Radier ou vide sanitaire pour maison plain-pied sur terrain plat ?

Bonsoir a touS,
Voila je me lance dans la construction d' une maison individuelle de type plein pieds de 220 m² en comptant le garage, elle sera implantée sur un terrain plat ... J ai vu 2 constructeurs, le premier m a dit que compte tenu de la platitude du terrain la mise en place d'un vide sanitaire n'était pas utile et donc que le radier serait plus indiqué ....Le Deuxieme constructeurs part lui du principe que le vide sanitaire est indispensable ( sans même voir le terrain) devant mon étonnement, ce dernier justifie ce choix en invoquant que la maison est grande avec un linéaire important ( façade de 20 m de linéaire )... Biensur le vide sanitaire engendre un surcout important, et bien entendu le constructeur dispose de sa propre entreprise de maçonnerie .Alors ma question est simple, quelles sont les cas qui justifient la construction d' un vide sanitaire et la grandeur d' une maison le justifie t il ??? Merci Seb.