Diagnostique maison(amiante,plomb)

Cela dépend

bonjour

tu veut dire quoi "par ça depant" JP

je pense qu'elle ne doit pas etre concerner par le plomb (car pas assez vieille)
car j,ai un budget assez serrer et je ne voudrai pas q'on m,impose des travaux couteux


coordialement

les travaux sont obligatoires dans le cas de mise en danger immédiate (risque pour la population environnante), l'entreprise réalisant diagnostique à l'obligation de prévenir la préfecture et le préfet est en droit d'imposer les travaux sous dix jours dans les cas graves

sinon

Une grille d'évaluation définie par la réglementation, tient compte de l'accessibilité du matériau, de son degré de dégradation, de son exposition à des chocs et vibrations, et des mouvements d'air dans le local :

• N = 1 : Bon état de conservation.
• N = 2 : Etat intermédiaire de conservation : implique une mesure du niveau d'empoussièrement par un laboratoire agréé.
• N = 3 : Matériaux dégradés : implique la réalisation de travaux par une entreprise ayant un certificat de qualification.

Cas 1 : le contrôle visuel donne un résultat N = 1 ou N = 2 avec un niveau d'empoussièrement mesuré (E) inférieur ou égal à 5 f/l (nombre de fibres d'amiante par litre d'air) : l'état de conservation de ces matériaux doit être réévalué périodiquement (délai maximal de trois ans à compter de la date de réception des résultats du contrôle) ou à l'occasion de toute modification substantielle de l'ouvrage ou de son usage (telle qu'une vente).
Cas 2 : le contrôle a conclu à un état N = 2 avec un niveau d'empoussièrement mesuré (E) > 5 f/l, ou à un état dégradé (N = 3) : des travaux de confinement ou de désamiantage doivent être engagés systématiquement et achevés dans un délai de 36 mois à compter de la date de remise des résultats du contrôle concluant à l'obligation de travaux.Avant la réalisation des travaux, des mesures conservatoires doivent être mises en oeuvre sans délai pour réduire le niveau d'exposition des occupants (niveau d'empoussièrement ramené obligatoirement en dessous de 5 fibres/litre). Les travaux sont suivis d'un contrôle des surfaces traitées par un contrôleur technique ou un technicien de la construction et d'une mesure du niveau d'empoussièrement par un laboratoire agréé.

sinon aucune obligation pour le vendeur, hormis de faire le diagnostique par exemple la mienne contient de l'amiante et du plomb mais quantité et en composition sans danger immédiat (un tubage pour amiante et peinture plomb sur porte)

il faut faire baisser le prix d'achat , c'est courant du montant des frais à engager.