Retour
Menu utilisateur
Menu

2 crédits immo dans 2 banques ?

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 2.213 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
 
Bloggeur Env. 100 message Melrand (56)
Bonjour,

Nous sommes en cours de négociation à propos d'un prêt de 25 000 euros pour un terrain (que nous allons acheter avant fin décembre)
Pus tard (dans plusieurs mois) nous ferons les démarches pour un autre prêt de 100 000 euros pour la construction de la maison.
Il me semble que nos salaires devront être versés sur le compte de la banque qui nous fait le crédit (c'est ce que j'ai cru comprendre, notamment lors du rdv avec notre banquier).

Concernant le prêt de 25000 euros nous faisons jouer la concurence. On attend la réponse de notre banquier. S'il baisse (encore) son taux on empruntera avec lui (Caisse d'épargne).
Mais j'ai peur d'une chose: que cela nous oblige a verser (jusqu'à la fin de ce crédit de 15 ans) nos salaires à la Caisse d'épargne, et que pour l'autre prêt de 100 000 euros on se retrouve bloqué sans pouvoir changer de banque.

Est-ce que quelqu'un peut me rassurer ??
Maud
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Melrand (56)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Crédit immobilier au meilleur taux
Dans la section "Crédit immo" de ForumConstruire.com, vous pouvez trouver le meilleur taux pour votre crédit immobilier. Il suffit de détailler votre projet en quelques minutes et vous recevrez des propositions aux meilleurs taux, gratuitement et sans engagement.
Cliquez ici pour commencer
 
Photographe Env. 2000 message Vergèze (30)
Bonsoir,

Ben pourquoi ne faites vous pas votre demande de crédit global en 1 fois ce serait plus simple non !!!!!!! Tongue
Et surtout ça vous reviendrait bien moins cher en taux il me semble Blush

Bon courage
http://Marielle.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 2000
De : Vergèze (30)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
faire un prêt pour le terrain permet de rembourser rapidement alors que la maison est encore en cours de projet ou de construction
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Citer
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 21 ans
Picto user Voir la fiche
 
Membre utile Env. 6000 message Nord Cotentin (50)
y'a pas d'obligation de verser les 2 salaires...

Là, tu vas avoir ton 1er crédit,
tu peux faire virés vos salaires sur ce compte,

Mais quand vous ferez le 2nd prêt
si c'est dans une autre banque, vous pouvez très bien changer le compte où seront virés les salaires
ou bien viré un salaire sur chaque compte
16/10/2009 : compromis
06/01/2010 :CCMI
29/01 : dépôt PC - ok le 09/04
Prêts OK avec PTZ MEN
19/05/2010 : Propriétaires Terriens
28/05 : Terrassement
09/06 : Fondations
17/09 : HE/HA
25/01/11 : Livraison!!
23/04/2011 : enfin chez nous!!!
Citer
Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 6000
De : Nord Cotentin (50)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Bloggeur Env. 100 message Melrand (56)
Oui effectivement Marielle ce serait plus simple de faire un seul prêt !!

Mais concernant la maison on en est qu'au début du projet. Et puis aussi: on va financer la construction de la maison en partie (80 000 euros) avec de l'argent qui est sur un compte assurance vie qui aura 7 ans fin décembre 2011. On préfère attendre cette date anniversaire afin de ne pas être taxé.
Donc on commencerait au printemps ou à l'été prochain.
Et puis le terrain on l'a trouvé, on a beaucoup baissé ( 10 000 euros) mais la condition de la proprio c'était qu'on l'achète avant fin décembre de cette année.

Le banquier nous a conseillé d'attendre pour le gros prêt, qu'on en saurai peut-être plus sur le nouveau prêt à taux zéro (là on n'y a pas le droit, s'il y a des changements on y aura peut-être droit).

Voilà voilà pour les explications supplémentaires.

Maud
Citer
Picto recompense Bloggeur
Messages : Env. 100
De : Melrand (56)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 100 message Toulon (83)
bonsoir,
pas de soucis pour changer et faire virer vos salaires sur une autre banque après avoir eu un pret ; je parle en connaissance de cause puisque j'ai plusieurs pret (subordonné à la base à la domiciliation des salaires mais qu'à l'heure actuelles je suis repartie dasn un projet immo avec une autre banque..)
En fait c'est au moment du montage du dossier que les banques essaient de récupérer des client et de les forcer à rester ...mais lorsque le compte est approvisionné et les échéances payées ils ne viennent pas controler si vos salaires sont toujours versés sur le compte...
bonne soirée!
seve
http://bastidedslevar.forumconstruire.com
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Toulon (83)
Ancienneté : + de 17 ans
Picto user Voir la fiche
 
Super bloggeur Env. 4000 message En Haut A Droite. (54)
non est de toute facon c'est il me semble illégal d'obligé la domiciliation d'un salaire dans une banque, je crois que ca fait partit de la loi murcef.
Citer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 4000
De : En Haut A Droite. (54)
Ancienneté : + de 16 ans
Picto user Voir la fiche
En cache depuis le jeudi 18 juin 2026 à 13h11
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
Votez !
0
Votez !

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis construction de maisonArtisan
Devis construction de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
Bien choisir son crédit immobilier
Bien choisir son crédit immobilier
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le crédit au meilleur taux
Trouvez le meilleur taux pour votre crédit immobilier en comparant plus de 100 banques.
Le PTZ+
Le PTZ+
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
1
personne
surveille ce sujet
S'abonner
Partagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette pagePartagez cette page
Partagez cette page

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

Voir