Etanchéité à l'air des points singuliers maison BBC

Bonjour à tous,

Je passe pas mal de temps à lire les forums de construction en général et celui-ci en particulier.
Je transforme un local artisanal de 1988 en maison BBC.
J'ai terminé le gros de la maçonnerie ( linteaux, plancher d'étage) et je vais bientôt m'attaquer à l'isolation.

C'est un projet en autoconstruction avec les caractéristiques suivants:
Gros oeuvre:
- Maison carrée (9.5*11) sur deux étages mitoyenne à l'EST (batimént séparé en deux)
- Murs en parpaings de 20cm.
- Charpente traditionelle.
- Plancher d'étage béton rectolight.
- Plancher grenier solives + OSB2

Isolation:
Sols:
- 80mm de TMS SI (chappe liquide) sur dalle sur terre pleine.
- 56mm de TMS SI (chappe liquide) pour le plancher d'étage.
Murs:
- 140mm de GR32 (ou equivalent URSA PRK41HR R qui semble bien moins cher)
Rampants:
- Solution Integra2 Isover:
- 80mm d'isoconfort 32 (peut être isoconfort 35 car la 32 m'a été proposée à un prix allucinant) entre chevrons.
- 220mm d'isoconfort 35 entre pannes.
- Ecran sous toiture HPV
- Membrane vario duplex.

J'étais assez confiant avec ces solutions mais l'échéance se rapprochant, je suis pris de doutes.
1. L'étanchéité à l'air:
Au niveau des rampants: membrane vario -> OK

Au niveau des murs:
- crépis extérieur -> Il parait que ça compte mais le crépis n'est pas prévu pour tout de suite et en tout cas sera réalisé après les tests d'étanchéité.
- parpaings -> J'imagine qu'ils ne faut pas compter dessus pour un bonne étanchéité.
- par-vapeur de la laine de verre + scotch -> pourquoi pas
- placo patre -> finalement n'est-ce pas lui qui fait le plus gros du travail ? (je pense mettre des boîtiers électriques étanches pour les murs de doublage, des normaux ailleurs)

Et au niveau des plafonds ? -> Les plafonds seront réalisés en premier avec suspentes, laine de verre de 45 et placo. Il y a donc un chemin pour l'air depuis les parpaing dans tout le plafond (donc vers raccordements électriques, gaines techniques et finalement toutes la maison). Comment doit être traité ce point singulier ? Mettre des morceaux de GR32 contre les murs dans les faux plafonds ? Je ne suis pas sûr du résultat.
=> Comment assurer vraiment la continuité de l'étanchéité à l'air partout ?

2. Les finances:
- Les solutions "Optima2" et "Integra2" d' Isover semblent techniquement vraiment bien mais elles sont également très honéreuses, je trouve notament les suspentes Integra2 et les appuis optima2 réno hors de prix. N'y a-t-il pas des solutions moins chères offrant des performaces equivalentes ? Je pense par exemple à des suspentes standard avec la membrane collée au rails du placo, laine de verre URSA...

Une petite dernière:
- Mon grenier sera bas (1m60 au plus haut). Je ne compte jamais l'aménager en autre chose qu'un local technique (VMC) + espace de stockage. Du coup je me demande s'il est nécéssaire de faire un doublage des rampants en placo ou si je peux laisser la membrane vario apparente. Il y a peut être des risques de veillissemement de la membrane ou de résistance au feu ?

Merci pour vos conseils et avis éclairés.

Aurélien.