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Quelle banque choisir?

Ce sujet comporte 12 messages et a été affiché 4.372 fois
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Super bloggeur Env. 100 message Cerny (91)
bonsoir à tous,
selon vos avis,quelles sont les banques en ce moment qui proposent les meilleurs taux?
merci d'avance à tous;bonne soirée
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Cerny (91)
Ancienneté : + de 11 ans
 
message
Pourquoi ne pas s'adresser à un courtier ?

Sur ForumConstruire.com, il y a une section "crédit immobilier" qui permet d'entrer facilement en contact avec un courtier en crédit immobilier. C'est gratuit et ça permet de comparer les taux de toutes les banques. De plus, dans certains departements, le formulaire calcule aussi les prets aidés !

C'est ici : http://www.forumconstruire.com/credit_immobilier/
 
Membre sympa Env. 1000 message Entre Mars Et Saturne (73)
cependant dans le même post..............., il me semble que vous pourrez déjà vous faire une bonne idée de la question.

Je suis, donc je penche....
Picto recompense Membre sympa
Messages : Env. 1000
De : Entre Mars Et Saturne (73)
Ancienneté : + de 13 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Cerny (91)
bonjour yop,
j'ai déja essayer mais je n'arrive pas à trouver;je tombe sur des sujets qui n'ont rien à voir...
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Cerny (91)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Lyon (69)
Je suis en pleine recherche du crédit au meilleur taux et j'ai quelques pistes :

Les taux inintéressants :
- Crédit Mutuel et CIC

Les taux intéressants :
- Caisse d'Epargne
- LCL

Je n'ai pas d'infos sur BNP et la Banque Postale car ils refusent les CDD et ma compagne est dans cette situation.


Par contre il ne faut pas regarder que le taux, faut aussi jouer avec l'assurance!
J'ai fais des devis chez MAIF et MACIF et ils sont bien plus intéressants que la CNP que propose la Caisse d'Epargne par exemple.
Messages : Env. 20
De : Lyon (69)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Cerny (91)
bonsoir sidiwalker,merci beaucoup pour ces infos;je vous tiendrai au courant lorsque j'aurai à mon tour des infos
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Cerny (91)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Nouvel Aviseur Env. 100 message Monts (37)
pour information, le crédit agricole est très bien placé niveau taux par contre assurance plus cher mais je signe chez eux.mon ami est intérimaire et nous voulons un crédit sur 30 ans et toute les banques ne le font pas
Picto recompense Nouvel Aviseur
Messages : Env. 100
De : Monts (37)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Cerny (91)
bonjour,merci stellmaxb , j'ai pris rendez vous au credit agricole , je verrai ce qu'ils me proposent et te redirai.
aujourd'hui c'est lcl !
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Cerny (91)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Thonon (74)
Bonjour.

Ta question est assez "vaste" et c'est très compliqué d'y répondre clairement. Avec ma compagne nous en sommes au même point que toi, démarcher les banques, les constructeurs, chercher un terrain et voir si tout ça rentre dans notre budget.

Pour être concis moi j'ai retenu la banque populaire et le crédit agricole (où nous sommes déjà client avec ma compagne). Je vais maintenant retourner négocier avec chacune de ces deux banques.

Si je peux me permettre quelques petits conseils :

- n'oublie jamais que TOUT est négociable. N'hésites pas à leur mettre la pression en faisant valoir les points positifs de ton dossier et en faisant jouer la concurrence. (Pour l'anecdote c'est la première phrase que m'a dite ma conseillère au Crédit Agricole : tout est négociable, vous êtes jeunes, vous avez de l'apport, vous êtes clients chez nous, je ferai tout pour négocier au maximum votre crédit. Certes nous étions en positon de force à ce moment là mais un autre banquier pourra également te négocier des avantages même si il ne te le propose pas, c'est à toi de le "booster").
- surveilles bien le montage financier que la banque te propose. Certaines banques t'annoncent des taux faibles mais en creusant un peu le prix final du crédit explose (j'ai un exemple de frais de dossier à 2000 euros ).
- si vous êtes jeunes négociez une réduction sur l'assurance du prêt. Comme dit Sidiwalker tu peux prendre une assurance à part mais bien souvent ton banquier va te dire qu'il ne pourra pas te faire la même offre que si tu prenait l'assurance chez lui. C'est à la limite entre la négociation et la vente forcée mais dans la réalité cela se passe souvent comme ça.
- attention au pourcentage d'assurance annoncés. Une assurance à 100% veut dire en réalité 50% sur monsieur et 50% sur madame. Fais-toi bien préciser clairement ce point là.
- négocie aussi les frais de dossier, l'annulation des frais de remboursement anticipé (attention, partiel ET total !!! certaines banques "oublient" de te le préciser).
- exige aussi de savoir à partir de quand tu va commencer à rembourser ton crédit et sous quelles conditions. Certaines banques te proposent des franchisent de 36 mois pendant lesquels et te disent texto "que tu ne paies rien" mais oublient de te dire la coquette somme que représente les intérêts intercalaires de ces 36 mois.

Voilà pour l'instant c'est les principaux points qui me viennent à l'esprit. En espérant t'avoir aidé un petit peu. @+
Messages : Env. 20
De : Thonon (74)
Ancienneté : + de 10 ans
 
Env. 400 message Ain
karinne91183, pourquoi ne pas passer par un courtier ?
Messages : Env. 400
Dept : Ain
Ancienneté : + de 11 ans
 
Super bloggeur Env. 100 message Cerny (91)
bonjour,
garax74,merci pour cette réponse pleine de précisions,je vais noter tout ça Biggrin
sebinou91,j'aimerai ce serai plus simple mais les finances sont plus que justes malheureusement.

au lcl ce matin , un taux à 4,85 soit 5,28 TEG sur 30 ans . avec un coût total de crédit assurance comprise qui est égal quasiment à la somme prêtée.
à voir pour les autres banques et je retournerai au lcl négocier si j'ai mieux ailleurs.
encore merci à tous pour vos réponses,je ne manquerai pas de vous informer
Picto recompense Super bloggeur
Messages : Env. 100
De : Cerny (91)
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 400 message Ain
karinne91183 a écrit:sebinou91,j'aimerai ce serai plus simple mais les finances sont plus que justes malheureusement.


Certains courtiers se rémunère directement par la banque donc vous n'avez rien à payer.
Même dans le cas ou vous devez payer le courtier, celui-ci peut vous faire gagner quelques milliers d'euros voir des dizaine de milliers.
Messages : Env. 400
Dept : Ain
Ancienneté : + de 11 ans
 
Env. 20 message Paris
attention cependant à bien choisir le courtier... une fois qu'il a démarché une banque, meme si un autre courtier ou vous meme trouvez une meilleure offre chez cette banque... vous devez lui payer les frais de courtage... c'est un monde de loups...
Messages : Env. 20
Dept : Paris
Ancienneté : + de 10 ans
En cache depuis le lundi 17 janvier 2022 à 10h17
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