[Plancher étage] Conseil pour finalisation sur dalle béton

Bonjour,

Je suis en train d'aménager mes combles et je me pose maintenant la question de la réalisation de mon plancher. Voici l'état actuelle de la construction
- plancher béton hourdis
- dalle en béton pour recouvrir faite par les maçons (donc le niveau est à +/-2cm à la grosse
- dalle bien sèche (maison de 1970 )
- surface de 95m² rectangulaire avec pignons sur les deux petits cotés + sablières le long des grands cotés et deux fermes (charpente traditionnelle) équi-répartie dans la longueur.

Je voudrais, au final, mettre du parquet flottant sur toutes la surface sauf éventuellement dans une petite zone SdB qui pourrait être en carrelage et monté les cloisons des ex-futures chambres au niveau des fermes.

Historiquement, il y avait un plancher en agglo épaisseur 25mm cloué sur des lattes à pannes de 20mm de hauteur avec de la laine de verre entre chaque panne. Le plancher grincé beaucoup; j'avais besoin de passer des gaines pour les luminaires du RDC; il était enfoncé par endroit --> Il a viré dans la bataille (tout comme les cloisons des chambres)!

Je suis un peu perdu dans la jungle des planchers... Chacun ayant sa propre expérience. Je m'oriente vers deux possibilités:

1) reproduire ce qui avait été fait mais avec de l'OSB épaisseur 18 ou 22 + 1 isolant à déterminer sur lattes

2) faire travailler quelqu'un pour faire une chappe et/ou réagréage suivant ce qu'il y a à rattraper

J'ai entendu parler de Fermacell mais ca a l'air hors de prix...

Peux t-on poser l'OSB de manière flottante sur un isolant quelconque quasi-incompressible?

Bref, que conseillez-vous et pourquoi?