Enduit de façade RPE qui se décolle, infiltrations etc ...

Bonjour à tous, pour mon premier message, j'expose un problème ... qui nous travaille.
J'ai besoin de conseils avisés sur l'enduit ou la peinture de ma terrasse et la descente d'escalier.


Actuellement, depuis 2004, un enduit RPE (revetement plastique épais) recouvre le crépis d'origine. (j'ai acheté la maison en 2008)
Le souci est qu'au fil de ans, l'eau s'est infiltrée petit à petit entre le crépis d'origine et ce fameux RPE, je vous laisse admirer le résultat.
Tout s'enlève par 'plaques' par endroit, le reste semble rester intact.
J'ai exactement le même problème sur la descente d'escalier comme vous le verrez, sauf que là j'ai commencé à 'gratter' pour trouver le parpaing.
à noter que les carreaux arrivent à fleur de mur et qu'il n'y a jamais eu d'étanchéité de réalisée autre que par ce fameux RPE.
avec le premier crépis ça n'a jamais bougé, les problèmes ont commencé après l'application du RPE


Sur la longueur de la façade, j'envisage de poser un appentis dont la couverture démarrerait justement là ou l'enduit s'en va, la pose d'un solin maçonné ou en zinc règlerait surement le problème à cet endroit précis ?
Merci à tous pour vos futures pistes ou messages de (dés)espoir