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Rénovation maison - salle de bains sans vide sanitaire

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Env. 10 message Haut Rhin
Bonjour,

On vient d'acheter une maison de 1952 de 170m2 qui est à rénover quasi totalement.
On en profite pour la réaménager comme elle nous convient...
Comme dans toute rénovation, on va de surprise en surprises... On a fait appel à un architecte pour qu'il nous fasse les plans actuels et qu'il nous dise les murs porteurs ou non.
IL semble que cette maison a été faite en 2 temps au rdc et idem au létage...

Elle est conçue par l'ancien proprio de ses mains apparemment...mais pas sûr...
La moitié du rdc est sur plamcher bois l'autre en béton
Idem sur l'étage
Il y a un vide sanitaire (qui a servi jusqu'à aujourd'hui de déchetterie, on y a trouvé un sommier métallique, un siège de 2CV !)
et une cave dans laquelle se trouve la chaudière à fuel. La cave fait 25m2 environ et
le vide sanitaire (80cm de hauteur) fait 20m2 et se trouve sous la partie actuelle de la cuisine,

Notre souci : notre architecte nous créée une salle d'eau au RDC mais sous cette partie il nous semble qu'il n'y a pas de vide sanitaire. En tout cas, il n'y a pas d'accès ! Il nous dit que si, mais comment peut-on faire pour en être sûr ? (on a évidemment pas les plans de la maison à la base)

Comment peut-on faire pour les évacuations ? Car sous cette partie c'est une dalle béton...Il faut creuser la dalle béton et retirer la terre ?
Ca me semble très compliqué et très couteux...

Pouvez-vous m'aider à répondre ?
On a pas un architecte tiptop en fait, il ne sait pas il faut qu'il pose la question à chaque fois qu'on lui pose une question...Donc je me tourne vers vous

Merci !
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir et

shyvaud a écrit:

On a fait appel à un architecte pour qu'il nous fasse les plans actuels et qu'il nous dise les murs porteurs ou non...

....Notre souci : notre architecte nous créée une salle d'eau au RDC mais sous cette partie il nous semble qu'il n'y a pas de vide sanitaire. En tout cas, il n'y a pas d'accès ! Il nous dit que si, mais comment peut-on faire pour en être sûr ? ...


si vous lui demandé pour mission de faire les plans actuels, vous devez avoir les plans et les coupes ?
s'il vous dit que "oui y a un accès" c'est facile, il peut vous le monter, sur les plans qu'il a relevé ET en "vrai" sur le terrain.

Si la dalle est "sur la terre" çà s'appelle une dalle sur terre-plein , NON on ne creuse pas pour enlever la terre, c'est ce qui retient l'ensemble de la dalle
shyvaud a écrit:
On a pas un architecte tiptop en fait, il ne sait pas il faut qu'il pose la question à chaque fois qu'on lui pose une question...

qu'il pose la question à qui ? vous l'avez pêché où ?



ps : j'espère qu'il n'est pas sur le forum
Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
Ancienneté : + de 18 ans
 
Env. 10 message Haut Rhin
Oui, justement on le voit samedi prochain pour qu'il nous montre en "vrai"..., on ne voit rien sur ses plans, nous. Mais il ne met même pas le vide sanitaire sur le plan, remarque qu'on lui fera également.
C'est un copain d'un oncle, pfff Ca va être dur de lui dire que ça va pas...

Donc, ça veut dire que la salle d'eau ne peut pas se faire à cet endroit ? ou il y a un moyen ?
Merci !
Messages : Env. 10
Dept : Haut Rhin
Ancienneté : + de 13 ans
 
Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
shyvaud a écrit:...
C'est un copain d'un oncle, pfff Ca va être dur de lui dire que ça va pas...


quand on dit qu'il ne faut pas "travailler" avec les amis ou la famille
soit c'est un copain qui prend sur son temps pour donner un vrai coup de main : sont rares ces gens là, ils s'usent à force d'être abusés... mais bon certains donnent encore pour le plaisir de partager et dans ce cas, pas de pb pour échanger les idées, poser les questions plusieurs fois...
soit c'est un "copain" qui sera "copain" le temps imposé par ce "job" et là, il faut lui dire, ou dire à tonton que çà ne pourra pas faire.
car même en payant le prix "public" on osera jamais faire une remarque, avoir une exigence...
alors si en plus ils sont un peu moins cher (soit-disant)... on a toujours l'impression d'être "redevable"
hors "un peu moins cher" mais sans facture veut aussi dire sans garantie, ni engagement donc "moins cher" peut couter "une fortune" au final.
et tout ce qui n'est pas écrit sera toujours "ah bin non, on ne s'est pas compris", ou mieux "tu n'as pas écouté quand je t'ai dit..."
bref, pour moi ce n'est pas l'idéal .

pour revenir à la sdb : si vraiment c'est un terre plein, non ce ne sera pas possible ;
si une partie est sur VS accessible, qu'il y a une cave, il est possible qu'il y ait une partie VS non accessible : dans ce cas il faudra créer un accès pour passer les évacuations et pouvoir assurer la maintenance(réparations).

et pour les évacuations ne pas oublier la pente obligatoire pour rejoindre le regard.

Si tu veux avoir des avis ou des idées, n'hésites pas à mettre des plans dans la rubrique "plans de maison".
les reflexions communes aident souvent à trouver, pas l'idéal mais presque .
Picto recompense Membre ultra utile
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En cache depuis le vendredi 12 avril 2024 à 00h14
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