Les maitres d'ouvrage du domaine de Vigny (les Ormeteaux) 95

Je prendrai le droit de passage !!

Après je comprend que ca puisse être plus pratique pur les personnes ayant déjà emménager! Mais aussi ridicule car y aura forcément de la casse! Je pense que n0us p0uvns dire adieu a nous cautions.

Merci Yum pour le courrier !
Par contre, nous on a rien reçu !!! on verra demain !
C'est vrai que c'est embêttant d'être bloqué pendant 15 jours ou 5 jours mais ils nous ont quand même prévenu, en tout cas nous, lors de la signature M. D, nous a déjà expliqué que pendant notre construction il y aura un moment où les camions ne pourront pas passer, en raison de la finition de la voirie ! après ils sont en train de voir si la majorité des maisons sont construites !

Coucou tout le monde, nous sommes plusieurs a etre contre le fait de commencer ces travaux maintenant, plusieurs lots n'ont meme pas commencé leurs terrassements !!! , il est sur et certain que les voiries vont etre abimées. Sophie notre présidente se propose d'envoyer un recommandé au nom de l'ASL en leur demandant de repousser le début de ces travaux fin de semestre 2013 , etes vous OK ?

Pour notre part nous ne sommes pas opposés à ce que les travaux soient repoussés à une date ulterieure.
J'espere quand meme qu'ils reboucheront le trou devant notre muret technique car c'est dangereux et le postier ne peut pas deposer le courrier...

Pour le lot 3 nous sommes d'accord pour l'envoie de se recommande et merci a notre présidente pour cette proposition. Au passage le Monsieur d'ARTENOVA ne m a pas rappelé.

estivella a écrit:

Coucou tout le monde, nous sommes plusieurs a etre contre le fait de commencer ces travaux maintenant, plusieurs lots n'ont meme pas commencé leurs terrassements !!! , il est sur et certain que les voiries vont etre abimées. Sophie notre présidente se propose d'envoyer un recommandé au nom de l'ASL en leur demandant de repousser le début de ces travaux fin de semestre 2013 , etes vous OK ?

Nous sommes tout a fait d'accord en ce qui concerne le report ainsi que la date proposée !

Moi aussi d'accord évidemment

Tout à fait d'accord, pour tous ceux auxquelles le terrassement ou même la maison sont en cours que construction, sans oublier ceux qui habitent déjà sur place ou sont proche de le faire.
même si habiter dans un lieux aussi calme le soir et ou voir les étoiles est agréable la nuit (pour les sentimentaux), attaquer la voirie et les lampadaires maintenant serait un risque lors du passage de camions (ndrl: la borne du lot 24).
je rajouterai donc un grand merci à notre présidente pour la ou les démarches engagées

C'est vrai qu'il veut mieux reporter les travaux de voirie s'il y a trop de risques de casse !

Foncinord m'a dit que l' assurance des constructeurs prendrait les dégradations en charge mais j'y crois vraiment pas!!

Bonsoir à tous et à toutes,

Je vous informe du mail que j'ai envoyé aux 3 membres de l'ASL, ce week-end suite à ce courrier très fâcheux qu'artenova nous a envoyé:

"J'ai reçu trois devis à la charge de tous les co-proprétaires du lotissement, concernant la réparation:

- Lot 24: Remplacement du muret technique
- Lot 25: idem que lot 24
- Remplacement de la clôture du bassin de pluie

Je suis d'accord pour ces trois devis. Cependant, avant de les signer j'ai envoyé un mail à Foncinord et Artenova afin que ces travaux ne soient pas engagés avant que la plupart des contructions soient finalisées.
En voici le contenu du mail:

Question Sophie le 16/09:
"Bonjour,

J'ai bien reçu les devis pour les travaux. Cependant, je souhaite savoir quand souhaitez-vous engager ceux-ci. En effet, il me semble prématurer de tout remettre à neuf, sachant d'autant plus que les contructions sur le lotissement ne sont pas prêtes d'être finies dans la majorité des cas et que sur le lot 24 et 25, aucun terrassement n'a été encore effectué. Ne pouvons-nous pas retarder de quelques mois ces travaux?

Dans cette attente,

Je vous prie d'agréer mes sincères salutations,"

Réponse Artenova du 17/09:
"Bonjour,

Ces travaux seront bien évidement réalisés en même temps que les travaux de finition, c'est à dire une fois que la majorité des maisons seront terminées en terrassement et clos-couvert afin d'éviter au maximum les dégradations.
Nous avons simplement besoin aujourd'hui de votre accord sur les devis pour la bonne tenue administrative du dossier que l'on transmettra au Notaire en charge de la gestion du compte séquestre des provisions.

Bonne journée.

Cordialement.

Gérard MALASSIS"


Quelle est ma surprise quand on reçoit ce week-end un courrier d'Artenova, nous informant de la date très prochaine des travaux de finitions des voiries, éclairage public, murets et espaces communs.
Je dois dire que je suis absolument contre que ces travaux soient effectués maintenant, pour plusieurs raisons:

- Il y a encore un trop grand nombre de maisons qui sont au début de leur construction et qui demande un passage de poids lours assez conséquent. Nous n'avons qu'à voir l'état de la route actuelle.
Ensuite, ils sont capables de nous demander des frais de réparations pour ce qu'ils ont fait. Ils seront dans leur droit d'ailleurs...

- Il y a la question des intempéries. En effet, pendant qu'ils seront en train de travailler sur la voirie, il faut savoir que les routes ne seront pas vraiment accessibles, ce qui peut aussi retarder nos propres contructions. En effet, ils ont bien souligné sur le courrier que cette opération "entraînait la fermeture temporaire des voies d'accès aux lots".
Si on ajoute les éventuelles intempéries qu'il peuvent avoir pendant ces travaux, vu qu'on est en pleine période de mauvais temps, alors nous devons ajouter à cela le retard des différentes contructions.

Je souhaiterais évidemment avoir votre opinion avant de faire un courrier en recommandé à ARTENOVA, leur disant qu'il nous semble prématuré de concevoir ces travaux et de leur demander un RDV avant ceux-ci.
Je trouve que ces travaux devraient plutôt intervenir à la fin du premier semestre 2013. Ainsi quasi tous les terrassement auront déjà été fait et les gros oeuvres aussi."

J'attends votre retour, mais je vois que tout le monde s'entend à dire que ces travaux arrivent trop tôt.
Je prépare ce soir un courrier recommandé, qui sera envoyé à Artenova, Foncinord et à la Maire de Vigny.

Je ne sais pas quel poids ce courrier peut avoir juridiquement parlant, mais je leur demanderai un document écrit qui comportera noir sur blanc l'engagement de leur responsabilité s'il y a des dégâts.

D'ailleurs n'hésitez pas à apporter toutes vos réactions et suggestions.

Sophie - Présidente ASL

Entièrement ok avec toi.
Connaissant Mr Malassis (tu te rapelles le rdv en juin dernier...) je m'attends à d'autres entourloupes....

Moi je vous suis!!

On est d'accord avec vous ! surtout un document écrit sur la prise en charge des frais éventuels s'il y a dégât, au cas où il persiste à faire les travaux maintenant !

RSV a écrit:

On est d'accord avec vous ! surtout un document écrit sur la prise en charge des frais éventuels s'il y a dégât, au cas où il persiste à faire les travaux maintenant !

D'accord également

D'accord aussi!

Récéption ce soir de la taxe de raccordement à l'égout... 1400 euros ca s'enchaine en ce moment entre TLE et ça youpi! et dire qu'on voulait faire le sous sol et bin on va devoir attendre quelques mois, voir quelques années! snif

AVE95 a écrit:

Récéption ce soir de la taxe de raccordement à l'égout... 1400 euros ca s'enchaine en ce moment entre TLE et ça youpi! et dire qu'on voulait faire le sous sol et bin on va devoir attendre quelques mois, voir quelques années! snif

On croyait que cette taxe était de1200 ! te propose-t-il un plan de règlement ou il faut l'acquitter en une seule fois ?

RSV a écrit:

AVE95 a écrit:

Récéption ce soir de la taxe de raccordement à l'égout... 1400 euros ca s'enchaine en ce moment entre TLE et ça youpi! et dire qu'on voulait faire le sous sol et bin on va devoir attendre quelques mois, voir quelques années! snif

On croyait que cette taxe était de1200 ! te propose-t-il un plan de règlement ou il faut l'acquitter en une seule fois ?

Salut RSV, elle est passée à 1400 Euros l'année dernière je crois, le notaire nous en avait parlé, mais on avait un peu zappé a vrai dire entre toutes les taxes et les différentes choses à régler On pensait l'avoir déjà payé!

par contre ce que je ne comprend pas c'est que le courrier nous est arrivé sans coupon à retourner, j'ai l'impression (et j'espère) que ca ressemble plus à une confirmation mais j'ai un gros doute... en même temps on s'y perd vraiment avec toute la paprasserie depuis le début de la construction.

Si quelqu'un peut nous éclairer? merci d'avance

Non non ,je te confirme ,c'est bien la taxe de raccordement à l'egout à regler.

Je vous conseille vivement de faire reporter ces travaux aussi

chez nous tous les travaux étaient terminés avant même qu'un seul terrassement ait eu lieu, tout était neuf quand nous avons visité les terrains en 2010

et bien résultat après à peine 1/3 du lotissement construit, beaucoup de trottoirs détruits, lampadaires tordus, boîtiers edf détériorés, et j'en passe.

bref un champs de ruine, et c'est pas fini.

Alors quand on a vu qu'ils allaient faire les espaces vert, on a dit stop, reportez la fin des travaux!

le lotisseur a accepté

valerossi

Oui sauf qu'une roulotte de chantier est arrivée sur place et ce matin des representants d'EGA etaient presents sur le lotissement...
Je sens que les travaux vont pas tarder...

AVE95 a écrit:

RSV a écrit:

AVE95 a écrit:

Récéption ce soir de la taxe de raccordement à l'égout... 1400 euros ca s'enchaine en ce moment entre TLE et ça youpi! et dire qu'on voulait faire le sous sol et bin on va devoir attendre quelques mois, voir quelques années! snif

On croyait que cette taxe était de1200 ! te propose-t-il un plan de règlement ou il faut l'acquitter en une seule fois ?

Salut RSV, elle est passée à 1400 Euros l'année dernière je crois, le notaire nous en avait parlé, mais on avait un peu zappé a vrai dire entre toutes les taxes et les différentes choses à régler On pensait l'avoir déjà payé!

par contre ce que je ne comprend pas c'est que le courrier nous est arrivé sans coupon à retourner, j'ai l'impression (et j'espère) que ca ressemble plus à une confirmation mais j'ai un gros doute... en même temps on s'y perd vraiment avec toute la paprasserie depuis le début de la construction.

Si quelqu'un peut nous éclairer? merci d'avance

recu aussi hier mais pas de coupon, va falloir se deplacer aux impots de vigny pour plus d'info

boutchy a écrit:

Oui sauf qu'une roulotte de chantier est arrivée sur place et ce matin des representants d'EGA etaient presents sur le lotissement...
Je sens que les travaux vont pas tarder...

Je me demandais aussi c'est quoi la roulotte en face du lot 30. Et donc ils ont rien à faire de notre demande !

Donc en bref ce que nous voulons et notre avie compte pas et ils ont même pas la politesse de repondre! Quels sont nos droit?

Ba le droit de rien dire !!

Bonsoir à tous et à toutes.

L'aménageur m'a laissé un message hier soir tardivement suite au courrier recommandé que j'ai envoyé disant que la majorité des personnes étaient contre le démarrage des travaux de finitions. Sachez qu'ils ne tiennent absolument pas compte de ce courrier et que les travaux démarrent lundi 22 octobre.
Lundi, je suis en congés et je vais m'occuper de faire le nécessaire car sinon les 1500€ de caution vont vite partir. Et je me demande à quoi sert l'ASL si notre opinion n'est pas entendu.
Qu'en pensez-vous?????

100% avec toi, c'est du n'importe quoi.

Merci Artenova...Vraiment ils se foutent du monde si c'est pour que tout soit broyé en moins de deux c'est pas la peine...
J'avais bien vu la roulotte sur le coté..
Alex si t'arrives à faire quelque chose ,tu es un seigneur !!

Tu es notre dernier espoire!

Je vais faire ce que je peux. Il faut voir si je peux faire un recours à la mairie ou alors faire une pétition comme me l'as soumis isabel.
Sophie

Sophie je pense a toi pour demain, si tu as besoin de support ET ou renfort Steph est dispo jusqu'a 13H, LAISSE SORTIR LE PIT BULL QUI EST EN TOI

Merci a notre présidente pour sa mobilisation et son investissement personnel. Nous lui apportons tout notre courage pour demain.

estivella a écrit:

Sophie je pense a toi pour demain, si tu as besoin de support ET ou renfort Steph est dispo jusqu'a 13H, LAISSE SORTIR LE PIT BULL QUI EST EN TOI

Je pense que je vais avoir besoin de renfort. Je serai sur le lotissement demain matin. Je suis en train de faire un mail à notre cher aménageur où je mets en copie nos trois membres de l'ASL.

Merci pour le soutien car il faut être solide avec ces personnes.Et le pit Bull qui est en moi je pense demain qu'il va pas mâcher ses mots et je dis pas que je vais mordre mais presque....

Courage Sophie,on est avec toi.

Bon courage a tous et encore merci d'essayer

Bon ils etaient là ce matin (EGA) et ils ont commencé à faire tous les reperes sur le lotissement...
Je t'ai vu Sophie en pleine discussion,comment ça c'est passé ?

Bonsoir à tous et à toutes,

Je suis très perplexe car je me confronte à un double discours de la part de la Mairie, qui nous donne raison quand je suis présente et qui change de discours dès qu'elle à notre aménageur en ligne.
Pour faire simple et concis, j'ai un RDV avec la présence de membres de l'ASL, la maire et Artenova le lundi 12 novembre à 09h30. On m'a bien fait comprendre que de toutes les manières les travaux sont engagés et qu'il est hors de question de les arrêter.
J'ai eu un long échange très houleux avec l'aménageur qui ne sait pas répondre à des questions simples et les détournent sur autre chose. Ca me fait penser à nos chers politiciens lol, ils doivent aller à la même école

Donc, je ne veux pas qu'on lâche l'affaire et je suis preneuse pour toutes suggestions.

Je vous donne RDV samedi sur le lotissement vers 14h pour pouvoir échanger avec vous sur les différents échanges que j'ai eu.

Dites moi si je peux compter sur vous. Il est important que l'on fasse une réunion certes informelle mais qu'on puisse échanger et voir si on peut récupérer un euro symbolique de notre caution lol

Sophie

Comme je te l'ai dit au tel :

isabel et steph lot 19 seront présents

Oki pour le lot 3 a 14h samedi. On pourrait commencer par la petition.

Aïe,ça tombe mal ,c'est le jour de notre demenagement...
Faudra ma faire un resumé,je suis desolé,mais nous sommes avec vous pour continuer la lutte !!

Bonjour a tous,
lot 33 on sera la samedi mais peut etre un peu en retard !!

Je viens de passer au lotissement pendant ma pause repas! Ils se moquent vraiment de nous car l'accès par le bas est complètement bloque! Ils ont bien engage les travaux et il est difficile d'accéder au chantier. Il y a un non respect des dates! Je suis énervée.