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Mtlf pole sud qu en pensez vous? (Essonne)

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Avis Maison Familiale
Maison Familiale
57 avis 257 récits
Avis Mtlf
Mtlf
1 avis 18 récits
 
Env. 10 message Essonne
Bonjour,

nous sommes à la recherche d'un terrain et d'un constructeur et un budget restreint

nous avons contacté plusieurs constructeur mais vu le prix des terrains pour l instant cela ne se concretise pas.

Nous avons conctaté aussi pole sud qui represente MTLF , ils nous propose un terrain+maison qui rentre dans le cadre de notre budget mais nous avons bcp de question car ce n est pas très clair

je resume

ils nous propose une maison bi familiale.

nous devons reserver le terrain auprés de pole sud et signer un contrat de construction avec mtlf

ils nous proposent de nous aider pour le prêt en nous presentant une dame ( certainement un courtier)

le permis sera demandé au nom de pole sud

nous signerons le terrain quand le permis sera accepté

et il y aura un autre intervenant pour faire borner le terrain et optimiser les droit de construire et qu il faut aussi le rémunerer


cela ne me parait pas trés clair:

on m a tjrs dit qu il faut signer un compromis de vente pour le terrain

que le permis doit etre à mon nom

et que dans le cadre de la construction le constructeur s'occuppe de tout,


l'opération nous tente, mais cela ne nous parait pas très clair ,please help!!!! eclairer notre lenterne.....

y a t il d autres personnes qui ont eu un projet comme celui là , ou les plus anciens ou connaisseurs qu'est ce que vs en pensez ?

Merci d'avance
Messages : Env. 10
Dept : Essonne
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 5 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
c'est pas à mennecy ton projet ?
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 4000 message Sud Seine Et Marne (77)
AAMOI nr. 707
Chez nous depuis mars 2007!
Messages : Env. 4000
De : Sud Seine Et Marne (77)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 10 message Seine Saint Denis
Bonjour


concernant la maison bifamiliale, juridiquement cela n existe pas. c'est tout simplement une copropriété de sol.
Les constructeurs de maison individuelle ont horreur d'utiliser ce mot. ça effraie les maîtres d 'ouvrage.
C'est comme vous achetiez un pavillon chez kaufman ou n'importe quel promoteur, vous etes propriétaire de tant de tantièmes d'une copropro.
Il vous faut un règlement de copropriété etc etc .


Dans le cadre d'un ccmi un constructeur ou son représentant n a pas droit de vous vendre directement un terrain. c'est en violation de la loi .


si il insiste dans ce sens il faut qu il vous fasse signer un contrat en vefa , en plus vous dites qu il déposera le permis en son nom .


cela ne parait vraiment pas clair. car ce qu il vous propose c'est en violation des deux lois la vefa et le ccmi.


Il vous soumet un projet , qui n'est pas cadré donc méfiance,


a mon avis pole sud se sucre un peu sur le terrain et veut passer en ccmi .


Si AAMOI passe par là vous dira si cela est légal, mais à mon humble avis à éviter, à éviter aussi un agent commercial qui vous propose des choses
illégales.


a bientôt
Messages : Env. 10
Dept : Seine Saint Denis
Ancienneté : + de 12 ans
 
Faux membre présumé Env. 10 message Lesulis (91)
Bonjour,

cette agence est à fuir, ce sont des beau parleurs,

ma petite soeur a construit avec eux en 2009, la construction s'est bien passée mais le gros blem pendant les négociation pole sud leur a facturé plus de 8000 euros pour assistance de recherche de terrain, et assistance pour chantier, la facture a été acquitée au nom de pole sud,

Une fois qu ils se sont rendu compte que c'etait complétement abusif , c'etait trop tard, car le constructeur n etait même pas au courant de la pratique de cette agence, bref c'est à fuir

je me demande encore comment ils peuvent exercer encore et que le constructeur les garde comme commercial


Bonne chance
Messages : Env. 10
De : Lesulis (91)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Membre ultra utile Env. 30000 message Sur Le Forum (77)
il est drôle, maisonbonheur

car lamblin et lui sont une seule et même personne W00tBiggrin
De tous ceux qui n'ont rien à dire, les plus agréables sont ceux qui se taisent (Coluche)
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 30000
De : Sur Le Forum (77)
Ancienneté : + de 17 ans
 
Env. 100 message Ste Genevieve Des Bois (91)
C'est vrai que c'est fort ça!C'est beau la magie...

Toutefois après une première visite,il est vrai que le commercial a déjà laissé entendre la possibilité d'acheter un terrain à 2.
Après sous quelle forme?Quelles peuvent être les contraintes?Cela me sera t'il vraiment proposé(pas de terrain en vue)?

Quand on voit le prix des terrains...c'est soit on prend un mini terrain avec une jolie maison,soit un champ avec un cabanon en bois au fond!

Suite,au prochains rendez vous!
Adh AAMOI n°2952
Messages : Env. 100
De : Ste Genevieve Des Bois (91)
Ancienneté : + de 11 ans
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