Qualite de construction

BONSOIR
perso jaime bien charpente traditionnelle en fermettes depuis quand c est du tradi?
ET
platrerie doublage 100+10 DEPUIS qauand le doublage placo est de la platrerie
sinon que du tradi de nos jours
ras a part ca
a+PASCAL

nasky a écrit:

*Térrasseemnt : fouilles rigole semelle filante 0.30x0.60 avec enlevement des terres 1500 euros

C'est le minimum pour des semelles filantes. Mais pour juger, il faudrait connaître le résultat de l'étude de sol ! Attention à ne pas recevoir un avenant par la suite pour adaptation au terrain.

nasky a écrit:

*fondation : semelle beton 350K/m2 clk armature standard conforme DTU..

Idem, sauf pour le CLK : j'ai entendu dire que c'était super en terrain humide, moins en terrain sablonneux.

nasky a écrit:

Mur exterieur parpaing creux 20x20x50
mur de refend idem seuil et appui :beton moulé

RAS

nasky a écrit:

*charpente traditionelle en sapin constitué de fermette assemblé par connecteur

Traditionnelle : sans fermette, me semble-t-il...

nasky a écrit:

menuiserie pvc exterieur millet ref optimil
coffre volet roulant pose en saillie à l'interieur des piéces

Volets en PVC, mais les coffres seront visibles à l'intérieur de la construction. Il vaut mieux prendre des coffres de type Titan qui se mettent dans la maçonnerie et sont donc invisibles.

nasky a écrit:

double vitrage avec couche d'air deshydraté = seul indication (argon?)

Air déshydraté : comme pour tous les double-vitrages, car sinon l'air contenu entre les 2 vitres condenserait. Ce n'est en aucun cas de l'argon. Il faudrait par ailleurs connaître ses caractéristiques : 4-16-4 ?, fenêtre PVC ? Classement AEV ?

nasky a écrit:

* platrerie : doublage 100 + 10
murs facade et pignon = polyplac(connait pas !)
100 mn isolant + 10mn plaque de platre
cloison interieur placostyle(je vois ce que c'est) ou knauf metal(?)
72 mn 2 plaque de platre sur armature metalique et 45 mn de laine de verre

Je pense que Knauf métal est un autre système que le placostyl, mais il semble répondre au même descriptif (2 plaques de platre + 45mm de laine de verre. Il faudrait remplacer la laine de verre par de la laine de roche, meilleur isolant phonique.

nasky a écrit:

* refend interiue en ba13 collé sur plafond e ramp rdc, feiulle de platre 13 mn(?)

RAS : le mur de refend est habillé de placo 13mm et non de plâtre traditionnel.

nasky a écrit:

*isolation mur exterieur laine de roche 100mn
isolation thermique des plafonds et rampe des comble par matela de laine de verre 200mn.

Un peu léger : certains constructeurs proposent mieux (pregymax pour les murs extérieurs : +17% et 240mm pour les combles).

nasky a écrit:

branchement 10 metre 830 euros

Raccordement aux viabilités compris sur 10m. S'assurer que c'est suffisant dans votre cas.

nasky a écrit:

*Térrasseemnt : fouilles rigole semelle filante 0.30x0.60 avec enlevement des terres 1500 euros

Les fondations sont elles hors gel dans votre region ?

Citation:

*fondation : semelle beton 350K/m2 clk armature standard conforme DTU..

Demande lui qd meem ce que c'est que le "standard" : "quel type de ferraille" - "j'espere qu'il y aura un beton de propreté !" -

Citation:

Mur exterieur parpaing creux 20x20x50
mur de refend idem seuil et appui :beton moulé

La brique aurait ete un plus mais bon

Citation:

charpente traditionelle en sapin constitué de fermette assemblé par connecteur

C'est soit fermette soir traditionnel, pas les 2 en meme temps bien sur !
Bien sur on peut avoir de la fermette a un endroit et du tradi a un autre, mais la ca semble pas tourner comme ca

Citation:

menuiserie pvc exterieur millet ref optimil
coffre volet roulant pose en saillie à l'interieur des piéces
double vitrage avec couche d'air deshydraté = seul indication (argon?)

Demande un double vitrage "a faible emissivité", ce qui ne dot pas etre le cas la. L'argon c'est pas le plus important je pense.
Par contre a moins d'etre tres limite, le coffre volet roulant visible, c'est vraiment pas top. Demande un coffre invisible dans la maconnerie et qu'il ne te parle pas de micro fissure, c'est que c'est mal posé si ca arrive.

Citation:

* platrerie : doublage 100 + 10
murs facade et pignon = polyplac(connait pas !)

Ca doit etre du polystyrene. De la laine minerale serait un plus pour le cote phonique au moins. Le poly, c'est le minimum c'est tout.

Citation:

* refend interiue en ba13 collé sur plafond e ramp rdc, feiulle de platre 13 mn(?)

t'auras semble t-il pas de faux plafond sous la dalle, ce qui serait un plus meme si ca oblige a monter un peu plus la maconnerie. Ca permet d'y inclure facilement des spots encastrés si t'en avais envie.

Citation:

*isolation mur exterieur laine de roche 100mn

Comprends pas, la y'a 100mm de laine de roche, et en haut y'a du polyplac. C'est quoi et où exactement ?
100mm c'est bien en mur exterieur

Citation:

*isolation thermique des plafonds et rampe des comble par matela de laine de verre 200mn.

un peu leger le 200mm, demande du 240mm si tu peux

pascal montpellier a écrit:

BONSOIR
perso jaime bien charpente traditionnelle en fermettes depuis quand c est du tradi?
ET
platrerie doublage 100+10 DEPUIS qauand le doublage placo est de la platrerie
sinon que du tradi de nos jours
ras a part ca
a+PASCAL

je te mets texto ce qu'il y dans la notice descriptive :charpente traditionelle en sapin constitué de fermette assemblé par connecteur
ca craint et ca porte à ambiguite non !

C'est clair que ta notice descriptive est ambigue. Qui est ton filou de constructeur ? De plus, ce serait bien d'exiger que soient notés les fabricants car certains constructeurs te mettent du placostil (normalement Placostil est une marque déposée et c'est forcément du BPB Placo) mais en fait, ils te prennent du placo tombé du camion et pareil pour l'isolant à l'intérieur et ils te mixent ça à leur sauce...

oui gaffe aux laines minerales d'isolation, a epaisseurs egales, certaines sont bien moins isolantes (moins denses). Il suffit de voir les laines vendues dans les "discount" de GSB où ils notent la valeur d'isolation. C'est la qu'on voit que pas cher a parfois une bonne raison pas uniquement lié a la marque.

Et concernant ça?

"Fouilles rigoles de 0.50 m de largueur et de 0.60 m de profondeur. Fondations constituées en fond de fouilles sur 30 cm d'épaisseur d'une semelle en béton armé avec 6 barres d'acier filantes, tors de 8 mm et de répartition. Taux de travail au sol 2 kg/cm2. Béton armé dosage 350 kg (CLK). dispositions prises pour éviter les tassements dus à un assèchement du terrain."

A savoir que le sol de notre terrain est très dur (calcaire de Pithiviers...).

fouilles de 60cm de profondeur, mais ensuite on voit une semelle beton de 30cm d'epaisseur.
Dans mon cas, y'avait une pfodondeur de fouille de 70cm mais tout etait rempli en beton, donc dans les 65cm d'epaisseur.
30cm ca fait 2 fois moins epais (nous avons un terrain costaud aussi). Un vrai macon ou connaisseur dira si les 30cm suffisent.

T'as quoi au dessus ? Un vide sanitaire ? Parce que creuser à 60 et monter le beton a 30, ca veut dire que les parpaings du VS si il y a vont commencer a monter à -30cm non ?

Par contre toujours pas de trace de beton de propreté qui semble avoir ete oublié par tout le monde :-(

Oui, il y a un vide sanitaire de 0.60 m/h.

Non , cela fait un vide sanitaire de 0.30 m

Ahh? Et c'est mauvais ou pas très mauvais?

pourquoi un VS de 30 ? Rien ne permet de le dire non ? Le VS peut tres bien depasser du sol de 30, 40, 50 cm non ? (bon eviter sinon ca va couter chero en terre pour remblayer)
Ta taille de VS doit etre ecrite dans le descriptif.

ah oui sinon jpaul, tu dis 30, parce que y'a 30cm des murs enterres dans les fouilles, donc reste plus que 30cm de VS au dessus du sol.
Bizarre non cette config ?
Ce que je comprends pas trop, c'est pourquoi la semelle ne fait pas 60 de hauteur ?
Tout ca pour economiser 30cm de beton et y mettre du parpaing a la place , ou pas de reelle necessite ?

Pour Brickbroc :
La semelle mesure 50 cm de large , un parpaing 20 cm donc moins de matière à mettre en oeuvre et aucun intérêt à avoir des murs de 50 cm d'épaisseur .
Par contre comme tu dis la hauteur du VS doit être spécifiée , déjà 60 cm c'est juste .