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Avis sur fissure dalle extension maison ancienne

Ce sujet comporte 7 messages et a été affiché 3.502 fois
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Env. 10 message Eure Et Loir
Bonjour,

Avec mon épouse, nous avons visité une maison dont nous avons eu le coup de foudre.
Cette maison date de 1959, en brique rouge, avec une extension servant de chambre réalisée en 1965. La maison est en terre-plein .


Malheureusement, une belle fissure (environ 5 mm de large) de la dalle apparaît sur toute la largeur de la pièce rajoutée, mais pas sur les murs extérieurs (sauf 2 ou 3 micro fissures ne correspondant pas).

Détail qui je pense à son importance, 2 très vieux cerisiers sont très proches de ladite pièce (1 mètre et 1,5 / 2 mètres pour le second). Mon avis -> racines.

D'après vous :
- abattre les arbres sera-t-il suffisant ?

Je n'ai pas de photos, mais juste un petit croquis pour vous situé la chose. La maison nous plait vraiment...

Merci


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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
A mon avis, les cerisiers ne sont pas en cause (ça n'empêche pas de les abattre avant qu'ils déstabilisent les murs entres-autres). Le tout étant de savoir sur quoi et comment a été faite la dalle , apparemment pas ferraillée puisque fissure de 5 mm d'ouverture.

Vu que les murs n'ont pas souffert, ne serait-ce pas plutôt une chape sur isolant? ... qui théoriquement doit être ferraillée aussi !
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 5000
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Env. 10 message Eure Et Loir
Merci pour cette réponse, mais je n'ai aucun moyen de savoir comment est faite la dalle ni sur quoi elle est posée. Tout ce que je sais, c'est qu'il n'y a pas de VS.

D'après vous il n'y a pas de trop gros risques pour la solidité, nous pouvons donc nous lancer à faire une proposition (sachant qu'il y a d'autres travaux, mais que je maîtrise) ?
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Env. 300 message Pas Loin De St Malo (35)
Sans photos ni visite, pas facile de répondre...êtes vous sûr qu'il n'y a pas de fissures au niveau des murs? (si oui, peut être que les fondations sont bien assises et pas le dallage (empierrement mal ou pas réalisé))
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Messages : Env. 300
De : Pas Loin De St Malo (35)
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Env. 10 message Eure Et Loir
Pas de fissure dans cette partie là de la maison. Quelques microfissures ailleurs mais qui n'ont rien de méchant.
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Messages : Env. 10
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Membre utile Env. 5000 message Puy De Dome
A mon avis, fais venir quelqu'un du métier qui verra de visu ce qu'il en est et qui pourra apporter une solution à ce problème.

De toute façon, tu ne vas pas rester avec cette fissure de 5 mm au milieu de la pièce.
Et même s'il t'en coute de redemander les clés pour une xième visite, ne le néglige pas, il faut toujours s'assurer des choses avant de prendre une décision importante.
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Picto recompense Membre utile
Messages : Env. 5000
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Env. 10 message Eure Et Loir
Bonsoir,

Merci pour toutes vos réponses, mais dans le doute, nous avons décidé de laisser tomber, les propriétaires refusant notre proposition de prix.
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Messages : Env. 10
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En cache depuis le lundi 16 mars 2026 à 06h02
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