Lotissement les coteaux de Villeneuve

Coucou Melanie,
Merci pour le compteur c'est gentil de me répondre
Pour le muret,oui nous pouvons monter sur la bordure béton existante c'est même fait exprès J'avais posé la question le jour de la livraison du terrain ... Nous pensons attaquer la murette ds peu de temps,avant qu'il fasse top froid pour être clôturé le jour de l'installation avec notre chien c'est préférable !!
J'ai vu ta maison hier,ça avance vraiment en peu temps dis donc,ils s'y mettent a fond
Bonne journée, a bientot

Bonjour à tous, y a t il des propriétaires qui ont fait le choix du puisard plutôt que de la cuve? Si oui, je souhaiterai savoir comment vous avez procédé ( étude géotechnique et le cout)?
Concernant la cuve, où est raccordé le système de vidange?
Merci d avance

sma a écrit:

Bonjour à tous, y a t il des propriétaires qui ont fait le choix du puisard plutôt que de la cuve? Si oui, je souhaiterai savoir comment vous avez procédé ( étude géotechnique et le cout)?
Concernant la cuve, où est raccordé le système de vidange?
Merci d avance

nous n'avons pas de système de vidange, mais un trop plein. donc je ne peux t'aider plus que ça, désolée.

sofiejcf a écrit:

sma a écrit:

Bonjour à tous, y a t il des propriétaires qui ont fait le choix du puisard plutôt que de la cuve? Si oui, je souhaiterai savoir comment vous avez procédé ( étude géotechnique et le cout)?
Concernant la cuve, où est raccordé le système de vidange?
Merci d avance

nous n'avons pas de système de vidange, mais un trop plein. donc je ne peux t'aider plus que ça, désolée.

Comment tu vides ta cuve et a où va l eau du trop plein? As tu mis une cuve avec exutoire vers le bas ou bien une cuve classique?
Par quel fournisseur est tu passé? Nous nous posons encore de nombreuses questions sur cette cuve, nous cherchons une solution moins onereuse.

cette cuve un vrai calvaire ! l'eau de la cuve s’écoule doucement dans le sol grâce au débit de fuite contrôlé. Il me semble que l'eau du trop plein part ds le pluvial (mais à vérifier car je n'en suis plus sure)
L'exutoire en partie basse est exigée ds le règlement.

Bonsoir,

à notre tour nous devons passer à la cuve de rétention.
Pourriez vous me dire les caractéristiques imposées par le règlement du lotissement car je ne les retrouve pas.
Je crois qu'il y a un débit à respecter...

Merci,

Alexandre1982 a écrit:

Bonsoir,

à notre tour nous devons passer à la cuve de rétention.
Pourriez vous me dire les caractéristiques imposées par le règlement du lotissement car je ne les retrouve pas.
Je crois qu'il y a un débit à respecter...

Merci,

tout est noté en annexe 1 du règlement : pour 150m² imperméabilisés, c'est une cuve de 5,2m3 et un débit de fuite est 0,15L/s maxi autorisé.
et il faut un exutoire par le bas.

Super Merci

idem pour nous,normalement fin octobre/debut novembre nous devrions avoir la cuve ...

bonjour à tous,

un petit message juste pour vous signaler que nous serons en manque de terre donc nous en acceptons volontiers !

A bientôt

sophie et laurent (lot 17)

ALERTE

Salut
à tous

j'aimerai vous alertez sur un gros problème que nous rencontrons dans notre lotissement. De nombreux vols ont lieu. Nos amis les voleurs volent aussi bien des tuiles que des compteurs électriques (avec les passes chantiers il entrent dans nos maisons) ou tout autre matériel.
C'est un peu fastidieux ce que je vais vous demander, mais vu que nous nous rendons régulièrement sur nos chantiers respectifs, ce serait bien que nous fassions de la surveillance sur les autres chantiers. En clair, si nous voyons des activités bizarres chez les autres ce serait bien de le mettre sur le forum. Par exemple, chez nous aucun artisan ne doit intervenir cette semaine, à par peut-être cette après-midi. Donc si jamais vous voyez quelque chose, faites-le nous savoir et relevez les plaques des voitures éventuellement.
Il faut savoir que ce sont les artisans qui se volent entres eux en général, ils ont donc la voiture de chantier et la tenue, donc c'est assez difficile pour nous et très facile pour eux. En général aucun artisan ne vient prendre du matériel sur un chantier et le charger dans sa voiture, donc attention.
Merci à tous et soyez vigilants !

Bonjour Sophie,
Effectivement nous avons des visites,chez nous aussi des vols ont eu lieu,et même des dégradations nos descentes ont été vandalisées les dessous de nos volets roulant aussi nos visiteurs ont mm prit le temps de faire leurs besoins sur un papier journal et nous l'on gentillement laissé sur un tas de terre

Bonsoir,

vos cuves sont elles comme suit (150m² imperméabilisés):
5,2m3 --> je suppose 5m3
Débit de fuite est 0,15L/s maxi
Fuite par le bas obligatoire?

merci !

Bonsoir,

Effectivement cette cuve pose des problemes a tout le monde, surtout que nous pensions au départ qu'il s 'agissait d'une cuve pour récuperer l'eau de pluie et la stocker.....
Le but écologique venté par le lotisseur dans le premier texte a vite été abandonné !
Quelqu'un avait demandé si un puisard était possible, je sais pas si vous avez eu une réponse, mais de mon côté j'ai demandé à la mairie, visiblement le mot employé dans le texte est un " ouvrage", ne désignant donc pas forcement une cuve.
Mon terrassier m'a proposé de calculer le volume du puisard mais on ne m'a pas parlé d'étude de sol.... Le cout du puisard serait inferieur au prix d'une cuve cela pourrait donc valoir le coup de se pencher sur cette solution.
Si quelqu'un s'est déjà renseigner, pouvez vous faire partager vos infos ?
Merci

A bientôt sur les chantiers...

PS : Nous avons constaté samedi que le compteur EDF du lot 18, dont le chantier n'a pas encore débuté, est explosé. Nous l'avons signalé au syndicat du lotissement ( saint agne) avez vous vu quelque chose ?
Merci pour notre futur voisin...

Bonjour les voisins

Petit post ce matin pour informer ceux qui ne sont pas encore au courant, une livraison de pain et viennoiseries a ete mise en place par une boulangerie de Bouloc me semble t'il(aux délices de Nath') ! Je trouve l'idée super,étant donné que nous n'avons pas de commerces a VLB !!! J'espère que ces livraisons connaitront un franc succès !
Bon week end a tous

Bonsoir,

ça c'est une très bonne initiative du boulanger !
Connait on les fréquences?
Vivement que le boucher fasse de même

Alex & Elo

Bonsoir,
Pas d'infos sur les fréquences,mais si j'ai du nouveau je vous le ferai savoir

Salut à tous

Nous nous interrogeons sur la caution de 1000 euros que nous avons versée pour les dégradations éventuelles de la route. Sachant que st agne est en procès avec la pyrénéenne, cela signifie que nous ne sommes pas responsables des dégradations. Et vu le temps que ça va mettre avant que tout soit refait à neuf, ne pourrions-nous pas retoucher ces 1000 euros ? Quelqu'un s'est-il penché sur le sujet ?
A qui faut-il poser la question ?

Merci pour vos réponses et à bientôt

Bonjour,

Le notaire nous avait expliqué au moment de la signature que les 1000 euro iraient dans la trésorerie de l'ASL en provision pour charges.
Je pense que nous ne sommes pas prêt de les revoir.
Par contre nous serions bien intéressés pour connaitre la date de la première assemblée générale de copropriété.

A mon avis le pb c'est que tant que la route ne sera pas réparée la mairie risque de ne pas la reprendre et donc les 1000 euros restent à l'assoc ... enfin c'est ce que je pense

pour l'association ok, mais pour l'instant nous n'avons aucune nouvelle et là encore nous avons donné 300 euros pour créer un syndic qui n'existe toujours pas, et qui rapporte à st agne puisque cet argent doit être placé !!

Bonsoir à tous,

Pour courronner le tout, la Pyrénéenne est en redressement judiciaire, je ne sais pas si cela impacterera notre pb, vu qu'à priori ce sont les assurances qui seront appelée en paiement sur le defaut des voieries, mais tous ces evenements ne sont pas rassurants! Ce week end un copain qui bosse ds les voieries est venu et m'a dit qu il n'avait jamais vu ca de sa carrière, que pr reparer, il seraient obligés de tt arracher et tt refaire, ca promets!!!
Pr ma part, effectivement, ce qui m inquiete c'est que la mairie ne reprenne pas le lotissement, et que ns ns retrouvions à assumer des charges que ns n'avions en aucun cas prévu en achetant...

Je pense appeler le notaire pour savoir quoi faire. les 1000 euros pourraient servir pour l'entretien en attendant que la mairie reprenne, certes,mais entretenir quoi ? les routes sont catastrophiques, les bassins pas beaucoup mieux, alors ça veut dire quoi entretenir dans notre cas ? aucune plante ou arbre ne peut être planté tant que rien n'a été refait, donc 0 entretien. et si nous devons payer l'électricité des réverbères, je pense qu'il n'est pas utile que l'association est 1000 euros fois 38 lots à sa disposition ! je vais donc tenter d'obtenir des réponses.

après la banque du lotisseur s'est engagée et les travaux doivent etre finis avant décembre 2012. la moindre des choses serait que la route soit refaite et après ils se débrouillent pour savoir qui paie non ? c'est vrai que je le sens pas cette histoire pourvu qu'on les revoit ces 1000 euros !

personnellement les 1000€ depuis le jour ou nous les avons donné a st agne nous y avons fait une croix dessus !

bienvenucheznous a écrit:

personnellement les 1000€ depuis le jour ou nous les avons donné a st agne nous y avons fait une croix dessus !

quelque part nous aussi, mais on préfère voir s'il n'y a pas de possibilité avant de se résigner définitivement. et 1000 euros ne seraient pas de trop !

pareil pour nous on les a pas compté dans le budget mais bon si on les récupérait on trouverait rapidement ou les investir ...

Les premières livraisons vont avoir lieu,qui seront les 1er chanceux à emménager sur le lotissement ?
Qui aura le privilège de feter noel a VLB

bienvenucheznous faites vous partis de ces chanceux ? nous normalement on sera livré pour noel et on a donné notre préavis pour fin janvier donc on déménagera le dernier we de janvier YES YES YES !!!! j'ai trop hate je ferai presque les cartons maintenant !

Nous c'est livraison fin novembre et déménagement les 21 et 22 décembre. on fêtera donc Noël à VLB, au milieu des cartons, mais chez nous !

sophieetlaurent a écrit:

bienvenucheznous faites vous partis de ces chanceux ? nous normalement on sera livré pour noel et on a donné notre préavis pour fin janvier donc on déménagera le dernier we de janvier YES YES YES !!!! j'ai trop hate je ferai presque les cartons maintenant !

Et bien nous déménagerons au mm moment puisque nous arriverons également le dernier w.end de janvier (si tout va bien biensur ...)
Je pense que nous ne serons pas les premiers a arriver,il devrait avoir déjà quelques voisins installés avant nous...
Pour les cartons nous allons commencer a emballer les vêtements d'ete et les affaires qui ne serviront pas jusqu'au demenagement,nous allons nous avancer un peu car entre les travaux reservés et le déménagement ça va être de la folie

sofiejcf a écrit:

Nous c'est livraison fin novembre et déménagement les 21 et 22 décembre. on fêtera donc Noël à VLB, au milieu des cartons, mais chez nous !

Bonsoir,

pour nous l'objectif reste de passer Noel à VLB.
On compte sur notre nouveau façadier "Junior Façades" pour rattraper le temps précédemment perdu. On a vu le travail fait sur certaines des maisons du lotissement et on trouve le résultat superbe. On espère que ce sera de même pour chez nous.

Bonne continuation à tous.

Alex & Elo

Alexandre1982 a écrit:

Bonsoir,

pour nous l'objectif reste de passer Noel à VLB.
On compte sur notre nouveau façadier "Junior Façades" pour rattraper le temps précédemment perdu. On a vu le travail fait sur certaines des maisons du lotissement et on trouve le résultat superbe. On espère que ce sera de même pour chez nous.

Bonne continuation à tous.

Alex & Elo

Bonsoir Alex & Elo,
Je n'en doute pas une seconde votre maison sera magnifique,ces artisans sont de vrai pro,on ne s'improvise pas façadier du jour au lendemain c'est un vrai métier et ils le font très bien ...Des que nous pourrons,ils viendront nous crépir la murette Hate de voir le résultat chez vous,c'est prévu pour quand ?

oui nous aussi trop hâte... ils attaqueront fin de semaine prochaine

bonne soirée!

bonjour à tous

je suis allée chez le notaire ce matin pour des papiers et j'ai posé des questions concernant les fameux 1000 euros.
pour l'instant rien ne peut être débloqué car les conditions sont : remise du certificat de conformité du lotissement ( vu l'état actuel c'est pas pour tout de suite) ou le lotissement tombe dans le domaine public ( là encore s'est pas fait !). par contre l’argent est bloqué en séquestre chez le notaire, ce qui signifie que dès que la situation sera claire, le notaire débloquera l'argent automatiquement, donc aucune démarche à faire de notre part ! ensuite, pour les plus sceptiques, sachez que la clerc de notaire m'a certifiée que c'était très rare que les cautions ne soient pas redonnées INTEGRALEMENT aux propriétaires ! donc en clair ça va venir mais ça risque de prendre du temps. on aura un jour la bonne surprise dans notre boite aux lettres.

à bientôt

merci Sophie pour cette info !

Merci beaucoup Sophie pour cette info et a très bientôt.

Bonsoir tout le monde!

C'est une bonne nouvelle au milieu de ce marasme... Merci pour l'info!
Quelqu'un a des nouvelle de St Agnes au sujet des reparations, parce que la ca devient critique à certains endroits...

C'est une vraie cata cette route,les pares chocs des voitures touchent l'enrobé qui s'est soulevé

coucou

j'ai posté un petit message sur le forum privé du lotissement .... si vous voulez bien aller le lire

merci à tous

sophie

sophieetlaurent a écrit:

coucou

j'ai posté un petit message sur le forum privé du lotissement .... si vous voulez bien aller le lire

merci à tous

sophie

coucou,
c'est fait

Bonsoir

Message laisse sur le forum prive concernant l assemblée général

Bonne semaine a tous

Bonjour a tous, nous avons reçu la convocation à l'ag. Etant moi même syndic, j'y ai jeté un œil et j'ai constaté qqs anomalies. Je compte appeler st agne demain et vous tiendrai au courant.