Radier ou vide sanitaire pour maison plain-pied sur terrain plat ?

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Sebastien29 Picto info

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Le 22/03/2011 à 23h52 Env. 40 message Brive (19)

Bonsoir a touS,
Voila je me lance dans la construction d' une maison individuelle de type plein pieds de 220 m² en comptant le garage, elle sera implantée sur un terrain plat ... J ai vu 2 constructeurs, le premier m a dit que compte tenu de la platitude du terrain la mise en place d'un vide sanitaire n'était pas utile et donc que le radier serait plus indiqué ....Le Deuxieme constructeurs part lui du principe que le vide sanitaire est indispensable ( sans même voir le terrain) devant mon étonnement, ce dernier justifie ce choix en invoquant que la maison est grande avec un linéaire important ( façade de 20 m de linéaire )... Biensur le vide sanitaire engendre un surcout important, et bien entendu le constructeur dispose de sa propre entreprise de maçonnerie .Alors ma question est simple, quelles sont les cas qui justifient la construction d' un vide sanitaire et la grandeur d' une maison le justifie t il ??? Merci Seb.

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poky

Le 23/03/2011 à 00h01 Photographe Env. 2000 message Givors (69)

ce n'est pas aux envies de tes constructeurs, mais aux préconisations précises d'une étude de sol G12 de décider s'il te faut un VS ou un terre plein, ou peut-être des micro-pieux de 20m de profondeur...

récit de ma Mob BBC/passive de 250 m²

la construction depuis les yeux de ma femme

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elisa21 Picto info

Le 23/03/2011 à 02h00 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonsoir,

+1 avec "Poky" ils ne doivent pas décider des fondations "au feeling" mais au vu des résultats de la G12.
Jamais vu faire un radier sous pretexte que "le terrain est plat"

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oxo

Le 23/03/2011 à 04h32 Env. 2000 message Montpellier (34)

elisa21 a écrit:bonsoir,

+1 avec "Poky" ils ne doivent pas décider des fondations "au feeling" mais au vu des résultats de la G12.
Jamais vu faire un radier sous pretexte que "le terrain est plat"

Je pense que le terme n'est pas le bon... Le constructeur confond sans doute radier et dallage sur hérisson!

Quoi qu'il en soit, j'abonde dans le sens de poky et elisa, étude G12 indispensable! Tu verra la solution a adopter après en avoir reçu le rapport

Métreur de formation,
Viticulteur de métier,
Marchand de bien à mes heures,
Autoconstructeur par amour du bâtiment,

Moi, j'aime pas les constructeurs-pavillonneurs!! :/

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Sebastien29 Picto info

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Le 23/03/2011 à 10h28 Env. 40 message Brive (19)

Merci pour vos réponses,
Cette fameuse G12, est elle obligatoire ??? Pour les constructeurs ??? Pour un particulier autoconstructeur ??
Lorsque nous avons parlé du sujet de la texture du terrain avec les deux constructeurs, ces derniers m ont tous les deux donnés la même réponse : " Ici sur cette commune pas de problème de terrain c est stable, nous avons déjà réalisé des ouvrages sans problème a ce niveau !!!!!"...
Concernant les fondations quelle est la solution la plus simple et la plus économique a votre avis ??? Et quelle est la différence entre un radier et un vide sanitaire ?? Désole pour toutes ces questions mais je suis novice et j ai vraiment du mal a mis retrouver ..En tout cas merci pour votre aide et quelle rapidité, incroyable !!! A bientôt seb.

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