Qu'est ce qu'une convention d'études? (Bouches Du Rhone)

Bonjour

Voilà je suis en démarches actives pour trouver LE constructeur de notre maison.
Nous sommes sur le point de signer un compromis (courant avril) pour le terrain et avons fait le tri parmis les mutliples constructeurs, à ce jour nous hésitons encore entre 2.
Cet après-midi j'ai rencontré l'un d'eux ( Maison Prems, du groupe Prisme), le commercial me propose de signer une convention d 'études avant le 15 Mars afin que nous entamions les procédures de plan, tarification précises, étude de sol dès que le terrain sera accessible, à savoir que d'après lui cette convention ne m'engage en rien, ce n'est pas le CCMI, j'aurai juste à débourser 900€ pour l'étude de sol (qui de toute façon me restera acquise si je ne fais pas affaire avec eux) et ceux ci me seront déduits du prix de la construction si ok pour passer par eux.

Bref il me presse un peu dans le sens où apparement y a une augmentation tarifaire et que les anciens tarifs pourraient s'appliquer jusqu'à cette date uniquement.
Et je dois avouer que j'aimerai avancer, à savoir que nous faisons un HE/HA et que nous devons donc établir les devis du matèriel pour tout le second oeuvre avant dépôt du dossier bancaire....

Puis-je m'engager sans risque?

Merci pour vos informations et conseils