour,

Je propose que lon en discute hors forum à l'adresse [FONT=Calibri,sans-serif][EMAIL=galeremaisonsgiraud@laposte.net][FONT=Times New Roman]galeremaisonsgiraud@laposte.net[/FONT][/EMAIL].[/FONT]
[FONT=Calibri,sans-serif][/FONT]
[FONT=Calibri,sans-serif]Cdt[/FONT]

charlyoleg a écrit:

Bonjour,

Afin de préciser un peu le contexte, avez vous signé un contrat avec les maisons Giraud? Ont-ils dessiné les plans?