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Vide sanitaire remplis d'eau c'est grave?

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Env. 30 message Laboissière En Thelle (60)
alors voilà mon vide sanitaire (de 1m40) est remplis d'eau er ce depuis le début de la constructuion.
suite à un orage l'eau a remplis l'excavation, le constructeur à creuser d'énormes tranchées débordant chez mon voisin pour évacuer l'eau et ansi couler ses fondations.
depuis le vide sanitaire s'est remplis au fur et a meusure des pluies.
nous sommes en train de le vider avec une petite pompe vide cave. (a raison de quelques heures le week end)
onverra bien si ça revient avec les pluies (depuis un bon moment le nievau d'eau ne montiat plus avec les pluies) mais si ça revinet c'est grave?
j'en ai parler à mon constructeur lors de la remise des clés , il m'a dit que c'est normal , que c'est le but d'un vide sanitaire, mais bon j'ai peur des remontée d'eau!
l'eau peut elle remontée par capillarité le long des murs? la dalle de béton qui couvre le vide sanitaire est elle "isolé"?
une conniassance travaillant dnas la batiment me dit qu'ils aurient du mettre du goudrons autour de la maison pour éviter les remontée d'eau.
il me parle aussi de drainage, mais ça fait encore des frais que je ne pourrais pas assumer, ma maison est elle condamnés à l'humidité?
je ne vis aps encore dedans, car je n'ai toujours pas l'electricité (merci les branleurs d'erdf!), et elle me parait humide
pour quelques mois (le temps de faire des économies pour payer un éventuel drainage) la solution de vider de temps en temps le vide sanitaire avec un petite pompe est elle viable?
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De : Laboissière En Thelle (60)
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Env. 400 message Oise
Tu dois certainement avoir une nappe aquifère pour que de l'eau se rempli comme ça et aussi longtemps surtout que les pluies ne sont pas violentes en ce moment.

L'eau peut remontée par capillarité mais vu que ton vide sanitaire est de 1m40 ça ne sera pas abondant par contre si ton artisan a bien respecté le DTU, il doit normalement faire une coupure de capillarité sur le haut du dernier rang de parpaing du vide sanitaire avec soit une arase de mortier hydrofuge ou de papier bitumé sauf si le plancher ne contient pas de planelles mais seulement du béton.

L'étanchéité sur le pourtour du VS ne sert pas à grand chose et n'est en aucun cas obligatoire, c'est toujours un petit plus de le faire mais on demande seulement au vide sanitaire de conserver une bonne résistance mécanique dans le temps c'est tout.

N'hésites pas à bien dimensionner les grilles de ventilation de ton vide sanitaire.

Pour le drainage oui ça serait même recommandé pour gérer un peu mieux l'hygrométrie du sol de fondation mais attention car un drainage c'est soit tu réussi à bien canaliser l'eau ou tu amènes encore plus d'eau au niveau de tes fondations et ça peut avoir des conséquences désastreuses.
La profondeur de ton puisard doit atteindre une couche de terre perméable pour s'infiltrer assez rapidement dans le sol, faut au moins allez chercher 4 mètres.
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Messages : Env. 400
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Photographe Env. 400 message Proche De Dinan (22)
ne t'inquiète pas trop pour ton drainage, ce n'est pas trop excessif et tu dois pouvoir le faire toi même.
Ta dalle béton devrait être coulée sur des hourdis en polystyrène (grande chance pour que cela soit le cas)
C'est pas marqué sur ton descriptif ?
Construction terminée
http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=5494
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De : Proche De Dinan (22)
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Env. 30 message Laboissière En Thelle (60)
en fait il s'est remplis assez vite au début et ensuite le niveau est resté stable mais élévé ( a vu de nez plus d'1m).
je ne saurait dire ce qu'il afait pour éviter la capillarité mais le conducteur de travaux m'as assuré que ce nétait aps possible que l'eau remonte.
mon vie sanitaire est ventilé mis vas falloir que je regarde la taille et le nombre de ces ventilsations.
pour le drainage je vais me renseigner sachant que j'ai déjà un puisard reliés à mes goutières.
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Messages : Env. 30
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Env. 400 message Finistere
bonsoir,
un vide sanitaire rempli d'eau, 1, 40m???
si c'est cette hauteur, cela n'est pas normal
votre constructeur dit c'est le rôle du vide sanitaire
il est sérieux?
cherchez la cause de cette origine; source, écoulement
provenant d'une pente, etc
partant de là, il faut remédier, l'eau par définition, si le sol
est suffisamment perméable, doit s'infiltrer dans le sol.
Ce n'est pas sain d'être dans une construction donc le vide sanitaire
est constamment rempli d'eau, à mon humble avis
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Env. 30 message Laboissière En Thelle (60)
je penche pour un écoulement de l'eau vers ma maison, ayant devant ma maion un hangard de 78m2 qui n'as pas de goutières, ainsi qu'un sol peu perméable où l'eau s'écoule très lentement.

a votre avis, un drainnage plus des goutières sur mon hangard reliées à mon puisard ça devrait régler mon problème?.
j'espère seulement que cette solution ne sera aps trop onnéreuse.
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
je suppose bien sur que ce vide sanitaire se trouve à un niveau tel que tu ne peux pas envoyer l'eau dans le réseau d'eau pluviales , n'y aurait-il pas moyen d'y installer une pompe de relevage ?

Tu dois être sur une nappe phréatique qui fait que ton vide sanitaire joue le même rôle qu'un puits. A ce moment là, à mon avis, il faut faire une tranchée déjà d'un coté de la maison (et si tu vois que çà ne suffit pas par la suite et si tu peux, tout autour de la maison) à 1m ou 2 ,plus profonde que ton VS et drainer , voir pomper là par l'intermédiaire d'un buse verticale posée en bout de tranchée.

qu'un vide sanitaire soit humide , ça éventuellement oui, mais rempli d'eau, c'est inacceptable, malsain pour vous et pour la maison, surtout avec un tel niveau.
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Env. 30 message Laboissière En Thelle (60)
en fait il n'y a pas de réseau d'eau pluviale, car j'ai du faire un puisard pour y relier mes gouttières.
par contre ne ce moement on le vide avec une petite pompe vide cave et on envoit l'eau au fond du terrain (c'est le maire , dont la fille contruit sur le terrain qui nous a dit de la faire, pour pas se faire chier à payer une entreprise pour le vider)

on vas je pense le vider et ensuite aviser, si l'eau revient il faudra trouver un solution :pompe de relavage qui envoit l'eau dnas mon puisard déjà existant, ou drainage autour de la maison.
dimanche j'ay vasi donc je prendrait une photos pour vous montrer.
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Env. 300 message Bas Rhin
Flop60 a écrit:en fait il n'y a pas de réseau d'eau pluviale, car j'ai du faire un puisard pour y relier mes gouttières.
par contre ne ce moement on le vide avec une petite pompe vide cave et on envoit l'eau au fond du terrain (c'est le maire , dont la fille contruit sur le terrain qui nous a dit de la faire, pour pas se faire chier à payer une entreprise pour le vider)

on vas je pense le vider et ensuite aviser, si l'eau revient il faudra trouver un solution :pompe de relavage qui envoit l'eau dnas mon puisard déjà existant, ou drainage autour de la maison.
dimanche j'ay vasi donc je prendrait une photos pour vous montrer.


Bonjour,

J'ai un petit peu le même problème que vous, surtout depuis l'automne, j'ai un vide sanitaire d'1,20 mètre et environ 60cm d'eau que je pompe avec une pompe vide cave mais l'eau remonte dès qu'il y a des pluies.

Les terrains alentours sont également imbibés d'eau qui a beaucoup de mal a s'infiltré dans le sol qui est argileux.

Un puisard pourrait il réglé mon soucis? ou alors une tranchée drainante à 2 m de la maison mais quelle exutoire pour cette tranchée?

J'ai également pensé mettre un système de pompe qui s'activerait dès que le niveau dépasse 10 cm par exemple en heure de nuit.

Merci d'avance et meilleurs voeux à tous!!
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Messages : Env. 300
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Env. 300 message Bas Rhin
Personne?
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Env. 10 message Yvelines
Bonjour,
Notre construction date de 2014, terrain avec de la glaise donc pas top ! drainage effectué + 2 puisards et le vide sanitaire est toujours plein, nous en avons parlé avec le constructeurs c'est pas nous c'est lui etc etc ... personne ne se préoccupe de notre problème, nous allons encore les contacter "mais cela devient épuisant" vide sanitaire+des malfaçons signalées depuis 2014 ils ne répondent pas à nos courriers cela devient fatigant moralement. De nos jours nous ne pouvons faire confiance à personne, la seule chose pour les constructeurs c'est faire du fric après ils s'en lavent les mains.
Bon courage à tous

Charlotted  
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Messages : Env. 10
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Env. 400 message Finistere
 bjr,

c'est de l'argile donc imperméable.
un terrain argileux, c'est la poisse.
 mettre une pompe pour évacuer l'eau.

par ailleurs, je vous cite: " De nos jours nous ne pouvons faire confiance à personne,
la seule chose pour les constructeurs c'est faire du fric après ils s'en lavent les mains."
c'est le paradigme qui prévaut aujourd'hui, hélas.
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Messages : Env. 400
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Membre ultra utile Env. 20000 message Eure
Bonjour

En quoi ça te gêne de voir de l'eau dans ton VS ?
De préférence, passez par le forum pour exposer vos problèmes. Réservez les MP aux cas plus "intimes"

.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 20000
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Env. 10 message Savy Berlette (62)
Bonjour moi j ai également un vide sanitaire de 1.75 et il y a 5 cm dans la partie du fond 4 cm dans la partie du millieu et enfin 2 cm sur la moitie de la 3eme partie. Grave ou pas grave je precise qu il n y a pas de delta ms ni de drain juste les terres. Merci de toutes vos réponses
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Messages : Env. 10
De : Savy Berlette (62)
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !


napoleon1821 a écrit: j ai également un vide sanitaire de 1.75 et il y a 5 cm dans la partie du fond 4 cm dans la partie du millieu et enfin 2 cm sur la moitie de la 3eme partie.
Grave ou pas grave je precise qu il n y a pas de delta ms ni de drain juste les terres. Merci de toutes vos réponses

quelle est la question ?

le DeltaMS n'a rien à voir avec le sujet.

malgré les années, la réponse de Tournesol reste d'actualité

Tournesol a écrit:Bonjour

En quoi ça te gêne de voir de l'eau dans ton VS ?



============

ps : vous comptez remonter TOUS les posts qui traitent du sujet ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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En cache depuis le samedi 06 septembre 2025 à 08h29
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