Des désordres autorisés....

Bonjour,

Comme beaucoup, nous nous sommes lancés pleins d'espoirs dans l'aventure avec un contrat de maîtrise d'oeuvre. Ce dernier nous a proposé les entreprises avec lesquelles il travaille habituellement. Confiant nous avons signés tous les devis..pour se retrouver avec toutes sortes de surprises...Nous sommes au stade clos couvert...
En effet, lors de nos fréquentes visites du chantier, c'est bien nous qui lui signalons les désordres que nous constatons, soit que pour lui cela est normal, soit qu'il y aura une solution à tout nous donne-t-il en réponse, sans qu'il y ait ni rattrapage ni modification. Quel doit être notre comportement.?
Eléments qui nous ont interpellés : devis et facture d'un échafaudage, necéssaire au couvreur pour 3 jours au coût de 1100 €....
Facture d'une surface de dalles béton supérieure de 28 m2, sans explication....
Hauteurs inégales des marches d'un escalier en béton, en tenant compte des épaisseurs isolant et chapes...la 1ère nous ferait 14cm, les marches intermédiaires 16-18cm, la dernière 23cm, ...réponse ce sera votre carreleur qui vous ratrappera en apposant une chape de 5 cm....Ce n'était pas notre souhait..
Nous avons un manque d'aplomb évident dans l'élévation des murs, et un défaut d'équerrage....
Les briques considérées comme isolantes, sont scellées de travers laissant de larges fentes sans rattrapage au mortier, 1 sur 3 est brisée ou trouée, cela sera le boulot de l'électricien et du crépisseur de colmater le tout......Les ponts thermiques sont nous pour des points importants, et nous avons insisté auprès du maître d'oeuvre pour en éliminer le plus possible....obligation d'une isolation extérieure malgré le placo de 11 cm. ? Pourrait-on prévoir un bardage en bois ou PVC extérieurement ?
Dernier point, l'entrepreneur gros-oeuvre a-t-il le droit de nous facturer la surface de maçonnerie, 4 murs sans déduction des ouvertures qui s'élèvent tout de même à18 %..ce qui fait un coût.
Si quelqu'un a été confronté aux même soucis, merci de nous dire comment il a réussi à les résoudre .