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Quoi changer dans ce plan ?

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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
Et voila la première proposition de plan que l'on vient de me faire !!
Les couleurs sont pas les bonnes ils ont eu des problèmes d'imprimantes (pilotes suite changement de logiciel )

Vue extérieure
Première proposition d'un constructeur

Vue 3D intérieure
Première proposition d'un constructeur

Plan intérieure
Première proposition d'un constructeur


Pour le coté en biais coté garage, cela viens de l'obligation de se mettre en limite séparative (ici le garage est contre la limite coté blanche et jaune) sachant que moi le terrain est le jaune.
Cela nous permet de mettre la maison parallèle à la route en respectant l'autre obligation en se mettant aux 10 m maxi de recul par rapport à la route.

obligation du PLU



Que changeriez vous dans le plan ?? (histoire de rétrécir l'entrée et le couloir par exemple !)
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Picto recompense Super bloggeur
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Avez-vous jeté un coup d'oeil à la section "plans de maison" ?

Il y a plusieurs centaines de plans pour trouver des idées, classés par taille, forme, etc ... Vous pouvez même avoir pour chaque plan un budget de construction estimatif...

C'est ici : //www.forumconstruire.com/plan_maison/
 
Photographe Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
Salut,

Ce n'est que mon avis perso:
13% de la surface habitable est du dégagement. Mais pas difficile de faire des miracles avec à peine plus de 90m². Et je sais ce que c'est Lors de ma réflexion sur mes propres plans, j'en suis arrivé à la conclusion que faire une entrée sur la façade la plus longue fait perdre pas mal de m² alors qu'une entrée sur façade latérale, limite la perte.
Mais il me semble que votre terrain ne le permettrait pas.
A part çà, je ne vois pas de grosses erreurs, MAIS je ne suis pas un pro pour l'affirmer
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Picto recompense Photographe
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Env. 10 message Angers (49)
Bonsoir,
Personnellement je placerai la Ch3 près de la Ch1 (a droite ) pour recentrer la partie nuit.
La cuisine à la place de la Ch3 avec un accès(porte coulissante) dans le garage, ce qui permettra d'avoir une vision sur la rue et donc l'entrée.
Ce qui oblige à intervertir la PF et la F de droite dans le séjour.
Si possible mettre le WC dans l'entrée, tout de suite à gauche en entrant pour éviter aux invités d'aller dans la partie nuit, avec si possible une petite ouverture.
Ce ne sont que des idées.
Christian
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonsoir,

+1 avec Azerty49.

j'inverserais également sdb et chambre 2 pour que la fenêtre de la chambre ne soit pas sur la rue et que le wc soit contre la sdb plutôt qu'une chambre (sono).
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Picto recompense Membre ultra utile
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Env. 30 message Figeac (46)
Bonjour,
Moi perso n'étant pas très fan des grands couloirs et SURTOUT compte tenu de la surface de la maison, je pense qu'il n'a pas d'utilité, tu pourrais donc le supprimer. Par contre créer quand même un sas pour le coin nuit, mais bien plus petit qui desservirait juste les chambres.
Pour l'entrée, par contre je trouve que c'est toujours utile, ce n'est jamais très agréable quant tu rentre dans une maison d'arriver directement dans le salon.
Bien sur ce n'est que mes gouts perso mais peut être ça pourra t'aider dans ta réflexion. Les plans c'est toujours un casse tête à tourner toutes les pièces dans tous les sens. Bon courage !
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Messages : Env. 30
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
Et agencé comme cela ???
La je gagne sur la surface du couloir et de l'entrée.
Mais par contre plus de fenêtre directement dans la cuisine américaine, juste la lumière des fenêtres/baie vitré de l'espace jour en plein sud ....

Modif agencement intérieur
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Photographe Env. 800 message Toulouse - Montpellier (31)
Ne pas négliger l'eclairage du coin cuisine. On passe beaucoup de temps dans cette zone. Mon appart actuel est agencé à peu prés de la meme manière (cuisine sans fenêtre), bah c'est pas top, meme en été je suis obligé d'avoir une lumière d'appoint lorsque je cuisine dos à la baie vitrée. Penser aussi à l'evacuation des fumées et odeurs. Chez moi (tjs) le plus embêtant sont les retombées grasses dans tout le salon, meme avec une hôte. Donc Perso, je déconseille cette implantation cuisine.
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Membre ultra utile Env. 80000 message 3 X Cote D'or = 63 !
bonjour,

en inversant chambre 1 / sdb et wc dans l'entrée, tu gagnes déja le "fond" du couloir.

+1 avec "lolo" pour garder une fenêtre cuisine.

le changement ne sert à rien car toute la surface autour du couloir servira de passage (en haut de l'entrée, à gauche du mot cuisine ...).
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Env. 60000 message
Déjà changer dans ton titre le "SE" en CE"

Ce serait déjà une bonne chose Rolleyes
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
lolo3134 a écrit:Ne pas négliger l'eclairage du coin cuisine. On passe beaucoup de temps dans cette zone. Mon appart actuel est agencé à peu prés de la meme manière (cuisine sans fenêtre), bah c'est pas top, meme en été je suis obligé d'avoir une lumière d'appoint lorsque je cuisine dos à la baie vitrée. Penser aussi à l'evacuation des fumées et odeurs. Chez moi (tjs) le plus embêtant sont les retombées grasses dans tout le salon, meme avec une hôte. Donc Perso, je déconseille cette implantation cuisine.


A oui très bonne réflexion pour l'évacuation des fumées e odeurs de garder une fenêtre pas loin !!

elisa21 a écrit:bonjour,

en inversant chambre 1 / sdb et wc dans l'entrée, tu gagnes déja le "fond" du couloir.

+1 avec "lolo" pour garder une fenêtre cuisine.

le changement ne sert à rien car toute la surface autour du couloir servira de passage (en haut de l'entrée, à gauche du mot cuisine ...).


Pas bête du tout de changer sdb/WC et chambre 1

Et si on passe la cuisine dans l'ancien coin cellier en haut à droite?



labricotier a écrit:Déjà changer dans ton titre le "SE" en CE"

Ce serait déjà une bonne chose Rolleyes


Oupss désolé ! J'ai corrigé
Malheureusement l’orthographe et fâché contre moi !


Et sinon toi qui souvent des bonnes idées tu aurais pas 2 ou 3 pistes pour mon plan
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Picto recompense Super bloggeur
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Membre utile Env. 2000 message Boulange (57)
J'ai fait des remarques sous le plan de masse du terrain, je vois qu'elles ne sont pas sur ce récit! mais par contre elles sont dans l'onglet "récits de construction" en indiquant le département 71 et en validant
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Super bloggeur Env. 300 message Saone Et Loire
En partant du plan que le premier constructeur n'avait fait, j'ai retravaillé un peu le truc
Ca doit pas être parfait encore, mais je crois que je tiens le bon bout la !!! (enfin j'espère)


Essai plan de maison


Par contre, je pense bougé le cloison coté coin nuit pour l'aligner avec le décroché en haut et mettre un petit placard dans l'entrée dans le cellier et une petite cloison pas très longue pour "séparé" le Hall de le cuisine.


Maintenant à vos avis !!!
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