Bon sol à 2m68

L'argile en hiver prend du volume à cause de l'eau. Par contre en été, l'argile se contracte. Votre maison risque de bouger pas mal avec risque de fissures... à moins que les fondations soient très stables.

En effet, le cabinet d'ingéniérie qui a préconisé les fondations que veux me vendre le constructeur n'a pas fait d'autre rapport qu'un petit schéma sur notre plan ?

Tout d'abord, je vous rassure, beaucoup de constructions sont construites sur des sols argileux. La plupart d'ailleurs, je pense. Tout dépend du type d'argile...

Avez-vous signé avec le constructeur ?
* Si oui et si votre contrat est un CCMI : il ne peut pas vous demander de surcoût. CQFD : c'est à lui d'assumer le surcoût.
* Si non : êtes-vous sure qu'il a fait réellement faire une vraie étude de sol ? Pour savoir, demandez à voir le rapport complet. Une vraie étude de sol ne se limite pas à un croquis !

Ensuite, si vous devez vous appuyer sur la couche de sable, profitez en pour faire un sous-sol ! Mais au prix demandé, c'est presque cadeaux !

l'ADIL nous confirme que c'est au constructeur de prendre en charge le surcoût. NOus sommes sur le point de le négocier à 60-40% (60% pour eux), sachant que faute d'accord le constructeur peut se désister, selon l'ADIL, en faisant ne sorte de ne pas obtenir la garantie de livraison.

Par ailleurs, nous avons déjà un sous-sol !
Je ne comprends pas votre recommandation...

Je ne comprends pas les 2 niveaux ( - 2,68 et - 3,09 ) ....
Quand on a le bon sol , pourquoi descendre plus bas et pourquoi un surplus puisque vous voulez un sous sol ?

Comme JPaul !

Si hauteur du sous-sol 2,20m + dalle 0,1m + fondations 0,3m au moins = 2,6m...

Bref 10 000¬ pour 8cm, c'est-à-dire un rang de parpaing ou 8cm de plus de béton dans les fondations, ça me paraît un peu cher.... Et même s'il faut aller chercher le sable (2 rangs de parpaings) ! A ce prix-là, passez moi commande, je fais une formation express à ma charge et je viens vous monter les 2 rangs de parpaings !

j'ai la formation ..... j'arrive !!!

Excusez-moi messieurs, je me suis mal exprimé.
Le constructeur suggère de s'appuyer sur le sable, qui est à -2m68, sachant que la maison est en demi-niveau et que compte-tenu de la légère pente descendante du terrain, nous avons opté pour une maison en demi-niveaux. Le sous-sol est donc enterré de 1m30. Il y a aurait donc besoin de près d'1m50 de fondations, c'est ça ?
Le garage est au demi-niveau supérieur (au niveau du sol naturel) et nécessite par conséquent de larges fondations.