Obligation dans une vefa ?

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Le 05/06/2011 à 07h37 Env. 10 message Voiron (38)

bonjour,
J'ai acheté une maison en VEFA, je signe prochainement le contrat définitif et je voit mon constructeur la semaine prochaine pour les modifications de plan...
Ma question est la suivante ;
Il est prévu des radiateurs éléctriques dans toutes les pièces de la maison et pour la salle de bain un lavabo et une baignoire, mais je ne souhaite pas de radiateurs, j'ai donc demandé au constructeur de ne pas mettre de radiateurs mais seulement les caches électriques, il m'a répondue que ce n'été pas possible, quant à la salle de bain je ne souhaite pas ce qui est prévu au descriptif, je souhaite me charger moi même de la salle de bain avec des meubles choisie par mes soins, mais la aussi le constructeur me dit que pour des raisons de salubrité il est dans l'obligation de me poser la salle de bain !
Ai je un recours (si je signe une décharge par exemple ?)
Merci d'avance pour vos reponses

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Le 05/06/2011 à 12h22 Env. 100 message Nord

bonjour,
J ai également acheté une maison en vefa, je ne voulais pas les meubles de slb et mon constructeur a tout simplement déduit cette option du prix de la maison. je ne vois pas ou est le problème,
Bon courage et bon dimanche

Wink

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labricot Picto info

Le 05/06/2011 à 14h17 Env. 60000 message

C'est tout le PB de la VEFA, le promoteur reste maître chez lui.

Il a le droit de dire OUI à tout ou de dire NON à tout

Tu as acheté sur plan avec notice descriptive, lui il suit son plan et sa notice

Sinon tu achètes un terrain et tu construis ta maison

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Messages : Env. 60000

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lalyseb Picto info

Le 05/06/2011 à 23h18 Env. 10 message Finistere

Bonjour,
J'ai également acheté en VEFA et j'ai pu choisir de retirer les radiateurs, la salle de bain et les sanitaires, faisant ainsi une moins-value sur le prix de la maison.
Par contre, je ne sais pas si légalement ton promoteur a le droit de refuser tes demandes, il faudrait voir s'il y a des clauses dans le descriptif technique du contrat de vente qui stipuleraient que tu n’aies pas le droit à faire de plus values et moins values sur le prix final ...
A mon avis si tu as le droit de modifier l'intérieur de ta maison (cloisons, portes, fenetres ...) il devrait en etre autant pour le matériel ...
Ils trouveront toujours un motif pour te faire poser leur matériel, c'est normal que ca leur déplaise dans un sens, car ils y gagnent moins ...

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ricopc95 Picto info

Le 14/06/2011 à 19h53 Env. 200 message Val D Oise

Moi aussi j'ai acheté un appart' en VEFA.

Il y aura de la moquette dans le salon/salle à manger. On a demandé à ne pas nous la poser. C'est ok mais ils ne déduisent rien du tout du prix total ! Mad

Du coup, on va demander un devis au constructeur pour du carrelage, et si c'est abusé on acceptera la moquette...que l'on changera quelques mois plus tard!

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