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Barbey Maillard déclassé au top des constructeurs de l'AAMOI (Essonne)

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Env. 300 message Essonne
Bonjour,

voici l'alerte concernant ce constructeur et publié sur le site de l'AAMOI.http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php?option=com_content&view=article&id=100:top-constructeur&catid=9:intro-dossiers&Itemid=125



Top constructeur Maisons BARBEY MAILLARD
Cartographie
Code postal: 77127
Localité: LIEUSAINT
Melun B 410 527 816
Description: Le 11 janvier 2011 : Le dialogue précédemment évoqué n'a pas abouti. Par contre, nous enregistrons 3 procédures judiciaires qui sanctionnent sévèrement la société MAISONS BARBEY MAILLARD pour des irrégularités de leurs contrats et notices descriptives, outre leur conduite des dossiers de nos adhérents.
L'un deux nous fait encore part du refus de la société de rembourser un maître de l'ouvrage à la suite de sa rétractation légitme mais encore pire du refus du garant de remboursement de se substituer à lui.
En outre, le délai de levée des conditions suspensives proposé dans ses contrat, complèterment prohibitif, doit être absolument refusé (voir dans nos dossiers l'article sur les délais inadmissibles). Nous dénonçons également une notice descriptive qui est pour nous très éloignée des obligations légales (et qui fut condamnée aussi).
Dès lors, un constructeur qui n'a pas de contrat conforme, qui se refuse à rembourser en cas de rétractation et qui a un garant qui se refuse à garantir l'acompte du consommateur, à l'évidence doit être à écarter ce qui nous amène à déclasser ce constructeur. S'il n'y a aucune amélioration prochaine il n'est pas exclu que la société MAISONS BARBEY MAILLARD rejoigne dans quelques temps la dernière catégorie de notre Top.
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Messages : Env. 300
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Ne vous prenez pas la tête pour la construction d'une maison...

Allez dans la section devis constructeur de maisons du site, remplissez le formulaire et vous recevrez jusqu'à 3 devis comparatifs de constructeurs de votre région. Comme ça vous ne courrez plus après les constructeurs, c'est eux qui viennent à vous

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-4-devis_constructeur_de_maisons.php
 
Env. 10 message Seine Et Marne
Merci pour l'information, je suis en début de projet avec ce constructeur. Pour le moment tout ce passe bien avec le commercial recommandé par tazou77. je ne comprend pas ce que veux dire l'aamoi avec ce contrat pas conforme alors qu'il s'agit d'un contrat de l'union des Maisons Françaises avec des délais qui me semblent proches des autres constructeurs. J'ai appelé le garant MBM (la Cegi) pour connaître les conditions de remboursement et tout est clair.
En tout cas cela ne m'aide pas du tout, avec tout ce que je peux lire sur internet je vais finir par faire ma maison par moi même car apparemment ils ont tous des choses à se reprocher Crying
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Messages : Env. 10
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
Minewbie, un commercial est juste là pour te signer le contrat, après tu ne le vois plus, il va te promette tous ce que tu veux ... oralement, les surprises viennent après la signature. Et le fait qu'un contrat soit celui de l'UMF en veut pas dire qu'il respecte la loi sur le CMI (1990), l'UMF s'appelait avant l'UNCMI, son contrat a été déclaré illégal au cours de jugement (voir AAMOI). L'UMF est juste un syndicat regroupant les constructeurs et n'apporte aucune garantie de respect de la loi et de travail correct.
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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Picto recompense Super bloggeur
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Env. 300 message Essonne
pour les délais, tu peux lire ceci : http://myaamoi.dyndns.org/AAMOI/index.php?option=com_content&view=article&id=112:des-delais-inadmissibles&catid=8:dossiers

je te conseil d'adhérer à l'AAMOI (c'est moi cher si tu n'as pas encore signé ton contrat !) et de passer quelques heures à lire toute la doc disponible. Après ça tu auras une idée plus précise de ce qui est acceptable, et pas acceptable de la part de ton constructeur.
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Messages : Env. 300
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Env. 10 message Seine Et Marne
Merci pour les conseils,

Quel type de contrat faut il signer si celui de l'UMF est illégal?
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Super bloggeur Env. 800 message Saint Aubin Des Bois (28)
En fait, si tu passe par un construction le CMI est obligatoire, c'est le plus protecteur pour le client (Garantie de délais et parfait d'achèvement). Maintenant, quelque soit le constructeur, il y aura des clauses illégales, à toi de les utiliser à bon escient, tout article dans un CMI qui ne respecte pas la loi de 90 est réputé non écrit, les constructeurs utilisent souvent des clauses illégales comme moyen de pression sur leur client (tel chantage à la remise des clés par ex, le montant du chèque dit de réservation (!!) etc). En faisant vérifier ton CMI (AAMOI fait cela très bien) tu saura quelles sont les clauses illégales, quelles sont les clauses totalement inadmissibles etc. et tu pourra contourné ces problèmes voir même les utiliser.

Bon courage
Ex AAMOI 678. La seule fois où on a fait faire.... nous a permis de découvrir l'AAMOI et le forum. Serial-rénovateur, on ne veut plus de "professionnels" chez nous, on fait tout aussi bien (enfin même mieux) !
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Env. 300 message Vaucluse
Minewbie a écrit:Merci pour les conseils,

Quel type de contrat faut il signer si celui de l'UMF est illégal?

Bonjour,
Si vous signez un CCMI chez un constructeur,il utilisera le contrat type UMF.Le principal étant d'en obtenir une copie et l'étudier à tête reposée car certaines clauses y figurant peuvent être illégales car les mauvaises manies sont difficiles à perdre.
Mieux et je l'ai déjà vu,il vous sorte un ancien contrat prétextant un stock à écouler.
Cdlt
Adhérent AAMOI
CONSTRUCTEUR VILLA84
Vaucluse.
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Bloggeur Env. 400 message Saint Arnoult En Yvelines (78)
"barbey maillard choisit ses clients"..." reflechissez bien si vous avez le profil du client barbey maillard"....... m'avait précisé un commercial il y a pas mal de temps déjà..on en rigole encore souvent
adhérent AAMOI n° 3163
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Env. 200 message Cinqueux (60)
celtik56 a écrit:"barbey maillard choisit ses clients"..." reflechissez bien si vous avez le profil du client barbey maillard"....... m'avait précisé un commercial il y a pas mal de temps déjà..on en rigole encore souvent




la commerciale de Pavillon d'ile de france (à cauffry 60) m'a dis très serieusement, qu'ils choisissaient leurs clients (et qu'ils seraient ravis de travailler avec moi).... je me pince encore pour y croire.
Adherent AAMOI n°2773
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Messages : Env. 200
De : Cinqueux (60)
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Env. 10 message Seine Et Marne
Pour information ,ils sont repassés en jaune dans le Top Constructeur. Je viens de voir ca à l'instant.
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