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Problème combles aménagés et plafond de l'étage au-dessous

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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour à tous,

Je suis nouvelle sur ce forum et fais appel à vous un peu en désespoir de cause...
Je vous explique rapidement:
J'ai acheté une maison fin 2010; elle date de 1987 et les combles ont été aménagés en 1996. Dans les combles aménagés, je constate une "cuvette" importante au sol sur environ 1.4m * 1.4m. Le sol est en parquet flottant sur plancher béton. On sent bien la cuvette en marchant et la structure semble assez faible. A l'étage du dessous, je constate que le plafond (en placo) s'est affaissé à plusieurs endroits, parfois de 2.5 cm....
Avez-vous déjà rencontré ce problème? Est-ce grave selon vous?
Merci beaucoup pour votre aide précieuse...
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Messages : Env. 10
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Env. 10 message Seine Et Marne
Petite rectification:
Le plancher des combles est en bois et non en béton...
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Messages : Env. 10
Dept : Seine Et Marne
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir et


maison de 87, aménagement des combles 96 alors une question : la structure (charpente solivage) a-t-il été prévu pour des combles aménagées ?
c'est une société qui a fait les travaux ou les anciens proprios ?

as-tu regardé sous le plancher ? voir l'espacement et la dimension des solives ?
as-tu un plan de la construction ? c'est toujours pour voir ce plancher d'étage.
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
De : 3 X Cote D'or = 63 !
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Env. 10 message Seine Et Marne
Bonjour Elisa,
Les solives sont espacées de 90cm, ce qui est a priori trop...
En fait, les anciens propriétaires ont fait aménager les combles "au black", c'est ce qu'ils ont déclaré devant la notaire.
Les combles étaient aménageables à l'origine.
Le problème c'est que pour vraiment savoir ce qui s'est passé, il faudrait casser tout le parquet et tout refaire, ce qui me serait financièrement impossible....
J'ai assez peur des conséquences...
Quelqu'un a-t-il déjà vu ce cas? Comment je pourrai savoir sans tout casser??
Merci beaucoup!!!
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Messages : Env. 10
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

sans démonter je ne sais pas comment on pourrait "voir", mais 90cm d'espace effectivement c'est trop,
ne cherche pas d'où vient cette "cuvette"

quand on dit qu'il ne faut pas faire de travaux au "black" , il n'y a que celui qui encaisse qui y gagne...


perso, j'aurais très peur de passer à travers mais je suis peut-être alarmiste.

dans une vente entre particuliers, je ne sais pas comment se traitent les "vices cachés" car pour moi c'en est un.

tu as quoi comme pièces dans ces combles ? les anciens proprios les utilisaient régulièrement ?
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Picto recompense Membre ultra utile
Messages : Env. 80000
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En cache depuis le vendredi 27 juin 2025 à 03h12
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