Assurance et cautionnement CNP

Bonjour,

Je suis fonctionnaire de la fonction publique territoriale. A ce titre, nous pensons passer par la BFM pour faire notre prêt avec cautionnement par la CNP et assurance incapacité, invalidité, décés à la CNP également.

Nous nous sommes rapprochés de la Mutuelle Nationale Territoriale pour avoir des infos et voilà ce qui nous a été donné :
1. nous ne pouvons faire deux prêts séparés (un pour le terrain et un pour la construction), ils ne cautionnent qu'un seul prêt
2. ma femme qui n'est pas fonctionnaire doit prendre une assurance chômage : au minimum 0.09 % du capital emprunté pour 25 % du capital garanti. Nous ne savons pas réellement comment s'applique ce taux , si c'est au trimestre, à l'année... la personne que nous avons rencontrée n'était pas sûre d'elle.

Avez-vous déjà été obligé de prendre cette assurance chômage et combien coûte-elle réellement ?
L'assurance CNP pour les fonctionnaires est moins chere que celle proposée par les banques mais garantit-elle les mêmes choses?
Et ma dernière question : la BFM nous propose un taux à 3.85 % sur 20 ans, avez-vous eu mieux ce mois-ci (par la BFM également) ?

Merci