Sur élévation de la maison par rapport au terrain "natu

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istiboule Picto info

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Le 16/02/2007 à 10h17 Env. 800 message Sur Son Lopin De Terre (76)

Bonjour,
Je souhaiterais savoir comment procéder pour surélever légèrement ma future maison par rapport au terrain naturel sans pour autant avoir des marches pour rentrer à l'intérieur.
Notre maison aura un sous sol, et je pensais donc "moins terrasser", afin de gagner 50 cm pour ressortir la maison d'autant, mais d'après l'architecte du CAUE, il n'est pas possible de dépasser les 40 cm par rapport au terrain naturel.
Dois-je prendre comme référence le point le plus haut de ma parcelle ?
Dans mes pensées les plus naives, il suffisait simplement de remblayer jusqu'à nivellement du terrain à fleur de seuil de porte, mais visiblement, on a pas le droit de procéder ainsi.
Quelqu'un aurait-il une explication plus avisée que ce que je pense avoir compris ?
Blush

Merci d'avance
Bizaplous

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Par ForumConstruire.com message

Sinon, passe par un pro...

Va dans la section devis maçonnerie du site, remplis le formulaire et tu recevras jusqu'à 3 devis comparatifs de maçons de ta région. Comme ça tu ne courres plus après les maçons, c'est eux qui viennent à toi

C'est ici : https://www.forumconstruire.com/construire/devis-0-7-devis_maconnerie.php

Pierre01 Picto info

Le 17/02/2007 à 10h05 Env. 3000 message Lille - Nord (59)

Tu as de la chance de pouvoir avoir les conseils d'un archi du CAUE : je conseill à tous de prendre rendez vous avec le CAUE : ils sont souvent très bons!

Et évidemment, dans ton cas, l'archi a raison!
Le "calage" de la maison en hauteur, c'ets une affaire d'architecte!
C'ets une question très difficile.
Remanier le terrain est une action dont il faut mesurer précisément les conséquences : c'est le travail d'un bon paysagiste.

Voir ce post et ma réponse du 04/02 (et suivantes) :
https://www.forumconstruire.com/recits/recit-2102.php&po[...]torder=asc&start=90

Le site d'un ami : http://autoconstruction.over-blog.com/

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istiboule Picto info

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Le 17/02/2007 à 16h26 Env. 800 message Sur Son Lopin De Terre (76)

Citation: Tu as de la chance de pouvoir avoir les conseils d'un archi du CAUE : je conseill à tous de prendre rendez vous avec le CAUE : ils sont souvent très bons!

En l'occurrence, celle que nous avons vu nous a paru très pro. Cependant, "notre" architecte à qui nous voulions confier la mission de dépôt de permis de construire ne nous donne aucune nouvelle après 10 coups de fil, trois mails, trois mille cinq cent visites à son bureau, ce qui après avertissement nous a conduit à entreprendre nous même les démarches de dépôt, d'où le rdv avec l'archi du CAUE...
Nous avons un avis très objectif me semble t-il quant à l'aspect visuel de notre future demeure.

Sinon, après avoir relevé les niveaux exacts du terrain à l'aide d'un niveau à différentiel de pression, je me rends mieux compte des erreurs à ne pas faire, et quant au paysagiste, pourquoi pas, mais un peu de bon sens et de respect des règles d'urbanisme sont déjà de rigueur... Cool