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Pente minimum Loggia

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Env. 10 message Alencon (61)
Bonjour à tous,


voici un sujet sur lequel je ne trouve pas d'infos..


Je suis propriétaire d'un appartement comportant une loggia de 9m carré situé au 4eme étage d'un immeuble.
Il n'y a pas de loggia ou de terasse sous la mienne, mais un appartement.
Cette loggia reçoit les eaux de pluie des 2 autres loggias situées au dessus de la mienne.
De ce fait, elle est rehaussée de dalle bétons sur plots et de 2 'trop pleins' pour évacuer l'eau en cas de pluie.


Le point qui me surprend, c'est qu'il y a en permanence de l'eau stagnante sous les dalles, d'une profondeur de 1 cm côté évacuation (le trop plein n'est pas rasant) et 2cm coté bâtiment. Vous comprenez donc que la pente est dans le mauvais sens. (!!!)


J'ai bien peur qu'une telle flaque dans une loggia ne m’amène que des ennuis (odeurs, risque de fuite chez le voisin du dessous ....)


Est ce normal ?


Merci pour vos lumières
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Messages : Env. 10
De : Alencon (61)
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Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis expert en bâtiment du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de experts de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les experts, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-124-devis_expert_en_batiment.php
 
Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Oui, c'est normal.
Une étanchéité sous dalle sur plots peut être absolument horizontale (pente 0). Ça s'appelle une dalle sans pente, c'est prévue aux DTU : et pour cause !
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Alencon (61)
Tournesol a écrit:Oui, c'est normal.
Une étanchéité sous dalle sur plots peut être absolument horizontale (pente 0). Ça s'appelle une dalle sans pente, c'est prévue aux DTU : et pour cause !


Ok pour une pente 0, mais là j'ai une pente qui ne va pas vers le trop plein, et je vous rappel qu'il s'agit d'une loggia, donc 1 seule ouverture sur un côté.

Autant dire que l'eau n'est pas pret de partir !
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Messages : Env. 10
De : Alencon (61)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
C'est normal. Il peut y avoir un peu d'eau qui stagne.
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 10 message Alencon (61)
Tournesol a écrit:C'est normal. Il peut y avoir un peu d'eau qui stagne.



Je viens juste de mesurer , sur 9m carré, la profondeur est exactement de 3,2 cm au plus profond et 2,1cm au moins profond (cote trop plein)
Est-ce que tu considères que c'est 'un peu' ?
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Messages : Env. 10
De : Alencon (61)
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Extrait du DTU 20.12 concernant les pentes des terrasse étanchée :
Citation: COMMENTAIRE

L'attention est attirée sur le fait que, par suite des tolérances d'exécution, les toitures de pente <2 % peuvent présenter en service :
- de légères contre-pentes,
- des flaches et retenues d'eau.


Donc retenues d'eau normales.

Tu ne veux pas être plus exigeant que les DTU ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

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Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le jeudi 13 mars 2025 à 11h19
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