Bétonnière branchée sur notre terrain pour chantier voisin !

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adesse85 Picto info

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Le 16/06/2011 à 17h54 Env. 50 message Bouffere (85)

Bonjour à tous,

J'espère que je suis sur le bon forum pour parler de mon soucis

Alors voilà, notre construction a commencé mi-mai et en ce moment la dalle est en train de sécher (reste encore 1 semaine de séchage) donc pour l'instant pas de travaux à faire sur notre terrain.

Depuis quelques jours en passant devant notre terrain je voyais une bétonniere sur celui-ci mais je n'avais pas le temps de m'arrêter et puis je me suis dis que c'était le maçon qui l'avait déposer ici pour la reprendre un peu plus tard pour un chantier à côté.

Mais en m'arrêtant aujourd'hui sur le chantier, quelle ne fut pas ma surprise de vois que la fameuse bétonnière étét raccordée à notre compteur d'électricité et d'eau !!! avec une grosse flaque d'eau au pied de la bétonnière

Nous avons donc fait notre enquête et demandé à notre maçon qui travaillait un peu plus loin sur un autre chantier si c'était lui "le coupable". Et c'est donc bien lui qui s'en sert mais pour un autre chantier que le nôtre ! et avec l'accord de notre conducteur de travaux...

Lorsque nous avons appelé ce dernier, il nous a dit qu'en effet il avait donné son accord et qu'il relèverait les compteurs pour nous rembourser la conso plus tard. Je ne veux pas paraitre radine mais je n'ai pas envie de payer la conso pour la maison d'un autre !

Avons-nous le droit de refuser que le maçon se branche sur notre compteur pour un autre chantier ?

Comment le conducteur de travaux pourra-t-il nous rembourser vu que la bétonnière tourne depuis plusieurs jours, il n'aura pas le rélévé exact ?

Qu'en pensez-vous ?

Merci d'avance pour vos réponses.

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Le 16/06/2011 à 18h46 Env. 50 message Bouffere (85)

Bonjour,

Ce n'est pas la conso d'électricité qui me fait peur mais plutôt celle pour l'eau ! Une bétonniére ça consomme pas mal d'eau quand même, non ?

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adesse85 Picto info

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Le 16/06/2011 à 18h55 Env. 50 message Bouffere (85)

Et puis nous passons par 1 constructeur et avons signé 1 ccmi.

Je viens de regarder mon contrat et il est noté :

CLAUSES PRELIMINAIRES :

Avant le démarrage du chantier, le Maître d'Ouvrage doit obligatoirement :

> Faire réaliser le branchement d'eau, le branchement d'électricité, le branchement gaz, les dépenses de consommations et d'abonnement durant les travaux seront à la charge du Maître d'Ouvrage.

Donc nous allons bien payer la conso. Par contre je me suis renseignée sur internet et apparement c'est au constructeur de prendre en charge la conso pendant les travaux et non à nous quand on est en ccmi !

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jesadecec Picto info

Le 16/06/2011 à 19h07 Env. 200 message Marseille (13)

Et un ccmi de plus illégal ! Je me demandes combien sont légal !
Par contre pour les conso presque tous le mette à ta charge car si le constructeur devait fournir l'électricité et l'eau il devrait faire des ouvertures provisoires ce qui coute chere et dans ce cas le constructeur répercuterait ce cout dans le prix de vente de la maison. Sachant que vous avez besoin d'eau et d'ErDF pour votre maison, cela semble logique que ca soit vous qu'il lui fournissait l'eau et l'electricité même si cela n'est pas légal.

Comme dis charles cela ne devrait pas te ruiner mais la moindre des choses ca aurait de t'avertir. Puis l'excuse de ton conducteur de travaux c'est

Un truc qui n'a rien a voir : ton maçon fait partie des gens qui attendent 28 jours après avoir couler la dalle pour monter les élévations ? Ca m'a toujours bien fais rire !

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jesadecec Picto info

Le 16/06/2011 à 19h11 Env. 200 message Marseille (13)

adesse85 a écrit:Bonjour,

Ce n'est pas la conso d'électricité qui me fait peur mais plutôt celle pour l'eau ! Une bétonniére ça consomme pas mal d'eau quand même, non ?

Par contre il est vrai qu'une bétonnière en eau ca consomme.
Un ptit calcul :
il faut 200 litres par m3 de béton/mortier
Sachant qu'il faut 50 l de mortier par m2 d'agglos et qu'une maison "standard" a besoin d'environ 200 m2 d'agglos, cela fait 200 x 50 = 10 000 l = 10 m3.
Rien que pour les agglos tu es dejà à 2 m3 mais je pense que cela est dérisoire par rapport au tuyau laissait ouvert à coté de la bétonnière !

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jpaul

Le 16/06/2011 à 19h14 Membre super utile Env. 20000 message St Pierre Les Nemours (77)

De toute façon, tu attends le séchage de ta dalle.........J'en connais qui ont attendu des siècles !!

Maître d'oeuvre - CSPS

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Yforette Picto info

Le 16/06/2011 à 19h23 Super photographe Env. 800 message Territoire De Belfort

Moi ce qui me gène le plus c'est le fait qu'il ne vous ait pas demandé votre accord avant.

Nous sommes aussi tombé plusieurs fois sur des artisans de chantiers voisins qui se servaient sur notre chantier : eau par les maçons (ils sont même allé jusqu'à chercher le tuyau d'arrosage qui était à l’intérieur de la maison !!), planche de bois par des terrassiers.

Et le dernier en date, un artisan qui s'est branché sur notre compteur de chantier. On lui avait parlé la veille et le monsieur n'avait rien demandé. Pris en flagrant délit il était un peu tout penaud et nous a donné un rehausseur de regard en compensation.

Bref tout ça pour dire que ce qui est le plus énervant c'est d'être devant le fait accomplit et de se faire traiter de radin ou de rabats joie quand on exprime son désaccord.

http://www.forumconstruire.com/recits/voir.php?r=5867

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Super photographe

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elisa21 Picto info

Le 16/06/2011 à 19h59 Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !

bonsoir,

adesse85 a écrit:... en ce moment la dalle est en train de sécher (reste encore 1 semaine de séchage) donc pour l'instant pas de travaux à faire sur notre terrain.

çà commence bien

pour la conso eau et elec, pas de problème car ce qui est noté dans ton contrat est ILLEGAL donc réputé non écrit.

Les consos sont à payer par le cst, TOUTES les consos.

donc facile : quand tu reçois les factures, tu paies les abonnements, il paie le reste.

Une chance que ce soit le même constructeur que le voisin, sinon çà aurait été plus délicat.

fonction recherche si besoin : les textes de loi (et des clauses illégales sur les ccmi) sont en ligne sur le forum.

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adesse85 Picto info

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Le 18/06/2011 à 12h59 Env. 50 message Bouffere (85)

C'est bon, le conducteur de travaux est passé hier et lorsque je suis passée hier soir, la bétonnière était enlevée.

Mais je passerai tout de même lundi soir pour vérifier qu'ils ne l'ont pas remise sur le terrain, non mais !

Merci pour vos réponses.

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kazan30 Picto info

Le 18/06/2011 à 15h17 Env. 1000 message Chartres 28 (28)

vu que tu ne dois payer aucune consomations, juste les abonements je ne vois pas l'interet de partir en cahouete pour cela. En CCMI toutes les conso sont a la charge de ton constructeur même si c'est marqué autrement dans ton contrat c'est la loi c'est comme ça, si tu les payes c'est que tu es une bonne pomme

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jc_denton Picto info

Le 03/12/2013 à 11h23 Super bloggeur Env. 200 message Saint-grégoire (35)

Bonjour, j'ai le même souci sur mon chantier : pris le maçon en flag de brancher sa bétonnière sur notre compteur pour le chantier d'en face (même constructeur). Pour l'instant j'ai envoyé un mail au conducteur de travaux, j'attends sa réponse, mais nous il nous avait obligé à poser le compteur d'eau avant le démarrage du chantier, et pour leur construction d'en face, il n'y a même pas d'arrivée d'eau ... Bon je ne vais pas faire le mesquin si cela ne représente que quelques euros en eau, mais pour le principe c'est pas normal.

Sinon pour ce qui est du CCMI, je sais qu'effectivement les consos doivent être en théorie à la charge du constructeur, mais sur la dizaine que j'ai vus avant de faire mon choix (et j'avais pourtant sélectionné les plus réputés sérieux de la région), aucun ne prenait la conso d'eau à sa charge en pratique. Donc illégal peut-être, mais difficile voire impossible à faire appliquer (au risque de devoir éliminer la plupart des bons constructeurs).

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