Retour
Menu utilisateur
Menu

Aide pour quantifier les travaux de rénovation à réaliser

Ce sujet comporte 6 messages et a été affiché 2.807 fois
Nouveau sujetPicto plus RépondrePicto reply Picto reply
2
abonnés
surveillent ce sujet
 
Env. 60 message Bouches Du Rhone
Bonjour,


Nous sommes intéressés par l'achat d'une maison à rénover, mais nous avons du mal à quantifier les travaux et surtout le budget pour les réaliser qui nous paraît énorme.


La maison est constituée de 2 appartements indépendants, sur deux étages, le haut est un appartement en bon état, habitable de suite, le bas est en mauvais état (maison des années 50).


L'idée est de faire une grande pièce a vivre en bas (a niveau avec le jardin) et de réserver le haut pour les chambres.


Voici la liste des travaux à réaliser (pour avoir une maison idéale... ), sachant qu'une partie de la maison est habitable donc que les travaux peuvent être étalés sur plusieurs années sans vivre dans un chantier permanant.


- creuser la dalle pour poser un escalier et relier les deux appartements
- isoler et assainir l'étage inférieur (creusage de drains à minima, car le terrain est en pente)
- supprimer la salle de bains du bas
- supprimer la cuisine du haut
- déplacer la cheminée en bas (si possible ?)
- poser des cloisons pour créer des chambres en haut
- Relier les deux installations électriques pour n'avoir qu'un seul abonnement EDF, un seul compteur
- supprimer un chauffe-eau
- modifier le système de chauffage (mise en place à minima de radiateurs a briques réfractaires, ou passage au gaz / fioul ?)
- changer les fenêtres
- construire un garage extérieur mitoyen avec la maison, avec nécessité de couler une dalle (emplacement en pente)
- isoler et aménager les combles, créer le plancher


Ça fait beaucoup non ?


Etant assez bricoleur, les travaux "accessibles" pourront être faits nous mêmes, mais pas le gros oeuvre (percage de dalle, fenêtres...)


Merci pour vos conseils précieux.
Messages : Env. 60
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
 
message
Ne vous prenez pas la tête pour vos travaux de rénovation...

Allez sur la page devis rénovation de Forum Construire, remplissez le formulaire et vous serez mis en relation avec des entreprises du batiment de votre région. Vous aurez des devis gratuits sans être obligé de courir après les artisans

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-66-devis_renovation.php
 
Photographe Env. 3000 message Perdue Dans Mon Grenier (28)
Je ne pourrais te dire le prix mais je pense qu'il faut aussi refaire entièrement l'électricité et l'isolation de l'étage (en plus du rdc et des combles).
Dans la rénovation, faut aimer manger la poussière :o)
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=4362
Picto recompense Photographe
Messages : Env. 3000
De : Perdue Dans Mon Grenier (28)
Ancienneté : + de 16 ans
 
Env. 60 message Bouches Du Rhone
Oui tout à fait, et suite à une revisite, il faudra également prévoir :

- pose VMC
- Etancheité terrasse
- suppression de 3 goulottes en amiante
Messages : Env. 60
Dept : Bouches Du Rhone
Ancienneté : + de 13 ans
 
Env. 300 message Pas Loin De St Malo (35)
Si vous n'avez que le gros-oeuvre et le désamiantage à faire faire et que vous vous gardez le reste, le budget devrait rester raisonnable.
Rapprochez vous d'un groupement d'artisans capable de vous chiffrer le projet avec en variantes les travaux que vous pensez pouvoir faire vous même
Messages : Env. 300
De : Pas Loin De St Malo (35)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super photographe Env. 900 message Correze
vous ètes bien au dessus de 25000€ rien que en matériaux a voir votre liste
Visite le 27/04/10
Compromis de vente signé le 29/04/10
Offre de prêt reçu le 31/05/10
signature le 22/07/10!
les gens ne savent plus rien faire eux même,il passent leur temp a payer des intermédiaires
Picto recompense Super photographe
Messages : Env. 900
Dept : Correze
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)
Vaut mieux laisser tomber.
Maître d'oeuvre - CSPS
Picto recompense Membre super utile
Messages : Env. 20000
De : St Pierre Les Nemours (77)
Ancienneté : + de 19 ans
En cache depuis le vendredi 22 mars 2024 à 18h04
Ce sujet vous a-t-il aidé ?
0
0

Picto forum C'est intéressant aussi !

Devis rénovation de maisonArtisan
Devis rénovation de maison
Demandez, en 5 minutes, 3 devis comparatifs aux professionnels de votre région. Gratuit et sans engagement.
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ?
MaPrimeRenov' : comment ça marche ? A quoi ai-je droit ...
Les guides vous aident à y voir plus clair sur la construction.
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres de Forum Construire
Les 10 maisons les plus extraordinaires des membres ...
L'équipe de Forum Construire sélectionne pour vous les plus belles photos des membres et du web.
Photos cloisons et isolations
Photos cloisons et isolations
Picorez des idées en parcourant les photos des constructions des autres !

Picto forum Autres discussions sur ce sujet :

2
abonnés
surveillent ce sujet
Voir