Interet intercalaire

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derka

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Le 24/11/2005 à 22h05 Env. 20 message

bonsoir
comment sa se passe lorsqu'on fait des appels de fond
(les interet etc
mon pret va commencer en 2008 sest normale
cela veut dire qua la fin de la construction qui es prévu pour fin aout je doit payer que les interet est ce que je me trompe ou non
si vous avez des exemple je sui preneur
merci davance pour vos réponses

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Par ForumConstruire.com message

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Le 24/11/2005 à 22h09 Membre utile Env. 7000 message Au Pied Du Mont Cassel (59)

Vive la fonction "recherche"...

http://www.forumconstruire.com/construire/topic-8218.php

Citation: Bon ca fait 1 bonne heure que je me penches sur les frais intercalaires (erf deja 1h20 du mat' )

Je me suis fait un pti calcul et j'aimerai savoir si ca a l'air bon ou si je me suis completement planté

Pour résumer la cout total du terrain + maison (tous frais compris notaires garanties bancaires...) est de 195000 € (maison => 82000 € tous compris raccordements....) arrondi a qq € près, notre apport est de 63000 € et donc le crédit de 132000 €.

tout l'apport va etre utilisé pour le terrain la banque va donc débloquer 41000 € pour arriver au 104000 € (prix du terrain)

voila mes calculs :

- Déblocage terrain 41000 x 3,9 % / 12 = 133 €

- 1er versement ouvert.chantier (15%) 12300 x 3,9 % / 12 = 40 €
soit 173 €

- 2èmz versement achèv.fondat° (10%) 8200 x 3,9 % / 12 = 27 €
soit 199 €

- 3ème versement achèv.murs (15%) 12300 x 3,9 % / 12 = 40 €
soit 239 €

- 4ème versement hors d'eau (20 %) 16400 x 3,9 % / 12 = 54
soit 293 €

- 5ème versement hors d'air (15%) 12300 x 3,9 % / 12 = 40 €
soit 333 €

- 6ème vers. achè.trav.equipem.(20%) 16400 x 3,9 % / 12 = 54 €
soit 387 €

Bon déja merci à tous ceux qui me répondront, j'espere que c'est assez clair.

Par contre phénix m'avait parlé du paiement "in fine" mais je sais plus trop ce que sait ! bon ca je vais faire un recherche sur le forum !

Merci d'avance pour ceux qui me confirmeront ou pas mes calculs et si j'ai oublié qq chose faites le moi savoir !!

Buena notte